🟢دعاوی سه گانه تصرف با من به این شکل یاد بگیر😍👇

🔻این دعاوی عبارتند از:
1 -دعوای رفع تصرف عدوانی ( ماده 158)
برای طرح این دعوی وجود ارکان زیر ضروری است

▪️سبق تصرف خواهان :
یعنی در این دعوا نیاز نیست که خواهان مالکیت خود را بر مال اثبات کند و اثبات این که قبلاً متصرف بوده کافی است و مقدار
تصرف کافی را عرف معین می کند

▪️لحوق تصرف خوانده:
یعنی در اینجا خوانده بعد از خواهان ، ملک را تصرف کرده باشد پس خوانده حتی اگر مدعی مالکیت نیز باشد نمیتواند بدون اقامه
دعوا ملک را تصرف کند

▪️عدوانی بودن تصرف خوانده:
به این معنا که تصرف خوانده بدون رضایت خواهان است

🟡2 -دعوای رفع ممانعت از حق( ماده 159)
🔻عبارت است از اینکه شخصی تحت عنوان انتفاع یا ارتفاق از ملک غیر استفاده میکرده شخصی دیگر مانع این استفاده شود.

🟣-دعوای رفع مزاحمت ( ماده160)

🔻یعنی شخصی نسبت به متصرفات غیر منقول دیگری مزاحم شود بدون اینکه ملک را از تصرف او خارج کرده باشد.

🔻 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم
که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد.

🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.