آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)

تعداد پکیج باقیمانده با قیمت قدیم: ۵

🏢نکته‌ای مهم از جلد هفتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری
👈طبق متن کلیات فهرست‌بهای ابنیه، مبلغ مربوط به ضریب‌های طبقات، ارتفاع، بالاسری، منطقه‌ای و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه، تنها در صورتی که در برآورد هزینه اجرای کار منضم به پیمان، منظور شده باشد، قابل پرداخت است.

@rasmik
http://rasmi-karshenas.ir/d

باسلام خدمت اعضای محترم کانال
در حال حاضر تمامی کتاب‌ها با قيمت سال گذشته به فروش می‌رسند، ولی با عنایت به افزایش قیمت کاغذ و چاپ و پست و ... بزودی (از روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۰) کلیه محصولات مشمول افزایش قيمت خواهند شد. لذا توصیه می‌شود در صورتی که قصد خرید دارید، هر چه سریع‌تر نسبت به ثبت سفارش خود اقدام نمایید.

👇لیست کلیه محصولات ما👇
www.rasmi-karshenas.ir/f

🏢نکته‌ای مهم از جلد پنجم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

👈کاداستر (حدنگار)
کاداستر بستر توسعه پایدار است. نقشه‌برداری ثبتی در یک سیستم مکان محور را در یک جمله کاداستر می‌گویند و نام دیگر آن بانک جامع اطلاعات املاک است.
دو نوع کاداستر جامع شهری و کاداستر در پهنه کشوری داریم.
نقشه‌های کاداستری شهری در حدود ۹۰ درصد از مناطق شهری با دقت‌های یک بر ۲۰۰۰ و یک بر ۵۰۰ تهیه شده است.
@rasmik
تلفیق اطلاعات نقشه‌های هندسی با ابعاد و مساحت و حدود اربعه و همجواران با مختصات UTM با دقت بالا (با دستگاه GPS دو فرکانسه) و ارتباط آن با اطلاعات ثبتی و حقوقی ملک شامل پلاک ثبتی، نام مالک یا مالکین، مالکین قبلی، مشخصات حدود اربعه، نوع مالکیت، حقوق ارتفاقی و بیش از صد نوع اطلاعات دیگر در لایه‌های مختلف تشکیل سیستم کاداستر می‌گویند.
کاداستر کشوری ساماندهی داشته‌های کشور است.
اخذ سند برای کوه‌ها، جنگل‌ها و مراتع، رودخانه‌ها دریاها و دریاچه‌ها و راه‌ها و حریم آن‌ها، اراضی کشاورزی و موات، املاک شهری و روستایی و هر آنچه در داخل مرزهای کشور است در دل کاداستر کشوری قرار دارد.
این نقشه ها هیچگونه همپوشانی و تداخل نداشته لذا از مزایای عمده آن حذف بسیاری از مراجعات دادگاهی و اختلافات ملکی و جلوگیری از زمین خواری می‌باشد.
کاداستر کشوری به تصویب مجلس در برنامه ۵ ساله گذرانده شده (بشرط تخصیص اعتبار)
اطاله دادرسی و ابهام در اختلافات ملکی یکی از معضلات دامنگیر مراجع قضایی می‌باشد.
انجام نقشه های کادستر جلوی بسیاری از اختلافات ملکی رو گرفته و از مراجعات دادگاهی و اطاله دادرسی می‌کاهد.

⚓مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇👇
http://rasmi-karshenas.ir/d

❄️کانال کارشناسی رسمی، عمران
https://telegram.me/rasmik

🏢نکاتی مهم از جلد هفتم درس نامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (فرمولها و نکات محاسباتی)
- تیر مزدوج، تیر فرضی است که دارای طولی برابر با طول تیر اصلی بوده و شرایط مرزی استاتیکی در آن بر اساس شرایط مرزی هندسی در تیر اصلی بدست می آید.
- اگر در قسمتی از یک تیر، لنگر خمشی داخلی صفر باشد، منحنی تغییرشکل در این قسمت به صورت خطی خواهد بود.
@rasmik
Http://rasmi-karshenas.ir/d

🏢نکاتی مهم از جلد سوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان

👈روش‌های مدلسازی نيروي زلزله برسازه

بارگذاري استاتيكي تابع زمان و سختی سازه نيست. در این روش نیروی زلزله توسط رابطه V=CW به سازه اعمال میشه.
انواع تحلیل‌های استاتیکی به صورت زیر می‌باشند:
- روش تحلیل استاتیکی معادل
- روش تحلیل استاتیکی غیرخطی (روش بار افزون) (Pushover)

همچنین تحلیل‌های دینامیکی را می‌توان به صورت زیر طبقه‌بندی نمود:
- روش تحلیل دینامیکی طیفی (شبه دینامیکی)
- روش تحلیل دینامیکی تاریخچه زمانی
- روش تحلیل ديناميكي غيرخطي فزآينده

بطور کلی نیروهای زلزله دارای طبیعتی دینامیکی می‌باشند، لیکن آیین‌نامه‌های طراحی به سبب راحتی در تحلیل و در مواردی که سازه دارای نامنظمی و پیچیدگی‌های خاصی نباشد اجازه می‌دهد تا از یک تحلیل استاتیکی استفاده نمود.

طبق استاندارد ۲۸۰۰، زلزله طرح (زلزله شدید) زلزله‌ای است که احتمال وقوع آن و یا زلزله‌های بزرگتر از آن، در ۵۰ سال عمر مفید ساختمان کمتر از ۱۰% و زلزله خفیف و متوسط (زلزله سطح بهره‌برداری) زلزله‌ای است که احتمال وقوع آن و یا زلزله‌های بزرگتر از آن، در ۵۰ سال عمر مفید ساختمان، بیشتر از ۹۹.۵% باشد.
در اكثر آيين‌نامه‌ها روش استاتيكي معادل به عنوان اصلي‌ترين روش بارگذاري لرزه‌اي مطرح است. اين روش بارگذاري نيروي زلزله را معادل يك نيروي افقي مي‌پندارد. بنابراين ابتدا نيروي برش پايه براساس دوره تناوب سازه؛ محاسبه سپس در ارتفاع سازه توزيع مي‌شود، آنگاه سهم عناصر لرزه‌بر به نسبت سختي مشخص مي گردد و اعضاي سازه براساس نيروي حاصل؛ طرح مي‌گردند. در اين ميان وارسي‌هاي مختلفي نظير كنترل جابجايي، پيچش و مانند اينها صورت مي‌گيرد. در ویرایش چهارم استاندارد ۲۸۰۰ ایران؛ روش استاتیکی معادل براساس معادل‌سازی سازه بصورت یک سیستم یک درجه آزادی و با در نظر گرفتن دوره تناوب طبیعی اول آن برای ساختمان‌ها ارائه شده است.
@rasmik

📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
http://rasmi-karshenas.ir/d

مهم: با گذشت ۶ ماه، نظر کارشناس رسمی دادگستری از نظر قانونی فاقد اعتبار است، اما ارجاع مجدد موضوع به همان کارشناس برای تعیین قیمت عادله روز هیچ منع قانونی ندارد.
@rasmik

✔️نکته‌ای مهم از درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان

👈بطور کلی (بجزء موارد استثناء) ارزش هرمترمربع پارکینگ بین ۵۰% الی ۶۰% و ارزش هر مترمربع انباری بین ۳۵% تا ۵۰% ارزش هرمترمربع آپارتمان مربوطه؛ در نظر گرفته می‌شود.

@rasmik

⭐️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان👇
www.rasmi-karshenas.ir/d

‍ 🏢نکته‌ای مهم از جلد سوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان

👈حدود میزان شن و سیمان مصرفی در یك مترمربع از دیوارها:

🔻 دیوار سانتی‌متری:
سیمان ۷ كیلوگرم و شن و ماسه ۶۶ كیلوگرم

🔻دیوار ۲۲ سانتی‌متری:
سیمان ۱۴ كیلوگرم و شن و ماسه ۱۳۲ كیلوگرم

🔻دیوار ۳۵ سانتی‌متری:
سیمان ۲۳ كیلوگرم و شن و ماسه ۲۱۰ كیلوگرم

@rasmik

✔️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d

بروزرسانی جدید (اردیبهشت ماه ۱۴۰۴)

🏢نکته‌ای مهم از جلد چهارم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

👈طبق نشریه ۲۳۴ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور، با موضوع "آیین نامه روسازی آسفالتی راه‌های ایران"

🔰رقوم سطح تمام شده قشر اساس باید از نظر هموار بودن، یکنواختی و نیز انطباق با نیمرخ‌های طولی و عرضی کنترل شود. نتایج بدست آمده برای هر نقطه، نباید اختلافی بیشتر از ۱۵ میلی‌متر با رقوم نقشه‌های اجرایی داشته باشد.  ناهمواری سطح نیز با استفاده از شمشه ۴ متری، در جهات عرضی و طولی راه باید اندازه‌گیری شده و این مقدار نباید بیشتر از ۱۵ میلی‌متر باشد.


👈 مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری👇
http://rasmi-karshenas.ir/d

👈 کانال آزمون کارشناسی رسمی👇
https://telegram.me/rasmik

✔️ نکات اجرایی و مهم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (صرفه‌جويي در مصرف انرژی):

1. استفاده از عایق‌های حرارتی استاندارد
مصالح عایق باید دارای ضریب انتقال حرارت (U-value) و مقاومت حرارتی (R-value) مطابق جدول‌های مبحث ۱۹ باشند و از مواد غیرسمی و مقاوم در برابر رطوبت استفاده شود.

2. نصب بدون درز عایق‌ها
عایق‌های دیوار، سقف و کف باید بدون فاصله، ترک یا فشردگی نصب شوند تا از پدیده «پل حرارتی» جلوگیری شود.

3. اجرای پنجره‌های دو یا سه جداره
پنجره‌ها باید دارای ضریب انتقال حرارت حداکثر ۲/۴ وات بر مترمربع-کلوین (U ≤ ۲.۴ W/m²K) باشند و قاب‌ها به‌صورت کاملاً عایق نصب شوند.

4. درزگیری کامل نقاط نفوذی
کلیه درزهای دور پنجره‌ها، لوله‌ها و سیمکشی‌ها باید با مواد مناسب (مانند درزگیر الاستومری) آببندی شوند تا از نفوذ هوا جلوگیری شود.

5. سیستم تهویه همراه با بازیابی حرارت (HRV/ERV)
در ساختمان‌های با عایق‌بندی بالا، نصب سیستم‌های تهویه مکانیکی با ریکاوری حرارت (بازده حداقل ۶۰٪) الزامی است تا تهویه بدون اتلاف انرژی انجام شود.

6. کنترل پل‌های حرارتی در اسکلت ساختمان
بخش‌های فلزی اسکلت که دارای ارتباط بین بیرون و داخل ساختمان هستند، باید با عایق‌های پوشاننده (مثل پلی‌استایرن اکسترود) عایق‌بندی شوند تا انتقال حرارت کاهش یابد.

7. محاسبه و ثبت شاخص مصرف انرژی (EP)
پیش از شروع ساخت، محاسبه شاخص انرژی ساختمان (بر حسب کیلووات ساعت بر مترمربع در سال) و ارائه آن به سازمان نظام مهندسی ضروری است.

8. استفاده از سامانه‌های انرژی تجدیدپذیر
در ساختمان‌های بالای ۳۰۰۰ مترمربع، کسب حداقل ۲۰٪ از انرژی موردنیاز از منابع تجدیدپذیر (مانند آبگرمکن خورشیدی) الزامی است.

9. بازرسی‌های سه مرحله‌ای کیفیت اجرا
بازرسی عایق‌ها در سه مرحله (پیش از نصب، حین اجرا و پس از اتمام) با حضور ناظر مجاز برای تایید انطباق با مبحث ۱۹ انجام می‌شود.

10. جریمه‌های عدم رعایت ضوابط
ساختمانهای فاقد گواهی پایانکار انرژی (براساس آزمون Blower Door Test) مشمول جریمه نقدی و ممنوعیت بهره‌برداری خواهند شد.

@rasmik

⭐️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d