✍❇️ نکات مهم در خصوص امضای قرارداد و مبادله اسناد
( قسمت دوم )
❇️ 8_بعد از امضای قرارداد تا زمان تنظیم سند به نام خریدار بهتر است اصل سند مالکیت نزد مشاور املاک به صورت امانت قرار داده شود تا از احتمال هر نوع سوءاستفاده احتمالی مالک جلوگیری شود. مشاور املاک می بایست در قبال نگهداری اسناد به طرفین رسید ارائه کند.
❇️ 9_از مدارک شناسایی طرفین و اسناد ملک کپی تهیه شده و به طرفین ارائه شود.
❇️ 10_در صورتی که ثمن به صورت چک پرداخت می‌شود دریافت چک توسط خریدار در مبایعه نامه و یا بر روی کپی چک رسید شود.
❇️ 11_ اگر چک توسط شخصی غیر از خریدار صادر می شود پشت چک توسط خریدار امضا شود.
❇️ 12_اگر شخصی غیر از مالک هر گونه حق انتفاعی نظیر عمری و یا رقبی نسبت به ملک دارد باید این شخص نیز قرارداد را امضا کند و انتقال حقوق خود به خریدار را تایید و تنفیذ کند.
❇️ 13_ اگر فروشنده بی سواد است برای جلوگیری از ادعاهای احتمالی بعدی یکی از نزدیکان فروشنده نیز قرارداد را امضا کند
👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEJ28bDsjXtu7gCWOQ
