🏢نکته‌ای مهم از جلد پنجم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

👈کاداستر (حدنگار)
کاداستر بستر توسعه پایدار است. نقشه‌برداری ثبتی در یک سیستم مکان محور را در یک جمله کاداستر می‌گویند و نام دیگر آن بانک جامع اطلاعات املاک است.
دو نوع کاداستر جامع شهری و کاداستر در پهنه کشوری داریم.
نقشه‌های کاداستری شهری در حدود ۹۰ درصد از مناطق شهری با دقت‌های یک بر ۲۰۰۰ و یک بر ۵۰۰ تهیه شده است.
@rasmik
تلفیق اطلاعات نقشه‌های هندسی با ابعاد و مساحت و حدود اربعه و همجواران با مختصات UTM با دقت بالا (با دستگاه GPS دو فرکانسه) و ارتباط آن با اطلاعات ثبتی و حقوقی ملک شامل پلاک ثبتی، نام مالک یا مالکین، مالکین قبلی، مشخصات حدود اربعه، نوع مالکیت، حقوق ارتفاقی و بیش از صد نوع اطلاعات دیگر در لایه‌های مختلف تشکیل سیستم کاداستر می‌گویند.
کاداستر کشوری ساماندهی داشته‌های کشور است.
اخذ سند برای کوه‌ها، جنگل‌ها و مراتع، رودخانه‌ها دریاها و دریاچه‌ها و راه‌ها و حریم آن‌ها، اراضی کشاورزی و موات، املاک شهری و روستایی و هر آنچه در داخل مرزهای کشور است در دل کاداستر کشوری قرار دارد.
این نقشه ها هیچگونه همپوشانی و تداخل نداشته لذا از مزایای عمده آن حذف بسیاری از مراجعات دادگاهی و اختلافات ملکی و جلوگیری از زمین خواری می‌باشد.
کاداستر کشوری به تصویب مجلس در برنامه ۵ ساله گذرانده شده (بشرط تخصیص اعتبار)
اطاله دادرسی و ابهام در اختلافات ملکی یکی از معضلات دامنگیر مراجع قضایی می‌باشد.
انجام نقشه های کادستر جلوی بسیاری از اختلافات ملکی رو گرفته و از مراجعات دادگاهی و اطاله دادرسی می‌کاهد.

⚓مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇👇
http://rasmi-karshenas.ir/d

❄️کانال کارشناسی رسمی، عمران
https://telegram.me/rasmik