فایل و ویس حقوقی دانشگاهی،وکالت،قضاوت

بیمه عمر به عنوان اموال شخص محکوم شده قابل توقیف است؟

عموما در قراردادهای بیمه عمر و سرمایه گذاری، بیمه گذار خود را ذی نفع قرار نداده ، در این صورت امکان توقیف اندوخته بیمه عمر مهیا نیست

🔹 بیمه عمر و سرمایه گذاری به عنوان اموال محکوم علیه و در موضوع مطالبه مهریه از سوی زوجه زمانی قابل توقیف است که شخص محکوم علیه یا زوج ، نامش در قسمت ذی نفعِ قرارداد بیمه درج شده باشد

✅📄بیشتر بدانیم

📝اگر فردی بازداشت شود اما بعد بی گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می تواند مطالبه خسارت کند؟

🟢مطابق مواد 255 الی 261 قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند

🟢در هر استان کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون استانی جبران خسارت بازداشت وجود دارد که معمولا محل آن در ساختمان دادگستری مرکز استان است موضوع باید کتبا ظرف شش‌ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی حاکی از بی‏گناهی به این کمیسیون منعکس شود توجه بشود لازم است مدارک دستگیری و سپس برائت یا منع تعقیب نیز پیوست شود کمیسیون موضوع را رسیدگی و میزان خسارت را مشخص میکند در صورت رد درخواست شخص می تواند ظرف بیست روز اعتراض خود را به کمیسیون ملی جبران خسارت اعلام کند

🟢در دادگستری صندوقی برای پرداخت این خسارتها وجود دارد که نهایتا این صندوق خسارت را پرداخت خواهد کرد

✅📄بیشتر بدانیم

📝مستندات قانونی دعوا خلع ید:

🟢ماده 313 قانون مدنی:
هر گاه کسی در زمین خود با مصالح متعلقه به دیگری بنائی سازد یا درخت غیر را بدون اذن مالک در آن زمین غرس کند صاحب مصالح‌ یا درخت میتواند قلع یا نزع آن را بخواهد مگر این که به اخذ قیمت تراضی نمایند.

🟢ماده 314قانون مدنی:
اگر در نتیجه عمل غاصب قیمت مال مغصوب زیاد شود غاصب حق مطالبه قیمت زیادی را نخواهد داشت مگر اینکه آن زیادتی عین‌ باشد که در این صورت عین زاید متعلق به خود غاصب است

✅📄بیشتر بدانیم

📝نکات مهم دعاوی ملکی:

🟢میدونستی در دعوا بطلان معامله به دلیل‌ حجر در مواردی که محجور شناخته شدن فرد نیاز به حکم دادگاه دارد حجر سفیه یا ورشکسته اگر حکم حجر از طرف

🟢دادگاه صادر نشده باشد نمی توان شخصی را محجور دانست و در ابتدا بایست دادگاه صالح حکم حجر گرفته شود و دادگاه ابتدای تاریخ حجر را معلوم کند تا بتوان دادخواست تأیید بطلان معامله را مطرح کرد

✅📄بیشتر بدانیم

📝چگونگی دریافت حقوق بازنشستگی بعد از فوت پدر توسط دختر:

🟢فرزندان دختر اگر ازدواج نکرده و یا ازدواج کرده و طلاق گرفته باشند در صورت نداشتن حرفه

🟢و شغل از نصف حقوق بازنشستگی پدر در صورت زنده بودن مادر، و کل حقوق در صورت فوت ایشان کسب خواهد کرد

✅📄بیشتر بدانیم

📝ابلاغ شیوه‌نامه مراقبت موقت از کودکان و نوجوانان بی­سرپرست و بدسرپرست

🟢به منظور تعیین ضوابط و فرآیند­های مربوط به احراز صلاحیت مؤسسات مراقبت خانواده­‌محور و خانواده‌های داوطلب نحوۀ سپردن کودک و نوجوان به خانوادۀ واجد شرایط تعیین اصول و استانداردهای مراقبت و نظارت بر نحوه عملکرد مؤسسات و مراقبت در خانواده «شیوه‌نامۀ مراقبت موقت از کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست» تصویب و ابلاغ شد

🟢تمامی کودکان و نوجوانان تا 18 سال تمام شمسی که به تصمیم مرجع قضایی صالح نگهداری آنان به بهزیستی سپرده­ شده­است مشمول این شیوه­‌نامه می‌باشند

🟢هدف از مراقبت موقت تأمین شرایط بهتر برای رشد و تربیت کودک و نوجوان در خانواده ­و بهبود فرایند بازپیوند یا واگذاری سرپرستی وی به خانواده جایگزین می‌باشد

🟢زن و شوهری که به صورت قانونی و دائم ازدواج کرد­ه­ و حداقل یکی از آنها به سن سی­ سال رسیده­ باشند و دختران و زنان بدون شوهر بالای سی­ سال می­توانند برای مراقبت موقت داوطلب شوند به متقاضیان بالای 50 سال ترجیحاً کودکان بالای 2سال معرفی می‌شود

✅📄بیشتر بدانیم

📝پرداخت مهریه با سکه طرح جدید یا طرح قدیم

🟢جدیدترین قوانین مقررات استعلام: رویه موجود و ادعای ابهام در استناد قانونی برای اخذ مهریه بر اساس نوع سکه بهار آزادی سکه بهار آزادی طرح قدیم یا جدید در پرداخت مهریه

🟢نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه با توجه به مقررات ماده 279 قانون مدنی در صورت کلی بودن موضوع تعهد متعهد مجبور به ایفای فرداعلای آن نمی‌باشد بنابراین در فرض استعلام سکه بهار آزادی اعم از قدیم و جدید می‌تواند به عنوان مهریه پرداخت شود و زوج را نمی‌توان ملزم به پرداخت نوع خاص و گران‌تر نمود مگر این‌که محرز شود که منظور آن نوع خاص بوده است

✅ تفاوت میان شکایت کیفری با دعوی حقوقی چیست ؟!

❌ شکایت کیفری

✅ برای اعمالی است که مرتکب آن مجازات خواهد شد مانند توهین، تهدید، تخریب، خیانت در امانت، قتل، ضرب و جرح عمدی، اختلاس، کلاهبرداری، سرقت و .... که مجازات آن ها حسب مورد حبس، شلاق یا جزای نقدی است.

غیر از شکایاتی که مستقیماً در دادگاه کیفری دو رسیدگی می شوند بقیه ی شکایات کیفری ابتدا در دادسرا مطرح می شود و بعد از انجام تحقیقات در دادسرا و صدور قرار جلب به دادرسی به دادگاه کیفری ارسال می شود.
شخصی که شکایت کیفری می کند شاکی و طرف مقابل او متشاکی (متهم) نامیده می شود.

❌در مقابل دعوی حقوقی

مجازاتی ندارد و طرف دعوی به دادن حق یا انجام تکلیفی ملزم خواهد شد؛ مانند دعاوی مطالبه وجه چک یا سفته، دعاوی خانوادگی از جمله نفقه، مهریه، جهیزیه، طلاق و کلیه دعاوی که در آن شخص خود را محق می داند.
دعوی حقوقی مستقیماً در دادگاه حقوقی مطرح می شود و شخصی که دعوا طرح می کند خواهان و طرف مقابل او خوانده نامیده می شود. متن خواسته باید در برگه مخصوصی که دادخواست نام دارد نوشته شود.

✅📄بیشتر بدانیم

📝مجازات رانندگی بدون گواهینامه

🟢در قانون دو نوع مجازات رانندگی بدون گواهینامه در نظر گرفته شده است قانون مجازات اسلامی ‌بخش تعزیرات و دومی در قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی جزو این دو نوع مجازات است

🟢قانون مجازات اسلامی‌ مطابق باماده 723 قانون مجازات اسلامی‌ اگر به رانندگی بدون گواهینامه اقدام کنید مرتکب جرم شده‌اید شرح این ماده به این صورت میباشد که

🟢هر فرد بدون گواهینامه رسمی ‌به رانندگی یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است اقدام کند و همچنین هر فرد که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد رانندگی کند برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد.

🟢قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی رسیدگی به تخلفات رانندگی یکی دیگر از قوانین رانندگی بدون گواهینامه است که طبق ماده10 قانون در صورتی که راننده بدون گواهینامه به رانندگی اقدام کند وسیله نقلیه متوقف و راننده به مرجع قضایی معرفی خواهد شد

✅همه نکات مربوط به مدیر تصفیه

1 -مدیر تصفیه میتواند واحد باشد یا متعدد (هیات تصفیه).

2 -مدیر تصفیه میتواند سهامدار باشد یا نباشد.

3 -مدت مدیر یت مدیر تصفیه حداکثر دو سال است.

4 -در صورت اتمام این مدت و عدم خاتمه امر تصفیه مدیر تصفیه تقاضای تمدید مهلت میکند.

5 -تمدید مدت مامور یت او با همان مرجعی است که اورا انتخاب کرده است که میتواند حسب مورد دادگاه یا  مجمع عمومی عادی باشد. توجه|حقوق آنلاین|داشته باشید که ا گرچه این مدیر توسط مجمع عمومی و فوق العاده انتخاب  شده که رای به انحلال داده است اما تمدید ماموریت او با مجمع عمومی عادی است.

-عزل با قبول استعفای مدیر تصفیه با همان مرجعی است که او را انتخاب کرده است.

7 -تعیین دستمزد مدیر تصفیه هم با همان مرجعی است که او را انتخاب کرده است.

8 -در شرکتهای تجار ی، شخصیت حقوقی شرکت با انحلال خاتمه نمییابد بلکه تا زمان ختم تصفیه باقی است.

9 -مدیر تصفیه شرکتهای سهامی هرگونه اختیار ی در راستای تصفیه|حقوق آنلاین|دارد و اختیارت او محدودیت پذیر نیست.


#تجارت

✅تصفیــه در قانون تجارت

🔹 این عملیات توسط مدیرتصفیه(اداره تصفیه) انجام می شود

🔻ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه نیست کیا هستند؟
دادگاه / دادستان / عضو ناظر / مدیر تصفیه

🔵 ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه هست چی؟

دادگاه / دادستان / اداره تصفیه

🟣عملیات تصفیه برای چی انجام میشه؟
پرداخت بدهی‌های تاجر / وصول مطالبات تاجر / انجام تعهدات تاجر و تقسیم اموال باقی مانده

🌱 نقش دادگاه در تصفیه چی این وسط: رسیدگی به شکایات از تصمیمات عضو ناظر / تعویض عضو ناظر / تعیین میزان حق الزحمه مدیر تصفیه
 
🌱 نقش دادستان چیه این وسط :
تعقیب تاجربه اتهام تقلب به تقصیر یا تقلب

🌱 نظارت دادستان برتنظیم صورت دارایی و مراجعه به دفاتر و اسناد تاجر  صدور مجوز در فروش اثاث البیت و مال التجاره تاجر به وسیله مدیر تصفیه

🌱 استحضار دادستان در صورت عدم حضور تاجر در خصوص صلح اموال به وسیله مدیر تصفیه / نظارت در فروش مال مورد وثیقه

🌱 نقش مدیر تصفیه :
تقاضای مهر و موم اموال تاجر ورشکسته از عضو ناظر / فروش اموال سریع الفساد و آن هایی که مقرون به صرفه نیست و به کار انداختن سرمایه تاجر با اجازه عضو ناظر  بررسی و تنظیم صورت صورت دارایی تاجر ورشکسته / تهیه و تنظیم صورت دارایی تاجر پس از تقاضای رفع توقیف و...

🌱 نقش عضو ناظر هم این که:
گزارش منازعات ناشی از ورشکستگی
  تسلیم گزارش وضعیت تاجر به دادستان
گزارش اختلاف در طلب طلبکارها به دادگاه و...

اداره تصفیه : نهادی دولتی است که تحت نظر قوه قضاییه بوده و امر تصفیه با وجود این اداره بر عهده دولت است که برخی از  کارکنان این اداره دارای ابلاغ قضایی هستند و گروهی دیگر ، کادر
اداری هستند .

🌱 دفاترکه لازمه : فهرست ورشکستگان / فهرست مأموریت های این اداره / روزنامه / صندوق / کل / ترازنامه آزمایش / نماینده


🌱مهر و موم و صورت برداری از اموال ورشکسته :
توسط عضو ناظر 
و توسط اداره تصفیه

🌱شناسایی طلبکارهای تاجر ورشکسته :
از طرق مراجعه به دفاتر و صورت حساب های تاجر ورشکسته و آگهی در روزنامه
اعتراض طلبکارهای تاجر ورشکسته به تشخیص و تصدیق طلب :

🌱قابل رسیدگی و دارای 3 حالت :
طلبکار نسبت به رد مطالبات خود توسط اداره تصفیه/مدیر تصفیه معترض باشد .
مدیر تصفیه با اداره تصفیه طلبکار بودن شخص را پذیرفته اما میزان طلب او را کمتر تشخیص داده است. طلبکاری نسبت به طلبکار شناخته شدن شخص دیگری معترض است

✅ چند نکته مهم در مورد وکالت بلاعزل :

🔺نکته اول
وکالت بلاعزل اگرچه وکالت ساده نیست و جزء وکالت غیر قابل فسخ و پایدار به شمار می رود؛ ولی از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و همانند وکالت ساده با فوت یا جنون طرفین منفسخ و ازبین می رود و دیگر ارزش عملی ندارد و باطل می شود و اگر این وکالت چندین بار هم تفویض شده باشد باز هم با این اسباب ازبین می رود.ولی اگر وکیل مالی را از موکل به موجب عقد بیع خریده باشد و از موکل(فروشنده) وکالت بلاعزل فروش گرفته باشد؛در این حال مثلا اگر موکل بمیرد هر چند وکالت بلاعزل باطل و ازبین می رود؛ولی به منزله اسقاط حق وکیل (یعنی خریدار) نیست و مالکیت آن پابرجا است؛ چرا که قبلا طبق عقد بیع مالک مال بوده است.و در این حال وراث موکل باید آن مال را به صورت رسمی به وکیل انتقال دهند. بنابراین لازم است که مردم بعد از گرفتن وکالت بلاعزل فروش در مورد املاک یا خودرو، در عرصه وقت اقدام به انتقال قطعی و رسمی در دفاتر اسناد رسمی بدون حضور موکل(فروشنده) اقدام کنند؛ چرا که با فوت مثلا موکل(فروشنده) دیگر آن وکالت ارزشی ندارد و باید وراث متوفی جهت انتقال و امضاء سند رسمی اقدام کنند که این فرآیند وقت گیر و دارای مشکلات عدیده ای می باشد.

🔹نکته دوم
وکالت بلاعزل صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل در انجام مورد وکالت دارد؛ و به منزله انتقال مورد وکالت نیست و هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل ادعای مالکیت کند مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به آن منتقل شده باشد. لذا افراد در خرید و فروش اموال خود باید حتما در قالب عقد بیع معامله انجام دهند و مالکیت خود را ایجاد نمایند؛ چرا که اگر کسی به صورت وکالتی معامله نماید بدون اینکه عقد بیع تنظیم کرده باشند؛و آنگاه مثلا موکل بمیرد در این صورت همان طور که گفته شد وکالت از بین می رود و ظاهرا دیگر وکیل با این وکالت نمی تواند اثبات مالکیت کند و اثبات مالکیت آن مشکل می شود مگر اینکه وکیل با دلایل و مستنداتی مالکیت خود را اثبات نماید.

🔺نکته سوم
در مورد وکالت بلاعزل یک سوال به ذهن می آید و آن اینکه آیا موکل در وکالت بلاعزل می تواند خودش مورد وکالت را انجام دهد؛یعنی اگر مورد وکالت فروش یک باب خانه باشد؛ موکل با اینکه حق عزل وکیل را از خود سلب کرده، می تواند خود اقدام به فروش نماید یا نه؟در جواب باید گفت که وکالت بلاعزل با انجام مورد وکالت دو مقوله مجزا و جداگانه است و انجام مورد وکالت در وکالت بلاعزل توسط خود موکل منع قانونی ندارد و موکل می تواند همان کاری را که به دیگری وکالت داده خودش آن را انجام دهد و در این صورت عقد وکالت منفسخ می شود.اما باید توجه داشت اگر موکل ضمن عقد خارج لازم انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط کرده باشد در این صورت موکل هم حق عزل وکیل را ساقط نموده و هم حق انجام مورد وکالت را نخواهد داشت.

همچنین اگر موکل مال منقول یا غیرمنقول خود را به وکیل در قالب عقد بیع فروخته باشد و آنگاه موکل به وکیل وکالت بلاعزل فروش داده باشد؛ در این صورت هم موکل حق انجام مورد وکالت را ندارد زیرا مالکیت از ید موکل خارج گردیده و انجام مورد وکالت توسط موکل به عنوان جرم و فروش مال غیر محسوب می شود.لذا شهروندان عزیز لازم است نسبت به اموال خود(اعم از ملک یا اتومبیل) یا اقدام به انتقال سند رسمی نمایند یا اگر به خاطر موانع و مشکلاتی نمی توانند انتقال رسمی دهند حتما قبل از تنظیم وکالت بلاعزل فروش، مبایع نامه (بیع عادی) تنظیم کنند و در فرصت مناسب توسط وکالت فروش بلاعزل بدون حضور موکل انتقال رسمی دهند.

همچنین به سران دفاتر اسناد رسمی هم پیشنهاد می شود که در تنظیم وکالت بلاعزل فروش ملک یا اتومبیل که قبلا توسط موکل فروخته شده، شرط «موکل ضمن عقد خارج لازم، انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود» را قید نمایند.

🔹نکته چهارم

با اینکه وکالت بلاعزل در بیشتر موارد اهداف طرفین قرارداد را تامین می کند و دارای پاره ای محاسن می باشد؛ ولی در برخی موارد دارای پیامدها و مشکلات اساسی می باشد و با امضاء یک وکالت نامه رسمی بلاعزل ناخواسته افراد تمام دارایی و اموال خود را ازدست می دهند و این به خاطر عدم علم کافی و اطلاع لازم از وکالت بلاعزل می باشد؛بنابراین به شهروندان محترم توصیه می شود در دادن وکالت بلاعزل به فرد یا افراد دقت لازم را داشته باشند که در آینده دچار مشکل نشوند.چرا که بعضی از افراد از طریق همین وکالت اقدام به کلاهبرداری می نمایند.

لذا اولا وکالت بلاعزل در امور جزئی داده شود نه کلی ثانیا در وکالت بلاعزل مورد وکالت توسط طرفین با دقت مطالعه و ملاحظه گردد و همان موردی باشد که طرفین، مد نظر دارند؛تقریر شده باشد.ثالثا این نوع وکالت در موارد خاص مثلا در مورد مالی که به وکیل منتقل شده باشد؛اصولا داده شود.⚜

✅📄بیشتر بدانیم

📝پنج اشتباه رایج در تنظیم قراردادها

🟢امضا نکردن تمام صفحات قرارداد امضا نداشتن حتی یکی از صفحات قرارداد می‌تونه باعث خدشه دار شدن قرارداد گردد

🟢درج نکردن مشخصات دفترخانه
عدم تعیین دفترخانه برای تنظیم و انتقال سند رسمی ملک باعث میشه هر یک از طرفین، به همین علت دلایل واهی برای تنظیم سند بیاورند و در روز مشخص شده در دفترخانه حاضر نگردن

🟢 عدم تعیین مدت معین برای حق فسخ حق فسخی که در قرارداد تحت شرایط قرار می دهید باید مدت دار باشد در غیر این صورت هم شرط فسخ باطله و هم قرارداد و طرف مقابلتون به راحتی میتونه به همین مورد برای ابطال قرارداد استناد کند

🟢تعیین وجه التزام نا متعارف
تعیین وجه التزام و خسارت یکی از مهمترین مفاد قرارداد است اما زمانی که خسارت خارج از عرف و توان طرفین باشه مثلاً تعیین روزانه 5 میلیون وجه‌التزام، خارج از حد عرفی بوده و عملا این خسارت قابلیت اجرایی خودش رو از دست میده

🟢عدم درج اثر انگشت
اکثرا در قراردادها میبینم که فقط امضای طرفین هست درحالی که حتما باید اثر انگشت در کنار امضا باشد در موارد زیادی تشخیص اصالت امضا مشخص نیست و همین باعث دردسر میشه پس صرفا به امضا اکتفا نکنید و حتما همراه با اثر انگشت زیر تمام صفحه های قرارداد رو امضا کنند

✅📄بیشتر بدانیم

📝خیلی مهم سه ملکی که نباید بخرید

🟢ملک اول‌ملک در حال ساخت
شما این ملک رو از سازنده با قرارداد مشارکت در ساخت میخرید اما در قرارداد حق پیش‌فروش از سازنده سلب شده
پس این ملک رو اصلا نخرید

🟢ملک دوم ملکی که به هر دلیل در بازداشت باشه ممکنه این ملک از طرفِ طلبکارِ فروشنده توقیف شده باشه به هیچ عنوان سمت خرید این ملک نرید، درغیر این صورت معامله‌تون باطله

🟢ملک سوم ملکی که در رهنِ شخص دیگری باشه، مثل بانک
این ملک رو اصلا نخرید مگر اینکه رضایت بانک یا اون شخصی که ملک در رهنش هست که اصطلاحا بهش گفته میشه مرتهن رو جلب کنید

نکات دادگاه های صلح


🔹دعوی‌الزام به اخذ پایان کار مستقلا در صلاحیت دادگاه صلح خواهد بود.

🔸ولی بعنوان خواسته مقدماتی و تبعی دعاوی تنظیم سند، در صلاحیت دادگاه حقوقی خواهد بود.

🔹دعاوی راجع به اموال غیرمنقول فاقد سندرسمی در صلاحیت دادگاه‌های صلح نیست.

🔸اصلاح سهو قلم و اشتباهات تصمیمات و گزارشات اصلاحی شوراهای حل‌اختلاف در صلاحیت دادگاه‌های صلح است.

🔹در دادگاه‌های صلح فقط اصحاب پرونده و وکلای دادگستری حق حضور و دفاع خواهند داشت.

🔸ولی در شوراهای حل‌اختلاف، وکلای مدنی هم حق حضور و دفاع دارند.

🔹هزینه دادرسی دادگاه‌های صلح همانند محاکم حقوقی است ولی هزینه دادرسی شورای حل‌اختلاف نصف آن خواهد بود.

🔸دادگاه‌های صلح در ساعات غیراداری هم حق رسیدگی خواهند داشت و در محل شورا هم امکان استقرار دارند.

🔹رفع اختلاف صلاحیت، بین دادگاه‌های صلح با مراجع قضایی و غیرقضایی در یک حوزه قضایی استان با دادگاه تجدیدنظر همان استان است.

🔸 ولی اختلاف بین آنها که خارج از یک استان باشد با شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استانی است که آخرین قرار عدم صلاحیت در حوزه همان استان صادر شده باشد.

#دادگاه_صلح

✅📄بیشتر بدانیم

🟢اگر زن وشوهر در هنگام طلاق،توافق کرده باشند که نفقه فرزند مشترک آنها بر عهده مادر باشد از هم مادر می تواند نفقه

🟢فرزند را از شوهر سابقش مطالبه کند چون پرداخت نفقه توسط پدر از قوانینی هست که نمی توان بر خلاف آن توافق کرد