هاتف سیدپور

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅با سلام خدمت استاد عزیز

اخیرا با شخص اشنا شدم که می گه به جای طلا بهتره نقره بگیرید چون نقره هم رشدش بیشتره و هم مالیات نداره.

آیا درسته؟
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام وقت بخیر

سوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید

جناب سیدپور قصد دارم انلاین شاپ بزنم.شما بین خرید جنس از قشم یا وان کدوم رو پیشنهاد میکنید؟
بنده یکبار به وان سفر کردم قیمت لباس خیلی ارزون بود.
اصلا شما انلاین شاپ و فروش جنس رو بصورت مجازی پیشنهاد میکنید یا از همین ابتدا مغازه بگیرم؟

ممنون میشم توصیه ای برای فروش در انلاین شاپ دارید بفرمایید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام و وقت بخیر از اینکه بدون چشمداشت و باصبر فراوان به سوالات هموطنانتون گوش می کنید و راهنمایی می فرمایید آرزوی خیر و برکت بسیار برای شما دارم
خانه ای داریم در یکی از شهرستان های اصفهان که یک میلیار و سیصد قیمت می شود و جهت سرمایه گذاری کنار گذاشته بودیم منتها اینروزها به علت مشکلات بسیار در تامین مخارج روزانه حتی خورد و خوراک و پوشاک متاسفانه .. قصد داریم بفروشیم تا با پولش کار کنیم به نظر شما کدام یک از این کارها درست تر هست
یک -نفروشیم واز راه دیگه ای کسب در آمد کنیم .
د-یه نفر از آشنایان میگه بفروشیم اونم یه پولی بزاره خرید و فروش ماشین سنگین انجام بدیم با توجه به اینکه شوهرم در زمینه ماشین های سنگین و خوب و بد بودنشون آگاهی کامل رو به تجربه داره
سه-بفروشیم بزنیم به کار ساخت و ساز خونه از صفر تا صد و فروش اون و کسب درآمد که در این مورد وسایل کار رو داره شوهرم..‌ و کم وبیش داره برای دیگران کار می کنه
چهار -خونه رو به همرا ه حدود سیصد میلیون طلایی که داریم بفروشیم و یک ماشین سنگین بخریم یه بنده خدایی هست حاضره یک دونگ باهامون شریک بشه. رو ماشین کار کنه حقوقش رو برداره و شوهرم هم چون سر درمیاره از ماشین کمکش کنه
ببخشید که طولانی شد لطفا لطفا راهنمایی بفرمایید نمیدونیم باید چکار کنیم
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام وقت بخیر
ما از سال ۸۹ از صفر شروع به کار تولیدی گرانول (مواد اولیه پلاستیک) به همراه پدر و برادرم
اما ملک کارگاه اجاره ای است
پدرم تصمیم دارد خانه هایی که در ان سکونت داریم به همراه یک عدد ماشین النترا را با ملک کارگاهی که در آن هستیم و باغ کنارش که دوواحد خانه یکی ۱۶۰ متری نوساز یکی ۸۰ متری قدیمی تر هست معاوضه کند لازم به ذکر هست سوله کارگاه ۵۰۰ متر و باغ کنارش ۵۰۰ جمعا هزار متر
در بزرگراه پیامبر اعظم مشهد (شهرک صنعتی چاهشک) و خانه ها هم الهیه مشهد که از درآمد همین کارگاه خریداری شدهاست
به نظر شما کار درستی هست این تبدیل ملک ها؟
این نکته رو هم بگم که ایشون میگن اجاره که برای کارگاه میدادیم برای اجاره خانه میدهیم اما می‌شود کارگاه را گسترش داد و دستگاه اضافه کرد و درامد را بیشتر کرد
اگر موافقین که هیچ انجام میدیم
اگر نه دلایلتون برای مخالفت بگین که به پدرم توضیح بدم منطقی قبول کنه
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام استاد محترم.ضمن سپاس از پاسخگویی همیشگی و  کامل و دلسوزانه ،من ۱۰۰ گرم طلا در بانک کارگشایی در قبال وام گذاشته ام و معمولا تا یک سال امکان  برداشت طلا هایم رو ندارم.(شاید هم مراجعه کنم با مقداری ضرر بتونم خارج کنم)در شرایط احتمالی جنگ،  ماندن طلا در بانک، صلاح هست یا نه؟
در یک کانال شنیدم که در صورت جنگ،سرمایه گذاری روی طلا رو میشنهاد دادند و گفتند ارزهای دیجیتال در صورت جنگ جهانی افت خواهد کرد‌ سوالم از خدمت جنابعالی این هست که درصورت جنگ محدود یا گسترده (جهانی) بازار ارزهای دیجیتال ،چه سرنوشتی خواهند داشت.آیا خروج از این بازار رو توصیه میفرماییدممنون از لطف همیشگیتون.سلامت و سرافراز باشید.⚘🙏🏼⚘
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام وعرض ادب خدمت شما استاد گرانقدر

راستش من وهمسرم حدودا 500میلیون پس انداز داریم، برا چند ساله ،همسرم پیشنهاد داد که طلا بخریم ،ولی من باتوجه به اینکه قبلا وقتی طلا گرمی 100هزارتومان بود وقتی رفت بالا شد 180کلی خرید کردم بعدش اومد پایین ومجبورشدیم 100بفروشیم دیگه از طلا زده شدم،الان من موندم وهمین پانصد تومان 26سال خدمت هستم وتو خونه اجاره ای،به نظر شما بااین پول چه کاری انجام بدم بهتره که ارزش پولم نیاد پایین تا یه مقدار وام بگیرم بتونم یه مسکن مهر توشهرستان بخرم
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅با سلام ،آیا به درآمدی که از طریق ترید کریپتو در صرافی های خارجی بدست میاید و سپس به صرافی های داخلی منتقل و وارد حساب بانکی میشود مالیات تعلق میگیرد ؟اگر جواب مثبت است چه مقدار مالیات تعلق میگیرد؟
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅باسلام خدمت استاد راهنما وراهگشا وخیر خواه.زمینی۲۴۰متری را سال۹۸ هفتادمیلیون. در مشهد خارج از بافت در امتداد امیریه مشهد. با قولنامه هولو گرام دار همراه با وکالت محضری خریدم.فروشنده فوت کرده.وکالت باطل شده.به احتمال قوی به زودی داخل بافت  بیاد.اگر این اتفاق افتاد .من چطوری زمین را سند بزنم.که فروشنده فوت کرده.در ضمن این زمین را از بین چند خیابان که روی نقشه مشخص بود وخیابان کشی بود خریدم.ایا احتمال سندزدن زمین هست؟یا باید در آینده من هم  قولنامه ای بفروشم.در ضمن بنگاهی با ورثه صحبت کرده.گفته الان ۳۰۰ میلیون بدین تا ورثه بیاد سند تک برگ  بزنن.من فکر میکنم ورثه با بنگاه دست به یکی کردن.منم راضی نشدم. بنگاه میگه وگرنه وکیل بگیر.الان با سند تک برگ  یک میلیارد می ارزه چون خارج محدوده است.فعلا.
عاقبت به خیر باشید دعا گویتان هستم. خیلی طولانی شد شرمنده
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲سه شنبه 1403.1.28
✅سلام استاد گرامی

آیا در شرایط کنونی پیش خرید ملک رو توصیه می کنید؟

با تشکر از شما که همیشه در کنار ما هستید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅با سلام
میشه لطف کنید یه قسمتی کوتاه از پیش بینی سال قبل رو برام بفرستید تا بیشتر با این دوره آشنا بشم؟ یعنی شما برای سرمایه گذاری هر چقد هم پول کمی داشته باشیم با خرید این دوره کمکمون می‌کنید؟
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام خداقوت اقای دکتر ممنون تشکر از شما که با،رارهکار درستی که می دهید مارو از سرگردونه نجات میدین ،،سوالی داشتم، یک آپارتمان ۱۳۰ متری درکرج دارم دادم اجاره میخوام تبدیل کنم ب دو،،واحد ۷۰ متری یک میلیارد هم میتونم جور کنم،، درضمن یک خانه ویلایی دارم که داخلش سکونت دارم آیا اینکار درسته انشاالله همیشه سلامت وپایدار باشید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام خدا قوت
یکی از قوانین مالیاتی تراکنش بالای یک میلیارد تومن یا ۲۰۰ تراکنش می باشد
حال سوال من این است که مثلا کسی پولی در صندوق درامد ثابت داشته باشد و هر ماه مثلا دو میلیارد به حسابش واریز شود ایا شامل مالیات میشود؟؟ یا این صندوق ها معاف از مالیات است؟؟ ممنون

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام و عرض ادب احترام خدمت استاد بزرگوار خسته نباشین
ببخشین استاد ما حدود 1 میلیار بصورت سکه داریم  الان میخواهیم تبدیل کنیم یک زمین 100 متربی سند با یوتیم کاربر مسکونی یا باغی  یا زمین با سند مشا چون پولمون کم هست سند شش دانک برای متراژ 100متری ندا ره  قانون سند مشا چیست؟ ایا صلاح میدونین؟ مورد 2 یه واحد بی سند بخریم  یا واحد با سند که باید وام برداریم اگه 500 وام برداریم قسطش زیاد میشه و ما درامدمون جوابگو نیست چون فعلا مستاجریم  ضما خونه 60 متری پیش خرید کردیم بد قولی کردن سه سال تحویل نداد معلوم نیست کی تحویل بده  ممنون میشم با علم و دانش  عالیت راهنمایمون کنین با تشکر

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅با سلام و احترام
و تشکر از راهنمایی های استاد گرانقدر و گرانمایه

میخوام برای آینده فرزند خردسالم سرمایه گذاری کنم سوالم این است که اگه در بورس ایران صندوق آگاس یا سهام شرکت های بنیادی بخرم بهتره یا بیت کوین و ارزهای دیجیتال در بلند مدت سوده اند؟
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام ضمن تبریک عید سعید فطر و تشکر از شما به خاطر زحماتی که می‌کشید
خواستم از طریق شما اطلاع رسانی کنم که با فریب یک کانال تلگرام روی شبکهBNB یک ارز که تازه معرفی شده بود را خریداری کردیم😔
بعد از چند روز که برای نحوه فروش سوال کردیم دیگه پاسخگو نبودند و کلیه پست ها و پیام های قبلی خود در این زمینه را پاک کردند و ما ماندیم و تراست ولت و موجودی ناپدید شده
نام ارز scroll

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام
با عرض تبریک سال جدید و عید سعید فطر
زمین زراعی ارثیه پدری دارم که بصورت قرعه کشی تقسیم بندی شده است
یک ضلع این باغ به سمت خیابان اصلی میباشد و یک ضلع دیگر آن به سمت کوچه.
قسمت جلوی باغ 48متر و به تدریج به قسمت آخر باغ 54متر میشود
چند سال پیش باغ به عرض 15 متر تقسم بندی شد و هر کسی شروع به تغییرات در قسمت خود نمود. حالا برادرم نقشه هوایی گرفته است و گفته باید مسحت تمام قسمت ها یکی بشود
با این شرایط مساحت ها یکی می‌شود ولی قیمت‌ها یکی نمیشود
ایشان می‌گویند قیمت‌ها هم یکی است ولی قسمت آخر داخل کوچه است و قسمت های دیگر به روی خیابان نزدیک میشود
لطفا نظر خود را اعلام بفرمایید
قسمت ته باغ به چاه موتور نزدیک است و قسمت جلوی باغ به برق و لوله کشی گازو خیابان اصلی.
قیمت گذاری باغ در منطقه ما بصورت من نیست و بصورت متری است
این باغ بین 8 نفر تقسیم شده که جلوی باغ مهریه مادر و سهم مادر است
ببخشید طولانی شد
سوال من اینه که چطور باید تقسیم بندی انجام شود که حق کسی ضایع نشود

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅باسلام

استاد آیا صندوق مالک آتیه مسکن را که etf هست و بزودی پذیره نویسی میشود توصیه میکنید برای فرزندانمان

؟ شرکت تامین سرمایه بانک مسکن
=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام عرض ادب جناب سید پور من از ۹۷ عضو کانال با ارزش جناب عالی هستم ، ضمن تقدیر و تشکر بابت راهنمایی های دلسوزانه یتان، از خدا وند مسئلت دارم زندگی همیشه به کامتان باشد ،
جناب سید پور، خانمم حدودا سی صد میلیون تومان طلا دارد و با توجه ثبت نام ایران خودرو و تحویل دنا پلاس در شهریور
آیا به صرفه است که طلا را بفروشیم و ثبت نام کنیم ؟ نصف مبلغ را واریز کنیم ونصف دیگرش هنگام تحویل باید واریز کنیم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی فرمایید. سر فراز باشید

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲شنبه 1403.1.25
✅سلام استاد ارجمند
ضمن تشکر از زحمات بدون چشم داشت شما ، من یک خانم بازنشسته فرهنگی هستم که در یکی از کلان شهرها سکونت دارم میخواهم برای پسرم که در شرکتی درمنطقه میرداماد تهران مشغول هستن با فروش آپارتمان در شهرستان وتهیه وام مسکن آپارتمانی کوچک متراژبه قیمت سه الی سه ونیم میلیارد تومان بخرم که ضمن سکونت از نظر سرمایه‌گذاری هم آینده دار باشد ، پیشنهاد شما کدام منطقه می‌باشد یک خودروی خیلی معمولی جهت رفت و آمد دارد .
با توجه به اینکه من بیشتر از سه سال هست که از مشاوره‌های شما نهایت بهره را برده‌ام به پسرم پیشنهاد کرده ام که بعد از فارغ‌التحصیلی در دوره‌های شما شرکت کندو خیلی متاسفم از اینکه اشتباه کردم و به پیشنهاد شما در مورد بیت کوین عمل نکردم راستش هنوز هم ناراحتم و نمیتوانم خودم رو ببخشم « ممنون از یاری شما استاد محترم »
هفت حوض ، چیتگر و یا ...

=================
⭕️راه های ارتباطی:
@contact_hatef

☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest