✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی  قوه قضاییه

🔹موضوع:
با توجه به ماده ۸۸ قانون ثبت اسناد و املاک که مقرر می‌دارد در مورد املاکی که مطابق این قانون به ثبت نرسیده است دفاتر اسناد رسمی و همچنین دفاتر ثبت اسناد و املاک( در دفتر مخصوص) می‌توانند هر نوع معامله و تعهد نقل و انتقال راجع به عین غیرمنقول یا منافع آن را ثبت نمایند، آیا می‌توان با استفاده از این ظرفیت قانونی در مواردی که مالک صرفاً قصد اخذ پروانه ساختمانی و امثال آن را دارد و در واقع در خصوص مالکیت ملک نزاعی در بین نیست با هدایت متقاضی به دفاتر اسناد رسمی و الزام وی به ثبت این معاملات، از طریق دعاوی غیر ترافعی برای اثبات وقوع عقد بیع و مانند آن در محاکم جلوگیری کرد؟