حقوق برای همه

‍ ✴️ افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی در ایام نوروز


@jenab_vakill


رئیس پلیس راهور فراجا:

🔸تمامی جریمه‌های رانندگی در ایام نوروز یک سوم بیشتر از رقم اصلی اعمال می‌شود و این موضوع در اصلاح جدید آیین‌نامه تصادفات هم درج شده است.

🔸 امسال در نوروز ۱۴۰۴ برای اولین بار فاصله طولی خودروها در جاده‌ها سنجیده می‌شود و اگر فاصله وسیله نقلیه با خودروی جلویی کمتر از ۲ ثانیه باشد جریمه می‌شوند و مبلغ جریمه آن هم ۱۵۰ هزار تومان است.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️مجازات جرم انکار رابطه زوجیت


@jenab_vakill


☣اگر شخصی از طرفین رابطه، مدعی انکار رابطه زوجیت باشد و معلوم شود این ادعا کاملا بی اساس است یا توسط مدعی وجود رابطه زوجیت، اثبات شود؛ مجرم شناخته شده و طبق قانون حمایت از خانواده به مجازات مطرح شده در این قانون، محکوم خواهد شد.

🔸ماده 52 قانون حمایت از خانواده اینگونه بیان می کند: " هر کس در دادگاه زوجیت را انکار کند و سپس ثابت شود این انکار بی اساس بوده است یا برخلاف واقع با طرح شکایت کیفری یا دعوای حقوقی مدعی زوجیت با دیگری شود به حبس تعزیری درجه شش و یا جزای نقدی درجه شش محکوم می شود." با توجه به این ماده، ادعای انکار رابطه زوجیت اگر خلاف واقع باشد، جرم محسوب شده و برای شخص انکار کننده، مجازات در پی خواهد داشت.

🔸همانطور که در ماده 52 قانون حمایت از خانواده به آن اشاره شد، زمانی این ادعا جرم محسوب می شود که، این ادعای انکار بی اساس بوده و طرف دیگر رابطه، وجود رابطه زوجیت را اثبات کرده باشد. در این صورت، مجازات جرم انکار رابطه زوجیت، حبس تعزیری و یا جزای نقدی از درجه 6، یعنی حبس بیش از 6 ماه تا 3 سال و جزای نقدی بیش از۲۰۰ میلیون تومان تا ۸۰۰ میلیون تومان می باشد.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️"نحله "در شرع و قانون به چه معناست؟

@jenab_vakill

☣ " نحله " یکی از حقوق مالی زن بوده که به بر عهده شوهر قرار دارد و تنها در شرایط خاصی به زن تعلق می گیرد


🔸"نحله" در لغت به معنی بخشش است و مستند شرعی آن آیه چهارم سوره نساء می باشد . البته این حق ، تنها از منظر شرعی معتبر نبوده و قانون گذار نیز آن را معتبر می داند .

🔖با توجه به بند ب ماده 6 قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق ، زمانی که امکان تعیین اجرت المثل برای زوجه به دلیلی فراهم نباشد ، با توجه به مدت زمان زندگی مشترک و کارهایی که زن در طول زندگی انجام داده است ، مبلغی به عنوان نحله برای او در نظر گرفته می شود .

🔸نحله با توجه به وسع مالی شوهر تعیین شده و قاضی به صلاح دید خود مبلغ آن را مشخص می کند

🔸 بنابراین نیازی به نظر کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین نحله نیست . یکی از شروط بسیار مهمی که در رابطه با استحقاق زن برای دریافت نحله وجود دارد ، آن است که باید مرد دادخواست طلاق داده و برای این دادخواست عذر موجهی وجود نداشته باشد .

🔸در زمان زندگی مشترک نحله به زوجه تعلق نمی گیرد و این حق صرفا مربوط به زمانی است که مرد تقاضای طلاق داده باشد .

🔸 اگر زن از انجام وظایف زناشویی کوتاهی کرده و هر دلیل دیگری که از منظر دادگاه برای طلاق موجه محسوب شود ، دیگر نحله به زن تعلق نمی گیرد .


🔖تفاوت ها و شباهت های نحله و اجرت المثل

🔸 تنها زمانی نحله به زن تعلق می گیرد که امکان تعلق گرفتن اجرت المثل وجود نداشته باشد . بنابراین در صورتی که اجرت المثل به زن تعلق گرفته باشد ، دیگر نوبت به پرداخت نحله نمی رسد .

🔸 اجرت المثل در واقع حق الزحمه کارهایی است که زن در منزل شوهرش انجام داده اما وظیفه ای در خصوص انجام آن ها نداشته است . در این حالت زن مستحق دریافت اجرت المثل می باشد مگر آنکه قصد انجام رایگان این کارها را داشته باشد که اثبات این موضوع بر عهده شوهر است .

🔸اما نحله در واقع یک بخشش از جانب شوهر بوده و لازم نیست حتما زن بابت دریافت آن کاری انجام داده باشد ، به نوعی این یک بخشش بلاعوض است .

🔸در زمان طلاق از طرف مرد و بدون عذر موجه به زن تعلق می گیرد . شباهت دیگر آن است که قبل از اجرای صیغه طلاق می توان نسبت به دریافت این حقوق اقدام کرد و لازم نیست که بعد از طلاق پرداخت شود .


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️درخواست تامین دلیل در تصادفات رانندگی

@jenab_vakill


☣تامین دلیل زمانی انجام می گیرد که ترس داریم دلایلی که برای اثبات ادعایمان در دادگاه نیاز داریم ، از بین بروند ، می توانیم از شورا درخواست تامین دلیل کنیم . در تصادفات رانندگی هم اگر کسی که قصد مطالبه خسارت دارد ، نگران از بین رفتن مدارک باشد می تواند از شورا درخواست تامین دلیل کند .

🔸 بعد از وقوع تصادف ، خواهان باید به شورای حل اختلاف مراجعه نماید و دادخواست تامین دلیل را تکمیل نماید . کارشناس تصادفات شورا به بررسی دلایل و مدارک می پردازد و آنها را ثبت می کند و با صدور یک قرار کارشناسی وجود دلایل و مدارک را در زمان درخواست تامین دلیل تایید می کند .

🔸از موارد درخواست تامین دلیل در تصادفات رانندگی می توان به تصادفات منجر به جرح یا تصادفات منجر به قتل و یا تصادفاتی که در آن هیچ یک از طرفین خود را مقصر نمی داند ، اشاره کرد . در این موارد نیز چون موضوع از طریق مراجع قضایی باید پیگیری شود ، خواهان دعوی می تواند از شورای حل اختلاف درخواست کارشناس تصادفات کند .

🔸درخواست تامین دلیل در تصادفات رانندگی هم میتواند کتبی و هم شفاهی باشد و همینطور می تواند هم قبل از اقامه دعوی و هم در حین رسیدگی به دعوی مطرح شود . در برگه درخواست تامین دلیل ، در قسمت خواهان باید مشخصات متقاضی ، در قسمت خوانده مشخصات طرف مقابل و در قسمت شرح درخواست موضوع دعوی و اوضاع و احوال و شرایطی که منجر به درخواست تامین دلیل شده است باید ذکر شود .

🔸با توجه به اینکه درخواست تامین دلیل یک دعوی غیرمالی محسوب می شود ، هزینه دادرسی آن بر اساس تعرفه خدمات قضایی خواهد بود .


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️آیا می شود نام پدر و مادر را در شناسنامه تغییر داد ؟

@jenab_vakill


☣شناسنامه یک سند هویتی است که تغییر یا حذف مندرجات آن در غیر از شرایط و مواردی که قانون اجازه ی آن را داده است، امکان پذیر نمی باشد.

🔸تنها راه تغییر نام پدر و مادر در شناسنامه این است که ثابت شود فرزند متعلق به پدر و مادر شناسنامه ای نمیباشد. این امر هم  صرفا با حکم دادگاه بوده که در صورت صدور حکم قطعی، شناسنامه قبلی باطل و شناسنامه جدید صادر می گردد. 

🔖لازم به ذکر است اگر تغییر نام پدر و مادر در شناسنامه به علت اتخاذ نام جدید توسط آنان باشد، نام جدید در شناسنامه درج نخواهد شد و شخص می تواند در قسمت توضیحات نام جدید را وارد نماید.

🔸همچنین باید اشاره داشت که حذف نام پدر و مادر از شناسنامه و کارت ملی نیز ممکن نمی باشد.اما اشخاص پس از سن بلوغ می توانند درخواست تغییر نام خانوادگی شان را مطرح نمایند.

🔸عکس این موضوع نیز صادق است؛ بدین معنا که هیچ یک از پدر و مادر نمی توانند نام فرزندشان را از شناسنامه خود حذف نمایند چراکه رابطه فرزندی، رابطه ‌ای نیست که کسی بتواند آن را انکار کند و حتی در صورت رضایت فرزند و همچنین رضایت پدر و مادر امکان حذف نام فرزند از شناسنامه والدین وجود ندارد. 


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم


✴️اگر فروشنده در موعد مقرر که برای تنظیم سند و انتقال آن به خریدار در دفترخانه اسناد رسمی حضور پیدا نکند چیکار باید انجام بدیم؟

@jenab_vakill


☣برای خریدار و فروشنده ضمانت اجراهایی تعیین می شود تا اگر خریدار در روز تعیین شده به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نکند، فروشنده ''حق فسخ'' داشته باشد.

🔸 همچنین اگر فروشنده به موقع در دفترخانه حضور پیدا نکند خریدار بتواند ''خسارت روزانه'' دریافت کند .

🔖برای دریافت ضمانت اجرا باید ثابت کنید در روز تعیین شده در دفترخانه برای انجام تعهد حضور داشته اید در غیر اینصورت دریافت این ضمانت اجرا وجود ندارد.

☣چگونه می‌توان حضور خود را در دفترخانه اثبات کرد ؟

🔖بهترین راه اثبات حضور در دفترخانه برای پرداخت مابقی ثمن معامله و یا انتقال سند گرفتن ''گواهی عدم حضور'' می‌باشد .

🔸بنابراین باید از سردفتر تقاضای صدور گواهی عدم حضور را تقاضا کنید .

🔖با دریافت گواهی عدم حضور میتوانید به راحتی حضور خود را در دفترخانه تا آخرین ساعات اداری اثبات کنید و اگر خریدار هستید ''خسارت روزانه '' خود را دریافت کنید و اگر فروشنده هستید میتوانید معامله را '' فسخ'' کنید .

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ طرح فوق‌العاده ترخیص خودروهای توقیف‌شده تا ۲۲ بهمن

@jenab_vakill


🔸در طرح جدید پلیس با عنوان «طرح عیدانه» خودروها و موتورسیکلت‌هایی که از گذشته تا تاریخ ۲۲ بهمن ۱۴۰۳ توقیف شده‌اند و سابقه شکایت قضایی یا پرونده قضایی مفتوح ندارند، مشمول تسهیلات و مشوق‌های ویژه‌ای می‌شوند.

🔸بخشش ۵۰ درصدی هزینه پارکینگ، تقسیط سوابق تخلفات رانندگی و تسهیلات ویژه بیمه شخص ثالث نیز در این طرح ارائه می‌شود.

🔸این تسهیلات تنها برای وسایل نقلیه‌ای است که تا تاریخ ۲۲ بهمن ۱۴۰۳ در پارکینگ‌ها توقیف شده‌اند و شامل وسایلی که در حال تردد هستند یا توقیف نشده‌اند، نمی‌شود.

🔸آخرین مهلت اجرای طرح: ۹ اسفند



https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️اقدام قانونی بعد از سرقت موبایل از طریق مراجع قضایی

@jenab_vakill


☣اقدام قانونی بعد از سرقت موبایل برای پیدا کردن گوشی سرقتی و مفقودی از طریق مراجع قضایی به این صورت می باشد که فرد مال باخته، با مراجعه به کلانتری و توضیح شرایط و موضوع به آنان ، پیگیری لازم را از مامورین و کلانتری بخواهد . مامورین کلانتری یا دادسرا بعد از این که شکایت شما مکتوب شد با صدور درخواستی به اپراتورها ردیابی گوشی را می خواهند . دادسرا بعد از تحقیقات مقدماتی و صدور کیفرخواست پرونده را به دادگاه ارسال می کند و دادگاه به بررسی دقیق تر و ردیابی گوشی از طریق مخابرات می پردازد و در صورتی که موبایل یافت شد ، فرد متهم را احضار می کند و به پرونده جرم سرقت گوشی رسیدگی می نماید و رای مقتضی صادر می شود .

🔖پیگیری سرقت موبایل از طریق مخابرات

🔸دومین راه پیگیری سرقت موبایل از طریق مخابرات می باشد که لازم است ابتدا امر صورت گیرد مراجعه به مخابرات و درخواست مسدود کردن خط می باشد . در صورتی که فرد سارق هر گونه سواستفاده ای از خط تلفن همراه کند شخص دارنده خط مسئول است . بنابراین مسدود کردن خط برای جلوگیری از سواستفاده سارق بسیار ضروری و مهم است.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️خیانت زن متاهل و عدم پرداخت مهریه


@jenab_vakill


☣باوجود مستندات صوتی و تصویری از خیانت و و مسافرت با دوست پسر آیا درصورت شکایت و درخواست طلاق در خصوص مهریه به زوجه مهریه تعلق می گیرد ؟

🔖خیانت زوجه باعث عدم پرداخت مهریه نمی شود چرا که مهریه حق زوجه می باشد و هر زمان که اراده حقوقی کند می تواند مطالبه کند و زوج مکلف به پرداخت می باشد.

🔖 مستندات
طبق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی زن به مجرد عقد مالک مهر (به فتح میم) یا همان مهریه می شود و می تواند هر نوع تصرفی در آن داشته باشد پرداخت مهریه در سند ازدواج یا عند المطالبه است یا عند الاستطاعه که در هر دو مورد زن استحقاق مطالبه تمام مهریه را از شوهر دارد .

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️شرکت های تولید سیگار مکلف به درج تبلیغات مربوط به زیانهای دخانیات هستند


@jenab_vakill

🔸ماده 5 قانون جامع کنترل و مبارزه ملی با دخانیات

☣ پیام‌های سلامتی و زیانهای دخانیات باید مصور و حداقل پنجاه درصد (۵۰%) سطح هر طرف پاکت سیگار (تولیدی ـ وارداتی) را پوشش دهد.

🔸تبصره ـ استفاده از تعابیرگمراه‌کننده مانند ملایم، لایت، سبک و مانند آن ممنوع‌گردد.



https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴توهین به افراد در بخش کامنت اینستاگرام و ....

@jenab_vakill


☣از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد به مجازات تا ۷۴ ضربه شلاق و یا ۵۰ هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی در پی خواهد شد.
‎
https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ پيامک ارسالی قطع يارانه کلاهبرداری است


@jenab_vakill



معاون اجتماعی پلیس فتا:

🔸 افراد سودجو با ارسال پیامک یا پیام در پیام‌رسان‌ها و گروه‌های شبکه‌های اجتماعی به شهروندان با عنوان اطلاع‌رسانی در خصوص قطع یارانه شهروندان به‌دنبال سرقت از آنها هستند.

🔸 لينک ارسالی موجود در اين پيام‌ها، بدافزار بوده و مخاطبين با نصب اين بدافزار در دام مجرمان سايبری افتاده و تمامی اطلاعات ذخيره‌شده در گوشی‌های آنها به سرقت رفته و گوشی آنها در کنترل مجرمان سایبری قرار می‌گيرد.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ تغییر راننده در تصادفات جرم است و مجازات دارد .

@jenab_vakill


☣هرگاه شخصی برخلاف واقع، خود را به‌عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه محکوم می‌شود.

🔸راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می‌شود.



https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️آیا گرفتن مهریه از مادر شوهر و پدر شوهر امکان پذیر است؟

@jenab_vakill


☣مهریه، یکی از حقوق مالی زنان، در عقد ازدواج است و به طور معمول، مرد، در هنگام عقد نکاح، پرداخت آن را تعهد می کند که نحوه پرداخت مهریه تعهد شده، می تواند، به صورت عندالاستطاعه یا عندالامطالبه باشد.

🔖آیا گرفتن مهریه از مادر شوهر و پدر شوهر امکان پذیر است یا خیر؟ باید گفت، بله، در شرایط بخصوصی، قانون گذار، امکان دریافت مهریه از والدین همسر را پیش بینی کرده است و آن امکان، ناظر به زمانی است که یکی از آن ها یا هردوی والدین همسر، پرداخت مهریه زن را ضمن عقد نکاح، تعهد کرده باشند.


🔸با این توضیح که اساسا، الزامی نیست که زوج، پرداخت مهریه را تعهد کند و هر شخص دیگری، اعم از والدین زوج، یعنی، پدر شوهر و مادر شوهر نیز می توانند، پرداخت مهریه زن را تعهد کرده و در این صورت، شخصی که دادن مهریه را بر عهده گرفته، مسئول پرداخت خواهد بود و دعوای مطالبه مهریه، باید به طرفیت او، مطرح گردد.

🔸در صورتی که شوهر، مسئولیت پرداخت مهریه را بر عهده دارد و پدر شوهر و مادر شوهر، پرداخت مهریه را تعهد نکرده باشند و با در نظر گرفتن این فرض که شوهر، معسر از پرداخت مهر است و با ثبت دادخواست اعسار، تقاضای تقسیط مهریه را دارد، حتی اگر پدر شوهر و مادر شوهر، اموال زیادی داشته باشند، چون پرداخت مهر را تعهد نکرده اند، نمی توان، اقدام به مطالبه مهریه، از آن ها نمود.


🔖شرایط دریافت مهریه از مادر شوهر و پدر شوهر

🔸شرایط بخصوصی، امکان گرفتن مهریه از پدر شوهر و مادر شوهر، وجود دارد؛


1.اولین و مهم ترین شرط از شرایط دریافت مهریه از پدر شوهر و مادر شوهر، این است که هر یک از آن ها یا هر دوی آن ها، مسئولیت پرداخت مهریه را تعهد کرده باشند.


2.دومین شرط، این است که در صورت عندالاستطاعه بودن مهریه تعهد شده از جانب پدر شوهر و مادر شوهر، آن ها، توان مالی کافی برای پرداخت مهریه را داشته باشند.


🔸از دیگر شروط مهم در این خصوص این است که زن، اهلیت لازم (عقل، بلوغ و رشد) و همچنین، مدارک کافی، نظیر سند نکاحیه، مدارک هویتی، حساب کاربری سامانه را برای طی کردن مراحل قانونی مطالبه مهریه داشته باشد و بتواند، هزینه دادرسی لازم برای این امر را بپردازد و یا در صورت اعسار از پرداخت، بتواند، اعسار خود را ثابت نماید.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ﮐﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﺑﺎ ﭼﻪ ﺷﺮﺍﯾﻄﯽ ﺑﻪ ﮐﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺳﻔﺘﻪ ﺑﺪﻫﻨﺪ

@jenab_vakill


🔖ﺣﺘﻤﺎً ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﺎﯾﻪ ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ، ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺳﻔﺘﻪ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﺁﻧﺮﺍ ﺫﮐﺮ ﮐﻨﯿﺪ

🔸 ﺣﺘﻤﺎً ﺩﺭ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﻠﺖ ﺻﺪﻭﺭ ﺁﻧﺮﺍ ﺫﮐﺮ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ؛ ﻣﺜﻼً ﺑﻨﻮﯾﺴﯿﺪ ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﮐﺎﺭ، ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻭ ..

🔸 ﺑﻬﺘﺮ ﺍﺳﺖ ﺳﻔﺘﻪ ﺗﺎﺭﯾﺦ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﻭ ﺩﺭ ﺭﻭﯼ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺑﺎﺑﺖ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻭ حتما ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﺭ ﮐﺎﺭ ﺭﺍ ﻗﯿﺪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﮐﭙﯽ ﺍﺯ ﺳﻔﺘﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﻣﻀﺎﺀ ﻣﺪﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ‏(ﮐﺎﺭﻓﺮﻣﺎ‏) ﺑﺮﺳﺎﻧﯿﺪ.

🔸ﻃﺒﻖ #ﻣﺎﺩﻩ_673_ﻗﺎﻧﻮﻥ_ﻣﺠﺎﺯﺍﺕ_ﺍﺳﻼﻣﯽ‏( ﮐﺘﺎﺏ ﭘﻨﺠﻢ ‏)، ﻫﺮﮐﺲ ﺍﺯ ﺳﻔﯿﺪ ﻣُﻬﺮ ﯾﺎ ﺳﻔﯿﺪ ﺍﻣﻀﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺷﺪﻩ ﯾﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻃﺮﯾﻖ ﺑﻪ ﺩﺳﺖ ﺁﻭﺭﺩﻩ ﺍﺳﺖ، ﺳﻮﺀﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﮐﻨﺪ، ﺑﻪ ﯾﮏ ﺗﺎ ﺳﻪ ﺳﺎﻝ ﺣﺒﺲ ﻣﺤﮑﻮﻡ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️صلح عمری چیست؟

@jenab_vakill

☣"صلح عمری "در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید.

🔸آیا در صلح عمری سند منتقل می‌شود؟

" بعد از امضای صلح نامه، مال به متصالح منتقل می‌شود اما این انتقال، مشروط است".

🔸در صورت صلح عمری، اختیار اموال فرد به چه صورت است؟

"ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽ‌ﺷﻮد".

🔸"صلح عمری" با " وصیت" چه تفاوتی دارد؟

"نکته مهم در وصیت کردن این است که افراد تنها می‌توانند تا یک سوم اموال خود را برای بعد از فوت وصیت کنند. دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم می‌شود. به همین دلیل کسانی که مایل‌اند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند. اما در توافق صلح عمری، مالک علاوه بر اینکه می‌تواند تمام مال را منتقل کند، ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می‌کند.

🔸چه موقعی صلح کامل می‌شود؟

"با فوت شخصی که اموال را منتقل کرده است، صلح کامل می‌شود و اموال و املاک متعلق به شخصی می‌شود که اموال به نام وی است".

🔸آیا فروش ملک صلح عمری امکان دارد؟

" فروش ملک ممکن است.
البته منافع مال در تصرف مصالح خواهد بود. باید خریدار مال از این موضوع باخبر باشد. توصیه می‌کنیم در متن قرارداد، اقرار به آگاهی کنند. در این صورت، در آینده حق فسخ قرارداد خرید و فروش را نخواهند داشت".

🔸آیا در صلح عمری توقیف اموال امکان پذیر است؟

"تا زمانی که مصالح در قید حیات میباشد، توقیف اموال برای بدهی‌های متصالح امکان پذیر نیست. بنابراین حتی اگر شخص طلبکار، همسر متصالح باشد و مهریه خود را اجرا کند، باز هم توقیف مال صلح شده امکان ندارد. زیرا این صلح، یک صلح مشروط است و فقط بعد از فوت مصالح، مالکیت متصالح قطعی می‌شود.

🔸آیا می‌توان صلح عمری را فسخ کرد؟

"فسخ مادام‌العمر یکی از شروط مهم صلح عمری است و می‌توانید آن را ذکر کنید. شرط فسخ مادام‌العمر به این معنی است ؛که می‌توانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یک‌طرفه و بدون حضور فرد دوم فسخ کنید".

🔸فرق صلح نامه و مبایعه نامه در چیست؟

"تفاوت‌های این دو نوع قرارداد، در شرایط آن‌ها است. به عنوان مثال، خریدار در مبایعه نامه پس از امضای قرارداد، مالک مال می‌شود اما صلح نامه عمری، یک صلح مشروط است و مالکیت متصالح پس از فوت مصالح قطعی می‌شود و مالکیت قبل از فوت مشروط است".

🔸آیا به صلح عمری مالیات تعلق می‌گیرد؟

" بر اساس ماده 122 قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات صلح عمری در تاریخ انتقال منافع باید گرفته شود. یعنی اگر مُصالح فوت کند، زمانی که مالکیت ملک به شما منتقل شد، مالیات انتقال مال موردنظر اخذ خواهد شد".

🔸آیا باید حتماً در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود؟

"لازم نیست صلح نامه را رسمی کنید. اما توجه کنید که در مورد صلح نامه رسمی، فقط ادعای جعل پذیرفته می‌شود. اما در مورد صلح نامه عادی، امکان طرح ادعای انکار و تردید نیز است.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ هشدار بانک مرکزی درباره کلاهبرداری با ادعای کارسازی وام


@jenab_vakill


بانک مرکزی اعلام کرد:

🔸کانال‌های جعلی با عنوان کارسازی وام برای مردم، به نام بانک مرکزی و سایر بانک‌های کشور در بستر سکوی تلگرام فعالیت می‌کنند. این کانال‌ها با نمایش کارت ملی واقعی افراد و نمایش ساختگی مبلغ واریز به حساب ایشان، اقدام به تبلیغ و عضوگیری در کانال مربوطه می‌کنند.

🔸تمامی این تبلیغات، تله‌ای برای مشتریان بانکی با هدف کلاهبرداری و پولشویی است و هرگونه نقل و انتقال به حساب این افراد برای دریافت وام منجر به مال‌باختگی می‌شود.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA