✅ پاسخ:
بر اساس ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، تخلیه عین مستأجره مشروط به استرداد مبلغ ودیعه، رهن، سند و یا هر وجهی است که بر اساس قرارداد اجاره توسط موجر از مستأجر اخذ شده است.
به این ترتیب، در صورتی که موجر، مبلغ ودیعه (رهن) را پرداخت نکند، مستأجر حق دارد تا زمان دریافت آن از تخلیه ملک استیجاری خودداری کند.
در این شرایط، مستأجر علی رغم بهره برداری از ملک استیجاری از پرداخت اجرت‌المثل ، خسارت یا هر نوع هزینه دیگری نیز معاف است.
بنابراین، موجر نمی‌تواند بابت ایام تصرف ، خسارت تأخیر در تخلیه را از مستأجر مطالبه کند.
⚖ @azadlaw
بر اساس ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، تخلیه عین مستأجره مشروط به استرداد مبلغ ودیعه، رهن، سند و یا هر وجهی است که بر اساس قرارداد اجاره توسط موجر از مستأجر اخذ شده است.
به این ترتیب، در صورتی که موجر، مبلغ ودیعه (رهن) را پرداخت نکند، مستأجر حق دارد تا زمان دریافت آن از تخلیه ملک استیجاری خودداری کند.
در این شرایط، مستأجر علی رغم بهره برداری از ملک استیجاری از پرداخت اجرت‌المثل ، خسارت یا هر نوع هزینه دیگری نیز معاف است.
بنابراین، موجر نمی‌تواند بابت ایام تصرف ، خسارت تأخیر در تخلیه را از مستأجر مطالبه کند.
⚖ @azadlaw