🚨
ساخت مسکن حمایتی با فرمول فعلی قطعاً به شکست می انجامد/ ضرورت ورود بخش خصوصی به تولید مسکن🔹️مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تأکید بر ضرورت افزایش میزان تسهیلات مسکن خاطرنشان کرد: با فرمول فعلی بسیاری از اقشار جامعه به دلیل عدم تناسب درآمد و اقساط پرداختی قادر به ثبت نام و دریافت مسکن از دولت نیستند.
🔹️مهدی هدایت در رابطه با ساخت مسکن استطاعت پذیر، اظهار داشت: اگر بخواهیم در مدل نهضت ملی مسکن که در حال حاضر آخرین مدل ساخت مسکن حمایتی از سوی دولت است با ساز و کار فعلی پیش برویم قطعاً شکست خواهیم خورد و ضروری است در خصوص نحوه ساخت و نحوه واگذاری مسکن بازتعریف جدیدی ارائه شود.
🔹️مهدی هدایت با اشاره به شرایط مالی و اقتصادی مردم، وضعیت دولت در بخش زیرساخت ها، عدم حمایت بانک ها در ارائه تسهیلات، سقف وام مسکن، شرایط تقسیط و نرخ بالای سود وام، عنوان کرد: این عوامل باعث شده تا نهضت ملی مسکن طبق برنامه پیش نرود و ادامه دادن آن با این شرایط را کار اشتباهی می دانم.
🔹️وی با اشاره به این که تسهیلات پرداختی دولت تناسبی با هزینه تمام شده مسکن ندارد، یادآور شد: در آغاز واگذاری مسکن مهر به متقاضیان در برخی شهرها، تسهیلات پرداختی دولت با هزینه ساخت برابری می کرد و گاهاً متقاضیان برای دریافت واحد مسکونی خود آورده ای نمی پرداختند.
🔹️مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تأکید بر اهمیت موضوع تأمین زیرساخت ها، ادامه داد: با تلاش شبانه روزی دولت در تأمین زیرساخت ها و حمایت بانک ها برای افزایش رقم وام مسکن شاید بتوان 700 هزار واحد مسکونی تعهد شده را تا اوخر دولت فعلی تحویل مردم داد.
🔹️هدایت یادآور شد: با وجود این که در زمان ساخت مسکن مهر منابع لازم برای تأمین زیرساخت ها از محل منابع مسکن مهر تأمین می شد، فراهم شدن زیرساخت های لازم چندین سال به طول انجامید.
🔹️وی با بیان این که تولید مسکن می بایست توسط بخش خصوص انجام شود، گفت: دولت هم بی کیفیت، هم دیر و هم گران می سازد و اگر این کار به واسطه بخش خصوصی صورت گیرد هر سه معضل اشاره شده رفع خواهد شد.
🔹️مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: یکی از فرصت های بسیار بزرگ در شهرها و به ویژه در کلانشهرها، فرصتی به نام بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری است که در حال حاضر به عنوان تهدید مطرح هستند اما این تهدید را می توان با مشارکت بخش خصوصی، مداخله هوشمندانه دولت و ارائه تسهیلات کارآمد توسط بانک ها به یک فرصت تبدیل کرد.
https://www.instagram.com/p/DCOwa4Synix/?igsh=MWJmNjN4dTNjb2V4aA==https://t.me/seyed_mehdi_hedayat
