⚖️「بوک حقوق | 𝐁𝐎𝐎𝐊_𝐇𝐎𝐆𝐇𝐎𝐆𝐇」 ⚖

🪐 سرقت ساده و سرقت مشدد


🔦 سرقت ساده و سرقت مشدد دو نوع جرم سرقت هستند که از نظر شدت مجازات و شرایط وقوع ، تفاوت‌هایی دارند . این تفاوت‌ها معمولا بر اساس کیفیت و شرایط ارتکاب جرم تعیین می‌شوند .



🔍 سرقت ساده 👇🏻

🔸 سرقتی است که بدون وجود شرایط خاص مشدده ( تشدیدکننده ) انجام می‌شود .

🔓 در این نوع سرقت :

1⃣ مرتکب به‌ صورت عادی و بدون استفاده از خشونت یا تهدید اقدام به ربودن مال دیگری می‌کند .

2⃣ معمولا در مکان عمومی یا بدون ورود غیرمجاز به محل خصوصی رخ می‌دهد .

3⃣ مجازات آن معمولا سبک‌تر از سرقت مشدد است و بسته به قوانین کشور ، می‌تواند شامل حبس کوتاه‌مدت یا جزای نقدی باشد .



⛓ سرقت مشدد 👇🏻

🔸 سرقتی است که تحت شرایط خاصی که قانون آنها را مشدد ( تشدیدکننده ) می‌داند ، انجام شده است .

📜 برخی از این شرایط عبارتند از :

1⃣ استفاده از سلاح ( مانند سلاح گرم یا سرد )

2⃣ ارتکاب به‌صورت گروهی یا باندی

3⃣ همراه با ورود به عنف ( مثل شکستن در یا ورود مخفیانه به منزل )

4⃣ همراه با تهدید یا آزار و اذیت مجنی‌علیه ( مال‌باخته )

5⃣ در شب یا در اماکن خاص مانند بانک ، موزه ، اماکن عمومی مهم


🔖 در قوانین مختلف ، مجازات سرقت مشدد به‌دلیل شرایط خاص آن شدیدتر از سرقت ساده است و ممکن است شامل حبس طولانی‌مدت ، شلاق یا حتی مجازات‌های شدیدتر ( مانند اعدام در برخی نظام‌های حقوقی ) باشد .



💢 به طور خلاصه 👈🏻 سرقت ساده زمانی رخ می‌دهد که جرم در شرایط عادی اتفاق افتاده باشد ، درحالی‌که سرقت مشدد به‌ واسطه عوامل مشدده ، شدت بیشتری دارد و مجازات آن سنگین‌تر است .


💡 تفکیک این دو نوع سرقت در حقوق کیفری اهمیت زیادی دارد ، زیرا تعیین نوع جرم در میزان مجازات و نحوه رسیدگی به آن تأثیر مستقیم دارد .


⚖ | @Book_Hoghogh

⚖ جرم افترا و نحوه اثبات آن در حقوق


🟠 تعریف افترا 👇🏻

🔻افترا در حقوق کیفری به معنای نسبت دادن صریح جرم به فردی است ، بدون اینکه توانایی اثبات آن وجود داشته باشد . این عمل موجب خدشه‌دار شدن حیثیت و آبروی شخص می‌شود و از این رو در قوانین کیفری برای آن مجازات تعیین شده است .



🟢 عناصر جرم افترا 👇🏻

🔻جرم افترا دارای سه عنصر قانونی ، مادی و معنوی است :

▫️عنصر قانونی : قانون‌گذار این جرم را در قوانین جزایی مشخص کرده است . برای مثال ، در حقوق ایران ، ماده ۶۹۷ و ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی به این جرم پرداخته‌اند .

▫️عنصر مادی : شامل رفتار فیزیکی و گفتاری است که در آن شخصی ، جرم مشخصی را به فرد دیگری نسبت می‌دهد . این نسبت دادن باید صریح باشد و در حضور افراد دیگر مطرح شود .

▫️عنصر معنوی : برای تحقق افترا ، سوءنیت عام ( قصد بیان مطلب ) و سوءنیت خاص ( قصد خدشه‌دار کردن حیثیت فرد ) لازم است . اگر شخص نیت مجرمانه نداشته باشد ، ممکن است جرم افترا محقق نشود .



🔵 نحوه اثبات جرم افترا 👇🏻

🔻برای اثبات جرم افترا ، باید دلایل و مدارک کافی ارائه شود ، از جمله :

▫️شهادت شهود : اگر افترا در حضور دیگران بیان شده باشد ، شهادت افراد حاضر می‌تواند کمک‌کننده باشد .

▫️مدارک مکتوب : پیامک‌ها ، نامه‌ها ، ایمیل‌ها یا هر نوشته‌ای که نشان دهد فردی جرمی را به دیگری نسبت داده است .

▫️ضبط صدا یا تصویر : اگر افترا به صورت شفاهی باشد ، ممکن است با ضبط صدا یا تصویر به عنوان مدرک ارائه شود .

▫️عدم اثبات جرم منتسبه : اگر فردی که مورد افترا قرار گرفته است ، بتواند اثبات کند که جرمی مرتکب نشده و اتهام علیه او بی‌اساس بوده است ، این امر نشان‌دهنده وقوع جرم افترا خواهد بود .



🔴 مجازات افترا :

🔻بر اساس قانون مجازات اسلامی ، مجازات افترا می‌تواند شامل حبس ، جزای نقدی یا شلاق باشد که میزان آن به شرایط پرونده و تشخیص قاضی بستگی دارد .



🔖 نتیجه گیری : جرم افترا به دلیل آسیب رساندن به آبرو و حیثیت افراد ، یک جرم قابل پیگیری در نظام حقوقی است . برای اثبات آن ، ارائه مدارک مستند ، شهادت شهود و عدم صحت ادعای مطرح‌شده نقش کلیدی دارد .


⚖ | @Book_Hoghogh

🌝 مفهوم و کاربرد قاعده 👇🏻

" کل مبیع تلف قبل قبضه فهو من مال بایعه "


⁉️ اگر کالایی قبل از تحویل به خریدار از بین برود ، چه کسی مسئول است ؟


📜 ماده ۳۸۷ قانون مدنی :

" اگر مبیع قبل از تسلیم بدون تقصیر و اهمال از بین برود ، بیع خود به‌ خود منفسخ می‌شود و ثمن باید به مشتری برگردد . "


🖌 معنی قاعده 👇🏻

اگر فروشنده کالایی را فروخته ولی هنوز تحویل نداده باشد و آن کالا از بین برود ، ضرر به عهده فروشنده است ، نه خریدار .


📍تحویل کالا مهم‌ترین مرحله معامله است و تا قبل از آن ، مسئولیت کالا برعهده فروشنده است .


⚖ | @Book_Hoghogh

📑 آیا همه افراد صلاحیت انجام معاملات را دارند؟


📚 ماده ۲۱۱ قانون مدنی 👇🏻

" برای اینکه متعاملین اهل محسوب شوند ، باید بالغ ، عاقل و رشید باشند . "

🔻 اهلیت تمتع : توانایی برخورداری از حقوق ، که همه انسان‌ها از لحظه تولد دارند .

🔻 اهلیت استیفا : توانایی اجرای حقوق ، که نیاز به بلوغ ، عقل و رشد دارد .


💬 اگر فردی شرایط بالا را نداشته باشد ( مثلا صغیر یا مجنون باشد ) ، معاملات او قانونی نیستند .


⚖ | @Book_Hoghogh

☁️ مفهوم قاعده 👇🏻

      " البینه علی المدعی و الیمین علی من انکر "


📌 اثبات ادعا در دادگاه بر عهده کیست❓

🏷 ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی :

" هرکس مدعی حقی باشد ، باید آن را اثبات کند . "

📋 معنی قاعده :
اگر شخصی علیه دیگری ادعایی کند ( مثلا مطالبه وجه کند ) ، او موظف است با دلیل و مدرک ادعایش را ثابت کند . اما اگر طرف مقابل ادعا را رد کند ، تنها قسم ( سوگند ) او کافی خواهد بود .

✅ نتیجه :
قانون اصل را بر بی‌گناهی افراد گذاشته و کسی که مدعی است ، باید دلیل بیاورد ، نه اینکه فرد مقابل ثابت کند بی‌گناه است ❗️


⚖ | @Book_Hoghogh

⚖ وکیل یا مشاور حقوقی ⁉️


💭 خیلی‌ها تصور می‌کنند که وکیل و مشاور حقوقی یکی هستند ، اما این دو تفاوت‌های مهمی دارند .


🔹 وکیل دادگستری کسی است که پس از قبولی در آزمون وکالت و گذراندن دوره کارآموزی ، پروانه وکالت دریافت می‌کند و اجازه دارد در محاکم قضایی از موکل خود دفاع کند .


🔹 مشاور حقوقی ممکن است تحصیلات حقوقی داشته باشد و در امور مختلف مشاوره ارائه دهد ، اما لزوما پروانه وکالت ندارد و نمی‌تواند در دادگاه به‌عنوان وکیل رسمی دفاع کند .


💢 کدام را انتخاب کنیم ❓


✅ اگر پرونده‌ای در دادگاه دارید و نیاز به دفاع حقوقی دارید ، باید به یک وکیل مراجعه کنید .

✅ اگر تنها به راهنمایی حقوقی درباره یک موضوع خاص نیاز دارید ، مشاور حقوقی می‌تواند گزینه مناسب‌تری باشد .


📌 پیش از انتخاب هر فرد ، حتما از اعتبار و صلاحیت او مطمئن شوید تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید .


⚖ | @Book_Hoghogh

🏷 اخذ بالسوم کسی است که کالایی را از مالک آن می گیرد تا پس از بررسی و پسندیدن با مالک معامله کند .

✨ به این عمل خریدار ، اَخذِ بِالسَّوْم و به مبیع مَأخوذِ بِالسَّوْم و به خریدار آخِذِ بِالسَّوْم گفته می‌شود .


💬 مسئولیت آخذ بالسوم

🔻در فقه و حقوق ، اختلاف نظرهایی وجود دارد . عده ای ید او را به خاطر قاعده « علی الید ما اخذت حتی تودیه » ضمانی می دانند و مسئولیت عینی برای آخذ بالسوم قائل می شوند در حالی که عده ای نیز به این خاطر که او اذن تصرف در مال را دارد ، او را امین فرض کرده اند و فقط در صورتی او را مسئول جبران خسارت می دانند که تعدی یا تفریط کند ؛ ولی هر اذنی لزوما ایجاد رابطه امانی نمی کند و ماذون همیشه امین نیست .

🔻 به علاوه ماده 631 ق م مصادیق امین را حصری دانسته ، در حالی که در هیچ جای قانون مدنی آخذ بالسوم امین شناخته نشده است و گرچه مالک به آخذ بالسوم اذن در تصرف در مالش را می دهد ولی در واقع این اذن مشروط است به اینکه یا کالا را سالم مسترد کند و یا عوض آن را پرداخت کند .

🔖 طبق نظر دکتر کاتوزیان ید آخذ بالسوم نه امانی است و نه ضمانی .


🖇 آخذ بالسوم تعهدش ، تعهد به نتیجه است . حال اگر به مال خسارت بزند ، مسئول است مگر اینکه قوه قاهره را ثابت کند .


⚖ | @Book_Hoghogh

🌝 عُسر و حَرَج :


💫 در حقوق به این معنی است که انجام یک تعهد یا ادامه یک وضعیت برای کسی آن‌قدر سخت و طاقت‌فرسا شود که عملا غیرقابل تحمل باشد .

🔖 مثلا در حقوق خانواده ، اگر زنی در زندگی مشترک به مشکلات شدیدی مثل بدرفتاری ، ترک زندگی از طرف شوهر ، یا نداشتن خرجی دچار شود و ادامه زندگی برایش غیرممکن یا خیلی سخت شود ، می‌تواند با استناد به عسر و حرج درخواست طلاق بدهد .

🫱🏻‍🫲🏻 در قراردادها هم اگر انجام یک تعهد به دلایلی خارج از کنترل فرد ، به‌شدت سخت و غیرمنطقی شود ، ممکن است دادگاه حکم به تعدیل قرارداد یا حتی فسخ آن بدهد .

💢 به طور خلاصه عسر و حرج یعنی گرفتار شدن در شرایطی که ادامه دادن آن ، فشار و سختی غیرعادی و غیرقابل تحملی ایجاد کند .


⚖ | @Book_Hoghogh

🌟 تعاریف‌ و‌ اصطلاحات‌ ثبتی


🔵 سند‌ لازم‌ الاجراء :

🔵 سند رسمی یا عادی که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجرائیه برای اجراء مدلول ‌ سند باشد٬ مانند سند رسمی طلب(مهریه) و چک (در حکم سند لازم الاجراست.)

🔴 سند‌ ذمه‌ای :

🔴 سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس یا تعهد به فعل معین که در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد بکار می رود.

🟡 سند وثیقه :

🟡 سندی است که دلالت بر عقد رهن یا معامله با حق استرداد یا بیع شرط کند که به موجب آن شخصی (اعم ازینکه مدیون باشد یا نه) عین مال منقول یا غیرمنقول خود را وثیقه انجام عملی قرار دهد٬ خواه آن عمل رد طلب باشد خواه عمل دیگر.

🟣فک‌ رهن :

🟣 آزاد کردن عین مرهونه از قید رهن ٬ خواه از طریق دادن دین و خواه از طریق ابراء دائن.

🟢 اعراض‌ از‌ رهن :

🟢 یعنی اینکه مرتهن از وثیقه اش بگذرد زیرا عقد رهن از سوی مرتهن جایز است و او می تواند آن را یک جانبه فسخ کند و حق وثیقه اش را ساقط نماید پس دین با وثیقه او مبدل به دین بی وثیقه می شود و سند رهنی او سند ذمه ای می گردد و مقررات اجرای اسناد ذمه ای بر آن مترتب می شوند.

『 🌟 | @Book_Hoghogh 』

تعریف هیات نظارت در قانون ثبت

⚜برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رییس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه تشکیل می شود برای این هیات یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف رئیس قوه قضائیه تعیین خواهد شد.

⚜محل تشکیل جلسات هیات نظارت در اداره ثبت استان و جلسات آن دوبار در هفته تشکیل خواهد شد.

⚖ | @Book_Hoghogh

🟡مجازات های جایگزین زندان رفتن شامل چه مجازات‌هایی میشود❓

🟡 به استناد ماده ۶۴ قانون مجازات اسلامی ،
مجازاتهای جایگزین حبس عبارت از دوره مراقبت ، خدمات عمومی رایگان ، جزای نقدی ، جزای نقدی روزانه و محرومیت از حقوق اجتماعی است که در صورت گذشت شاکی و وجود جهات تخفیف با ملاحظه نوع جرم و کیفیت ارتکاب آن، آثار ناشی از جرم ، سن ، مهارت ، وضعیت ، شخصیت و سابقه مجرم ، وضعیت بزه دیده و سایر اوضاع و احوال، تعیین و اجراء می‌گردد.

🌟 | @Book_Hoghogh

💙 مشاغل حقوقی که فارغ‌التحصیلان حقوق و علوم قضایی می‌توانند در آنها مشغول بکار شوند:

1️⃣ رئیس، قاضی، مستشار و دادیار در دادگاه‌
2️⃣ دادستان
3️⃣ بازپرس، بازرس، مسؤل ابلاغ و اجرا، تقریر نویس در دادسراها
4️⃣ آموزگار ابتدایی
5️⃣ دانشیار/مدرس/استادیار/استاد تمام در دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی
6️⃣ هیئت علمی دانشگاه
7️⃣ محقق و پژوهشگر
8️⃣ خبرنگاری
9️⃣ رسیدن به سمت‌های بالادستی دولت
0️⃣1️⃣ نمایندگی مجلس
1️⃣1️⃣ سردفترِ اسناد رسمی، ازدواج، طلاق
2️⃣1️⃣ دفتردار خدمات الکترونیک قضایی
3️⃣1️⃣ دفتریار در دفترخانه‌ها
4️⃣1️⃣ استخدامی شوراهای حل اختلاف
5️⃣1️⃣ داوری
6️⃣1️⃣ میانجیگری
7️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی تمام ادارجات دولتی و حاکمیتی ( دستگاه‌های اجرایی )
8️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی شرکت‌ها و کارخانجات ( بخش خصوصی )
9️⃣1️⃣ مشاور حقوقی امور تجاری شرکت‌ها و کارخانجات
0️⃣2️⃣ مشاور حقوقی بانک‌ها و شرکت‌های بیمه
1️⃣2️⃣ مشاور مالیاتی
2️⃣2️⃣ مشاور حقوقی پرونده‌های قضایی
3️⃣2️⃣ عریضه نویسی
4️⃣2️⃣ وکیل اداری ( جدید )
5️⃣2️⃣ وکیل امور مهاجرتی و سرمایه‌گذاری خارج
📎 وکالت در انواع پرونده‌ها حقوقی، کیفری، تجاری، امور پزشکی، بازرگانی، گمرکی، ورزشی، هنری، رسانه و … :
6️⃣2️⃣ وکیل مرکز قوه قضائیه
7️⃣2️⃣ وکیل کانون وکلای دادگستری

『 🌟 | @Twitt_daneshjooyan 』

این قانون قراره سال۱۴۰۴اجرا بشه✅
-دیه زن ومرد باهم برابرشده✅
-خانم هامیتونن بدون نیاز به اجازه همسر یا پدرشون مسافرت خارج ازکشوربرن✅
-خانم هامیتونن گواهی نامه موتور سیکلت بگیرن✅
-انجام ازدواج موقت یاهمون صیغه برای اقایون ممنوع شده❌❌
-وخانم هامیتونن کاندید ریاست جمهوری بشن✅
-ارثیه زن و مرد کلا برابرشده✅


شوخی تلخی‌بود جدی‌نگیرید🩶
‌
⚖️| @Book_Hoghogh