🟩تعریف ملک طِلق در ق.ث و ق.مدنی را به این شکل یادبگیر :😍👇
🔻اگر در سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن "ملکِ طِلق" میباشد، به این معنی است که زمین و بنای ساختمان وقفی نیست، طلق یعنی آزاد و عاری از هر گونه محدودیت.
🔻ملکی که در توقیف یا وقف یا مشترک باشد "طلق" نیست.
🟪 معنى طِلق چیه؟؟؟؟
🔻طلق ( با کسرۀ “ط ” و سکون “ل”) در لغت به معنی حلال، روا، خالص، و بدون شریک معنا میشود. طلق یعنی شش دانگ متعلق به شخص واحد و فاقد هر گونه شریک است. پس ملک مشاع را نمیتوان طلق قلمداد کرد. ملکی که فقط عرصه یا اعیان است ملک طلق نیست. اگرصرفا عرصه باشد بدین معنی است که اعیان متعلق به دیگری است و اگر صرفا اعیان باشد بدین معنی است که عرصه متعلق به دیگری است. این یعنی اینکه ملک مذکور دارای شریک در شش دانگ بوده و این برخلاف مفهوم طلق است. طلق، بیان کنندۀ کامل بودن مالکیت از نظر کمیت است لذا نوعیت و کیفیت مطرح نیست. مالک ملک طلق یعنی شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت اوست و کسی نمیتواند معترض مالکیت او نسبت به کمیت شود و اجزا و متعلقات آن را از مالک ملک طلق نداند.
🔻اگر در سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن "ملکِ طِلق" میباشد، به این معنی است که زمین و بنای ساختمان وقفی نیست، طلق یعنی آزاد و عاری از هر گونه محدودیت.
🔻ملکی که در توقیف یا وقف یا مشترک باشد "طلق" نیست.
🟪 معنى طِلق چیه؟؟؟؟
🔻طلق ( با کسرۀ “ط ” و سکون “ل”) در لغت به معنی حلال، روا، خالص، و بدون شریک معنا میشود. طلق یعنی شش دانگ متعلق به شخص واحد و فاقد هر گونه شریک است. پس ملک مشاع را نمیتوان طلق قلمداد کرد. ملکی که فقط عرصه یا اعیان است ملک طلق نیست. اگرصرفا عرصه باشد بدین معنی است که اعیان متعلق به دیگری است و اگر صرفا اعیان باشد بدین معنی است که عرصه متعلق به دیگری است. این یعنی اینکه ملک مذکور دارای شریک در شش دانگ بوده و این برخلاف مفهوم طلق است. طلق، بیان کنندۀ کامل بودن مالکیت از نظر کمیت است لذا نوعیت و کیفیت مطرح نیست. مالک ملک طلق یعنی شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت اوست و کسی نمیتواند معترض مالکیت او نسبت به کمیت شود و اجزا و متعلقات آن را از مالک ملک طلق نداند.