⚖️「بوک حقوق | 𝐁𝐎𝐎𝐊_𝐇𝐎𝐆𝐇𝐎𝐆𝐇」 ⚖

🚨اخبار تعطیلی رو در کانال زیر مشاهده کنید !

لیست تعطیلی استان ها ، تعطیلیا ادامه دارد !!✔️👇

https://t.me/+nVy80_JpVWJiYmM0

تعریف هیات نظارت در قانون ثبت

⚜برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رییس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه تشکیل می شود برای این هیات یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف رئیس قوه قضائیه تعیین خواهد شد.

⚜محل تشکیل جلسات هیات نظارت در اداره ثبت استان و جلسات آن دوبار در هفته تشکیل خواهد شد.

⚖ | @Book_Hoghogh

🟡مجازات های جایگزین زندان رفتن شامل چه مجازات‌هایی میشود❓

🟡 به استناد ماده ۶۴ قانون مجازات اسلامی ،
مجازاتهای جایگزین حبس عبارت از دوره مراقبت ، خدمات عمومی رایگان ، جزای نقدی ، جزای نقدی روزانه و محرومیت از حقوق اجتماعی است که در صورت گذشت شاکی و وجود جهات تخفیف با ملاحظه نوع جرم و کیفیت ارتکاب آن، آثار ناشی از جرم ، سن ، مهارت ، وضعیت ، شخصیت و سابقه مجرم ، وضعیت بزه دیده و سایر اوضاع و احوال، تعیین و اجراء می‌گردد.

🌟 | @Book_Hoghogh

💙 مشاغل حقوقی که فارغ‌التحصیلان حقوق و علوم قضایی می‌توانند در آنها مشغول بکار شوند:

1️⃣ رئیس، قاضی، مستشار و دادیار در دادگاه‌
2️⃣ دادستان
3️⃣ بازپرس، بازرس، مسؤل ابلاغ و اجرا، تقریر نویس در دادسراها
4️⃣ آموزگار ابتدایی
5️⃣ دانشیار/مدرس/استادیار/استاد تمام در دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی
6️⃣ هیئت علمی دانشگاه
7️⃣ محقق و پژوهشگر
8️⃣ خبرنگاری
9️⃣ رسیدن به سمت‌های بالادستی دولت
0️⃣1️⃣ نمایندگی مجلس
1️⃣1️⃣ سردفترِ اسناد رسمی، ازدواج، طلاق
2️⃣1️⃣ دفتردار خدمات الکترونیک قضایی
3️⃣1️⃣ دفتریار در دفترخانه‌ها
4️⃣1️⃣ استخدامی شوراهای حل اختلاف
5️⃣1️⃣ داوری
6️⃣1️⃣ میانجیگری
7️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی تمام ادارجات دولتی و حاکمیتی ( دستگاه‌های اجرایی )
8️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی شرکت‌ها و کارخانجات ( بخش خصوصی )
9️⃣1️⃣ مشاور حقوقی امور تجاری شرکت‌ها و کارخانجات
0️⃣2️⃣ مشاور حقوقی بانک‌ها و شرکت‌های بیمه
1️⃣2️⃣ مشاور مالیاتی
2️⃣2️⃣ مشاور حقوقی پرونده‌های قضایی
3️⃣2️⃣ عریضه نویسی
4️⃣2️⃣ وکیل اداری ( جدید )
5️⃣2️⃣ وکیل امور مهاجرتی و سرمایه‌گذاری خارج
📎 وکالت در انواع پرونده‌ها حقوقی، کیفری، تجاری، امور پزشکی، بازرگانی، گمرکی، ورزشی، هنری، رسانه و … :
6️⃣2️⃣ وکیل مرکز قوه قضائیه
7️⃣2️⃣ وکیل کانون وکلای دادگستری

『 🌟 | @Twitt_daneshjooyan 』

این قانون قراره سال۱۴۰۴اجرا بشه✅
-دیه زن ومرد باهم برابرشده✅
-خانم هامیتونن بدون نیاز به اجازه همسر یا پدرشون مسافرت خارج ازکشوربرن✅
-خانم هامیتونن گواهی نامه موتور سیکلت بگیرن✅
-انجام ازدواج موقت یاهمون صیغه برای اقایون ممنوع شده❌❌
-وخانم هامیتونن کاندید ریاست جمهوری بشن✅
-ارثیه زن و مرد کلا برابرشده✅


شوخی تلخی‌بود جدی‌نگیرید🩶
‌
⚖️| @Book_Hoghogh

🌟 نحله در حقوق :

🔖 به معنای هدیه یا بخششی است که شوهر به همسرش می‌دهد . در حقوق ایران ، نحله بیشتر در بحث حقوق مالی زن هنگام طلاق مطرح می‌شود .

📖 ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی و تبصره ۶ ماده واحده اصلاح مقررات طلاق مصوب ۱۳۷۱ اشاره دارند که اگر شوهر بدون دلیل موجه بخواهد همسرش را طلاق دهد ، دادگاه می‌تواند او را ملزم کند که علاوه بر مهریه و نفقه ، مبلغی را به عنوان نحله به زن بپردازد .

📌 میزان این مبلغ با در نظر گرفتن مدت زندگی مشترک و وضعیت مالی مرد ، توسط دادگاه تعیین می‌شود .

📃 به زبان ساده :
اگر شوهر بخواهد بدون دلیل همسرش را طلاق دهد ، دادگاه ممکن است او را مجبور کند که مبلغی به عنوان جبران زحمات زن در طول زندگی مشترک پرداخت کند .

📍این مبلغ جدا از مهریه و نفقه است و به تشخیص دادگاه تعیین می‌شود .


⚖ | @Book_Hoghogh

آیا چک در صورت عدم ثبت در سامانه صیاد قابل وصول است؟

برای وصول چکهایی که در سامانه صیاد ثبت نشده اند نخست می بایست با مراجعه به بانک درخواست گواهی عدم ثبت چک در سامانه صیاد دریافت کرد و با در دست داشتن این گواهی و مراجعه به دادگاه عمومی دادخواست مطالبه وجه به عنوان یک سند عادی ارائه داد.

مراجعه به وکیل در اینگونه دعاوی می تواند موجب تسریع در مطالبه وجه شود.

⚖ | @Book_Hoghogh

💛 نکات کاربردی عقد مضاربه:

مضاربه عقدی است جایز و قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تأمین|حقوق آنلاین و جزوات طلایی|سرمایه (نقدی) می گردد با قید اینکه طرف دیگر "عامل با آن تجارت کرده ودر سود حاصله هر دو طرف شریک باشند" و از معاملات غیر مبادله‌ای محسوب می گردد .


کاربرد: برای تأمین مالی در خرید وفروش کالای آماده کاربرد داشته برای دارندگان فعالیت بازرگانی بکار گرفته می شود.

مدت: مدت انجام مضاربه یک دوره مالی مطابق شرایط فروشنده وحداکثر یکسال می باشد.

🌟 | @Book_Hoghogh

شرایط دستور تخلیه

1️⃣مدت اجاره منقضی شده باشد.
2️⃣یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
3️⃣مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد
4️⃣یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد و یا به هر علت دیگر…
5️⃣نیاز مبرم موجر یا خانواده وی به مورد اجاره
در این صورت موجر می تواند دادخواستی در دفتر قضایی مطرح نمایید که در شورای حل اختلاف محل وقوع ملک رسیدگی می‌شود که این خواسته دستور تخلیه می باشد نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود.

🌟 | @Book_Hoghogh

🌟 واخواهی سفته :

🟡 در صورت عدم پرداخت مبلغ سفته در سررسید ، دارنده سفته باید ظرف۱۰روز از تاریخ سر رسید، سفته را واخواست کند.

🌟 | @Book_Hoghogh

🌟 چه شرایطی باید وجود داشته باشد تا متهم بتواند از حق سکوت در جریان بازجویی استفاده کند؟

🟡به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی کیفری، حق سکوت یکی از حقوق بنیادین متهم است که باید در تمامی مراحل دادرسی به آن احترام گذاشته شود. متهم می‌تواند از این حق استفاده کرده و در صورت تمایل پاسخ ندهد. اما در این صورت، قاضی نمی‌تواند از این حق سکوت علیه متهم استفاده کند و باید دلایل دیگر را برای اثبات جرم مورد بررسی قرار دهد.

🟡آیا ادله‌ای که به صورت غیرقانونی به دست آمده‌اند، می‌توانند در دادگاه مورد استناد قرار گیرند؟

🟡به استناد ماده 36 آیین دادرسی کیفری، ادله‌ای که به‌طور غیرقانونی به دست آمده‌اند، اصولاً در دادگاه قابل استناد نیستند. این شامل ادله‌ای است که با نقض حقوق متهم یا با استفاده از روش‌های غیرقانونی جمع‌آوری شده‌اند. دادگاه موظف است از پذیرش چنین ادله‌ای خودداری کند.

🟡در صورت وجود تعارض بین اقرار متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی و دفاعیات وی در دادگاه، کدام یک معتبر است و چگونه باید اقدام شود؟

🟡به استناد قانون آیین دادرسی کیفری، اقرار متهم باید در شرایطی خاص انجام شود و در صورتی که در دادگاه متهم اقرار خود را انکار کند، قاضی باید به بررسی دلایل دیگر نیز بپردازد. دادگاه باید دلایل و مدارک ارائه‌شده در هر دو مرحله را به دقت بررسی کرده و تصمیم نهایی را بر اساس مجموعه‌ای از دلایل و نه صرفاً اقرار متهم اتخاذ کند.
گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی

🌟 | @Book_Hoghogh

💠 جزئیات انتخاب واحد تکمیلی ترم بهمن ۱۴۰۳

📆 انتخاب واحد تکمیلی
┘ ۱۳ تا ۱۷ بهمن‌ماه ۱۴۰۳

🔘انتخاب واحد تکمیلی، فرصت مجددی برای انجام فرایند انتخاب واحد است که قبل از زمان‌بندی حذف و اضافه انجام می‌شود.

🔘همچنین کلیه دانشجویان در این بازه می‌توانند انتخاب واحد خود را انجام دهند یا نسبت به ویرایش واحدهای اخذ شده خود اقدام نمایند.

🚨 توجه کنید که برای انجام فرآیند انتخاب واحد تکمیلی نیازی به ثبت مجدد درخواست مجوز انتخاب واحد و پرداخت شهریه نیست‌.

در صورت انتشار جدول حذف و اضافه به تفکیک استان‌ها، جزئیات متعاقباً از طریق این کانال اطلاع‌رسانی خواهد شد.

⬅️زمان‌بندی انتخاب واحد تکمیلی بهمن ۱۴۰۳
@Book_Hoghogh

🔻تعریف عقد ودیعه و تفاوت آن با عاریه:


عاریه و ودیعه هرچند هر دو از عقود امانی هستند اما ودیعه امانت بالذات است ولی عاریه امانت به العرض. چون ودیعه ذاتاً برای امانت به دیگری داده می شود اما در عاریه منظور اصلی طرفین، استفاده از مال است. در عاریه، مال مورد عاریه باید مصرف نشدنی باشد ولی در ودیعه این مورد فرقی ندارد

⚖️ | @Book_Hoghogh