📌بدهی‌های سررسید شده املاک تجاری و شکاف تأمین مالی از نگاه IMF


🔹 این نمودار میزان بدهی‌های سررسید شده در بخش املاک تجاری را در مناطق مختلف جهان (آمریکا، اروپا، و آسیا-اقیانوسیه) برای سال‌های 2024 تا 2028 نشان می‌دهد.
🔹 در سمت راست، شکاف تأمین مالی (Debt-Funding Gap) بین بدهی‌ها و منابع مالی موجود برای آمریکا و اروپا نمایش داده شده است.
🔹 داده‌ها بر اساس نوع املاک تجاری (اداری، خرده‌فروشی، صنعتی و چندمنظوره) تفکیک شده‌اند.

📈 ۱. بحران بدهی املاک تجاری در آمریکا شدیدتر از اروپا و آسیا است.
📉 ۲. بدهی‌های املاک تجاری در سال 2024 به اوج خود می‌رسد و سپس کاهش می‌یابد، اما همچنان سطوح بالایی دارد.
⚠️ ۳. آمریکا با یک شکاف تأمین مالی جدی در بخش املاک تجاری مواجه است، به‌ویژه در حوزه املاک اداری.
💰 ۴. اروپا نسبت به آمریکا وضعیت باثبات‌تری دارد، اما همچنان شکاف‌هایی در بخش املاک وجود دارد.

#Debt
#IMF

06 Feb 2025
🌐 @NAMAVAR_ECONOMY