"Richman" — @pedarepuldar Telegram-kanali

Richman

7 Feb, 09:34

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_شصت_دوم

🔍 شرکت‌های تضامنی؛ اعتبار بالا، ریسک بالا

توی این پست می‌خوایم بریم سراغ شرکت‌های تضامنی. این نوع شرکت‌ها تو صنایعی مثل صرافی‌ها، مؤسسات مالی و اعتباری و جاهایی که اعتبار و ضمانت بالا نیازه، خیلی کاربرد دارن. مثلاً یه صرافی به اسم "صرافی تضامنی احمدی و شرکا" رو در نظر بگیرید. اینجا اگر شرکت بدهی سنگینی مثل 10 میلیارد تومان بیاره، حتی اگه یه شریک فقط 1 میلیارد سهم داشته باشه، طلبکار می‌تونه بره سراغ هر کدوم از شرکا و بخواد که کل بدهی رو تسویه کنه.

🗣️به این می‌گیم "شرکت تضامنی" ؛ جایی که شرکا با همدیگه در قبال کل بدهی مسئولیت دارن. این نوع ساختار توی کسب‌وکارهایی که ریسک اعتبارشون بالاست یا به منابع مالی زیادی نیاز دارن، اهمیت زیادی پیدا می‌کنه.

➕نتیجه‌گیری

شرکت‌های تضامنی برای کارهایی مناسبه که به اعتماد بالای مشتری و تضمین اعتبار نیاز دارن، اما باید بدونید که شریک شدن تو این شرکت‌ها ریسک بالایی داره؛ چون در نهایت هر شریک در برابر کل بدهی‌ها مسئول شناخته می‌شه.

@Pedarepuldar ✔️

947 0 5 13

Richman

6 Feb, 12:46

🎁به مناسبت رونمایی این کتاب، به تمام سفارش دهندگان، یک بلیط کاملا رایگان همایش بزرگ اسفند به مبلغ 999/000 تومان هدیه داده خواهد شد😍

1.9k 0 3 34

Richman

5 Feb, 19:04

جدیدترین کتاب یاسین هدایتی فر چاپ شد

نام کتاب: استاد هوش مالی
توضیح: راهنمای عملی برای تقویت هوش مالی، مدیریت پول و سرمایه‌گذاری هوشمندانه.

یادداشت نویسنده:
“استاد هوش مالی” یه کتاب جمع‌وجور ولی پر از نکات طلاییه که کمکت می‌کنه از بازی‌های مالی سردرببیاری، پولتو بهتر مدیریت کنی، درآمدتو بالا ببری و باهوش‌تر سرمایه‌گذاری کنی. این بار سنگ تموم گذاشتم و تمام تجربیاتمو از بازارهای مالی، سرمایه‌گذاری، رشد کسب‌وکار و حتی تغییر باورهای مالی آوردم تو این کتاب، تا بتونی یه مسیر مطمئن برای رشد مالی خودت بسازی.

تعداد کتاب های موجود: 100 عدد
لینک سفارش👇🏻

2.7k 0 43 44

Richman

5 Feb, 09:30

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_شصت_یکم

🔍 آشنایی با شرکت‌های مسئولیت محدود

⏸توی کشورمون شرکت‌های زیادی داریم که به عنوان شرکت‌های مسئولیت محدود فعالیت می‌کنن. این یعنی چی؟ یعنی هر شریک فقط به اندازه سهمش توی شرکت، مسئولیت داره. مثلاً اگه یکی 10 درصد از سهام شرکت رو داشته باشه، مسئولیتش هم تو همون حد محدوده. ولی اگه شرکت بدهکار بشه و دارایی کافی نداشته باشه، شریک‌ها ممکنه مجبور بشن حتی از دارایی‌های شخصی‌شون برای جبران بخشی از بدهی‌ها استفاده کنن؛ به این می‌گیم مسئولیت محدود.

🔗این شرکت‌ها با شرکت‌های سهامی و تضامنی تفاوت‌های زیادی دارن. توی شرکت‌های تضامنی، شرکا خیلی بیشتر در قبال بدهی‌های شرکت مسئولیت دارن.

💬نتیجه‌گیری:

شرکت‌های مسئولیت محدود گزینه مناسبی برای کسب‌وکارهایی هستن که می‌خوان در عین سرمایه‌گذاری و سودآوری، ریسک مالی شخصی‌شون رو هم کنترل کنن. اما باید دقت کنن که حتی با مسئولیت محدود هم گاهی مجبور میشن برای بدهی‌ها از دارایی شخصی استفاده کنن.

@Pedarepuldar ✔️

2.8k 0 10 27

Richman

4 Feb, 17:34

🚨🔴امشب ساعت ۱۰ لایو داریم در مورد روند بازارها و اتفاقات مهم پیش رو

لایو روی کانال قرار نمیگیره، پس حتما توی لایو اینستاگرام حاضر باشید 👇🏻
Www.instagram.com/yasinhedayatifar

3.3k 0 12 59

Richman

4 Feb, 09:32

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_شصت

🏹 رازهای پشت‌پرده مشاورهای سرمایه‌گذاری؛ به هر حرفی اعتماد نکنید‼️

🔔یک ضرب‌المثل قدیمی میگه تو بازار سرمایه، سه دسته پیشگو داریم:
1️⃣ اونایی که نمی‌دونن بازار کدوم سمت می‌ره.
2️⃣ اونایی که می‌دونن که نمی‌دونن.
3️⃣ اونایی که چیزی نمی‌دونن اما پول زیادی می‌گیرن تا تظاهر کنن که بلدن!

📌بحث اینجاست که باید به حرفای مشاورهای سرمایه‌گذاری گوش کنیم یا نه؟ مثلاً فرض کن یک تریدر فارکس بهت یه پوزیشن پیشنهاد میده، اما سبک معامله‌گری اون فرق داره و این یعنی نتیجه‌گیری‌ها و تصمیم‌گیری‌ها متفاوت از آب در میاد. حتی تحقیقات نشون میده دو نفر با دو ذهنیت مختلف تا ۵۰٪ می‌تونن نتایج متفاوت بگیرن.

📌مشاوره مالی لزوماً بد نیست، چون خیلی وقتا خودمون مشغولیم و زمان برای تحلیل نداریم؛ اما اینجا دو نکته هست:

1️⃣فقط به یک مشاور اعتماد نکنید: از چند مشاور کمک بگیرید و به حرف یک نفر بسنده نکنید.

2️⃣ قطعیت‌های مشکوک:جذب مشاورهایی نشید که با قطعیت می‌گن چی میشه! مثل پزشکی که قطعی می‌گه مشکلتون چیه؛ همه ما دنبال قطعیتیم، ولی اینجا خیلی وقتا دردسرسازه.

📣خلاصه اینکه مشاوره بگیرید اما افراط نکنید. تحلیل خودتون رو بسازید، استراتژی بلندمدت خودتون رو پیدا کنید و همیشه یه دید کلی داشته باشید.

@Pedarepuldar ✔️

3.4k 0 14 40

Richman

3 Feb, 19:40

🔔بدون فیلترشکن و کاملا رایگان(هدیه استاد 🎁) میتونید وارد وبینار رازهای بزرگ ایران بشید❤️

3.2k 0 0 29

Richman

3 Feb, 19:38

00:21

Video oldindan ko‘rish uchun mavjud emas

Telegram'da ko‘rish

3.4k 0 5 17

Richman

3 Feb, 19:36

▶️وبینار شروع شده از طریق لینک زیر میتونید ثبت نام کنید و وارد وبینار بشید⏺

👈 لینک ورود به وبینار 👉

رازهای ۴ گانه رشد مالی در ایران

3.4k 0 3 16

Richman

3 Feb, 09:33

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_پنجاه_و_نهم

🔔 سرمایه‌گذاری بدون تعصب؛ پذیرفتن اشتباهات

📊اسفند 1402 بود و بازار بورس تو مسیر رشد؛ سهم‌ها یکی‌یکی بالا می‌رفتن و حتی بعضیا تا 50 درصد رشد کرده بودن. ما هم وسوسه شدیم و وارد شدیم، اما بهار که رسید، ورق برگشت؛ بورس شروع کرد به افت و طلا خلافش، روزبه‌روز بالاتر رفت. نتیجه؟ از سود طلا جا موندیم و تو بورس هم ضرر کردیم.

📌خیلی وقت‌ها وقتی ضرر می‌کنیم، به‌خاطر غرور و امید به برگشت، حاضر نیستیم تصمیم اشتباه رو بپذیریم. اما این تعصب به‌جای جبران، فشار روانی بیشتری میاره و فرصت‌های جدید رو هم از دست می‌دیم. تحقیقات می‌گن، حس زیان دو برابر بیشتر از لذت سود اذیتمون می‌کنه.

📣سرمایه‌گذاری یعنی داشتن انعطاف؛ کنار گذاشتن غرور و استفاده از تجربه‌ها برای گرفتن تصمیمات بهتر تو مسیر اقتصادی.

@Pedarepuldar ✔️

3.5k 0 17 37

Richman

2 Feb, 09:30

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_پنجاه_و_هشتم

🌷در قرن هفدهم، یه ماجرای عجیب تو هلند به اسم «دیوانگی گل لاله» پیش اومد؛ جایی که قیمت لاله‌ها به‌قدری بالا رفت که از درآمد سالانه یه کارگر بیشتر شد! این وضعیت همون چیزی هست که بهش “حباب” می‌گن، یعنی وقتی قیمت یه دارایی از ارزش واقعی‌اش فراتر می‌ره.

📌حباب یعنی مردم دارن بیشتر از ارزش واقعی یه چیز پول میدن. مثلاً تو بازار طلا همیشه یه حبابی وجود داره؛ ربع‌سکه بیشترین حباب رو داره، ولی صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا کمتر دچار حباب می‌شن. یا تو بورس ایران، سال ۹۹ که قیمت‌ها به شدت بالا رفت، حباب بزرگی تو بازار ایجاد شد. مسکن هم گاهی حباب می‌گیره و قیمت‌ها از ارزش واقعی فاصله می‌گیرن.

❓حالا باید حواسمون به این حباب‌ها باشه یا نه؟
بستگی به نوع دارایی داره. تو طلا، چون تغییرات قیمت لحظه‌ایه، حباب مهمه، اما تو مسکن، حباب به جای اینکه ناگهانی تخلیه شه، به مرور اصلاح می‌شه و ممکنه قیمت‌ها برای مدتی ثابت بمونن.

@Pedarepuldar ✔️

3.3k 0 16 50

Richman

1 Feb, 11:56

🔹تحلیل ویژه: دیدار نتانیاهو با ترامپ و تأثیرات آن بر بازارها

📌 سه‌شنبه هفته آینده، بنیامین نتانیاهو نخستین رهبر خارجی خواهد بود که پس از آغاز ریاست‌جمهوری ترامپ، وارد کاخ سفید می‌شود. این دیدار پیام‌های مهمی برای سیاست جهانی و همچنین بازارهای مالی دارد. بیایید تأثیرات احتمالی این رویداد را بررسی کنیم.

🏛 دیدار نتانیاهو و ترامپ؛ محورهای کلیدی

🔹 این دیدار نخستین تعامل رسمی بین دولت ترامپ و اسرائیل خواهد بود و در حالی انجام می‌شود که نتانیاهو تحت پیگرد بین‌المللی قرار دارد.
🔹 گزارش‌های رسانه‌ای (از جمله آسوشیتدپرس) نشان می‌دهند که محور اصلی این دیدار، اعمال فشار حداکثری بر ایران خواهد بود.
🔹 از سوی دیگر، نتانیاهو احتمالاً از ترامپ درخواست خواهد کرد که روند عادی‌سازی روابط عربستان و اسرائیل را تسریع کند.
❗️ چرا این موضوع مهم است؟
📌 هرگونه اقدام علیه ایران می‌تواند باعث افزایش ریسک‌های ژئوپلیتیک شود، که به طور مستقیم روی بازارهای مالی، از جمله نرخ دلار، طلا و نفت تأثیر می‌گذارد.

🔥 تحولات احتمالی در منطقه؛ فشار جدید بر غزه؟

🔹 ترامپ پیش‌تر اعلام کرده که اطمینانی به دوام آتش‌بس در غزه ندارد.
🔹 برنامه‌ای برای جابجایی حدود ۱.۵ میلیون نفر از مردم غزه به مصر و اردن مطرح شده که با مخالفت گسترده‌ای روبه‌رو شده است.
🔹 اگر این طرح اجرایی شود، احتمال شعله‌ور شدن دوباره درگیری‌ها در منطقه بسیار زیاد خواهد بود.
📌 تأثیر بر بازارها:
✅ افزایش تنش‌ها در خاورمیانه معمولاً به رشد تقاضا برای طلا منجر می‌شود.
✅ در صورت افزایش درگیری‌ها، احتمالاً نفت جهانی نیز جهش قیمتی را تجربه خواهد کرد.
✅ دلار در این شرایط ممکن است تقویت شود، اما به موازات آن، نوسانات ارزی و عدم اطمینان در بازارهای داخلی کشور ما نیز افزایش خواهد یافت.

⛽ افزایش تعرفه‌های تجاری آمریکا؛ پیامدهای جهانی

ترامپ تصمیم دارد تعرفه‌های ۱۰ درصدی روی واردات نفت از کانادا اعمال کند، که مستقیماً قیمت جهانی نفت را افزایش خواهد داد.
📌 چرا این موضوع برای ما مهم است؟
✅ ایران با وجود تحریم‌ها، بازارهای سنتی فروش نفت خود را از دست داده است.
✅ افزایش قیمت نفت لزوماً به نفع ایران نیست، زیرا ما در فروش نفت محدودیت‌های شدیدی داریم.
✅ چین و اتحادیه اروپا نیز از این تعرفه‌ها متضرر خواهند شد، که می‌تواند نوسانات در بازار فلزات و کامودیتی‌ها را افزایش دهد.

📉 نتیجه‌گیری و استراتژی برای بازارهای مالی

✅ طلا: در کوتاه‌مدت احتمال رشد دارد، مخصوصاً اگر تنش‌ها در خاورمیانه بیشتر شود.
✅ نفت: افزایش تعرفه‌های نفتی آمریکا احتمالاً باعث رشد قیمت نفت می‌شود، اما تأثیر آن بر اقتصاد ایران پیچیده است.
✅ دلار: اگر فشارهای بین‌المللی علیه ایران افزایش یابد، احتمال رشد دوباره نرخ دلار در بازار داخلی وجود دارد.
✅ بازار سهام: باید محتاط بود. صندوق‌های طلا و سهام مرتبط با کامودیتی‌ها ممکن است گزینه‌های کم‌ریسک‌تری باشند.
📌 در نهایت، ما همچنان این تحولات را رصد خواهیم کرد و به‌روزرسانی‌های لازم را ارائه خواهیم داد.

@Pedarepuldar ✔️

3.7k 0 28 111

Richman

1 Feb, 09:34

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_پنجاه_و_هفتم

🔹☄️چرا هزینه فرصت تو سرمایه‌گذاری از چیزی که فکر می‌کنی مهم‌تره؟

📌احتمالاً تا حالا شده فکر کنی که اگه به جای فلان کار، یه کار دیگه انجام می‌دادی، الان توی وضعیت بهتری بودی. به این می‌گن "هزینه فرصت". یعنی ما با زمان، پول یا حتی دانش‌مون چه فرصت‌هایی رو از دست دادیم. این مفهوم توی سرمایه‌گذاری خیلی مهمه و باید حواسمون باشه چطور ازش استفاده می‌کنیم.

🔍هزینه فرصت یعنی چی؟➡️

خیلی ساده بخوام بگم، فرض کن یه پولی توی کسب‌وکارت داری و می‌خوای اون رو برداری و یه جای دیگه سرمایه‌گذاری کنی. هزینه فرصت این تصمیم یعنی تو دیگه نمی‌تونی از اون پول توی کسب‌وکارت استفاده کنی. پس هر چی که با اون پول توی کسب‌وکارت از دست بدی، می‌شه هزینه فرصت.

بعضی‌ها فکر می‌کنن هزینه فرصت همون سودی هست که بانک‌ها به سپرده می‌دن. ولی در واقع برای هر کسی هزینه فرصت فرق می‌کنه و نمی‌شه فقط با سود بانکی مقایسش کرد. باید ببینی با توجه به شرایطت، چی از دست می‌دی وقتی یه کار رو انجام نمی‌دی.

🟢هزینه فرصت توی مدیریت فعال سرمایه‌گذاری

حالا اگه بخوای خودت فعلاً پورتفوی یا سبد سرمایه‌گذاری‌ات رو مدیریت کنی، باید به این فکر کنی که چقدر زمان و انرژی برای این کار می‌ذاری. سوال اصلی اینه: آیا سودی که به دست میاری، بیشتر از هزینه فرصتی هست که برای این کار خرج می‌کنی؟

🔼یکی از مشکلات مدیریت فعال اینه که بعضی‌ها بیش از حد درگیرش می‌شن. یعنی دائماً در حال تصمیم‌گیری و تغییر پورتفوی هستن، ولی این کار نه‌تنها می‌تونه انرژی زیادی ببره، بلکه ممکنه نتیجه مثبتی هم نده.

🔴پس اگر می‌خوای تو سرمایه‌گذاری موفق باشی، اول باید بدونی هزینه فرصتت چقدره. اگه وقت و انرژی کافی برای مدیریت پورتفوی نداری، شاید بهتر باشه این کار رو به متخصص‌ها بسپاری. این‌جوری هم از وقتت بهتر استفاده می‌کنی و هم احتمالاً به سود بهتری می‌رسی.

@Pedarepuldar ✔️

3.6k 0 19 38

Richman

31 Jan, 09:34

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_پنجاه_و_ششم

🔹☄️پیروی از جمع؛ خطای رایج سرمایه‌گذاری

✔️یکی از مهم‌ترین اشتباهاتی که در سرمایه‌گذاری مرتکب می‌شیم، پیروی بی‌فکرانه از دیگرانه. این مسئله که در ادبیات سرمایه‌گذاری به "اثر جمع" هم معروفه، باعث می‌شه که حتی حرفه‌ای‌ترین افراد هم گاهی بدون استدلال یا تحلیل درست، از جمعیت پیروی کنن.

🛍فرض کن شما توی سرمایه‌گذاری روی طلا حرفه‌ای هستید. صندوق طلای آلتون رو می‌شناسید، همونطور که اگه در بازار بورس فعالیت دارید، احتمالاً با صندوق موج یا اگه توی کریپتو هستید، با بیت‌کوین و اتریوم آشنا هستید. اما چرا صندوق طلای آلتون وقتی بازار رو به رشده، بیشتر از بقیه صندوق‌ها رشد می‌کنه و وقتی بازار سقوط می‌کنه، بیشتر از بقیه سقوط می‌کنه؟ نکتش توی ساختار صندوق نیست، بلکه در رفتار سرمایه‌گذاره.

🔼اکثر مردم وقتی می‌بینن بقیه دارن سمت چیزی می‌رن، به دنبالشون راه میفتن. مثلاً همین اپلیکیشن "همستر" که همه گوشی‌هاشونو به یک ربات تولید کوین تبدیل می‌کنن، حتی اگه بازدهی چندانی نداشته باشه. چرا؟ چون تبلیغات و رفتار جمع بهشون القا می‌کنه که این کار درسته.

➡️مشکل اینجاست که وقتی ما بدون استدلال و تحلیل از دیگران پیروی می‌کنیم، هیچ برنامه‌ای برای سرمایه‌گذاری نداریم. اگر نتیجه فوری نگیریم، سریع از بازار خارج می‌شیم، حتی با زیان. اینجاست که ناامیدی و سرخوردگی به سراغمون میاد.

➕در سرمایه‌گذاری، باید فروتن باشیم و تحت تأثیر تبلیغات یا جمع قرار نگیریم. به‌جای پیروی کورکورانه، استراتژی خودمونو بر اساس تحلیل درست و شخصی بسازیم. حتی اگه میلیون‌ها نفر به سمت یک دارایی برن، اگر با استراتژی ما همخوانی نداره، باید ازش فاصله بگیریم. خطای پیروی از جمع شاید یکی از رایج‌ترین خطاها باشه، اما با آگاهی و تحلیل می‌شه ازش جلوگیری کرد.

@Pedarepuldar ✔️

3.4k 0 15 45

Richman

31 Jan, 09:02

## سه سناریو برای قیمت خودرو در ۱۴۰۴؛ چه اتفاقی می‌افتد؟ 🚗💰

### 🔹 سناریوی اول: کاهش قیمت خودرو (واردات بالا، تعرفه بالا)
✅ واردات ۱۰۰ هزار خودرو با سقف ۲ میلیارد یورو ارز و تعرفه ۱۰۰ درصدی.
✅ واردات این تعداد خودرو می‌تواند اثر مثبتی روی قیمت‌ها بگذارد و جلوی گرانی را بگیرد.

🔻 مشکل؟ تعرفه بالا باعث می‌شود قیمت خودروهای وارداتی همچنان گران باشد.

---

### 🔹 سناریوی دوم: قیمت بالا می‌ماند (وعده‌های محقق نمی‌شود)
❌ دولت به وعده خود برای اختصاص ۲ میلیارد یورو ارز عمل نمی‌کند.
❌ نتیجه؟ واردات کمتر از حد انتظار می‌شود و تأثیر آن بر قیمت‌ها کاهش می‌یابد.
❌ مشابه امسال: در ۱۴۰۳ قرار بود ۲ میلیارد یورو ارز بدهند، اما تا حالا فقط ۱ میلیارد یورو تأمین شده!

---

### 🔹 سناریوی سوم: کاهش چشمگیر قیمت‌ها (واردات بیشتر، تعرفه کمتر)
✅ افزایش سقف ارزی و کاهش تعرفه از ۱۰۰٪ به ۶۰٪
✅ واردات بیشتر = رقابت بیشتر = احتمال کاهش قیمت‌ها بیشتر!
✅ اگر این سناریو محقق شود، شاهد ورود خودروهای بیشتر با قیمت‌های رقابتی‌تر خواهیم بود.

---

### 📌 نتیجه؟
✔️ اگر سناریوی سوم اجرا شود، بازار خودرو رقابتی شده و قیمت‌ها کاهش می‌یابد.
✔️ اما اگر دولت دوباره ارز ندهد (سناریوی دوم)، قیمت‌ها بالا می‌ماند و تأثیر واردات ناچیز خواهد بود.
✔️ در سناریوی اول، با وجود واردات، تعرفه بالا همچنان مانع کاهش قیمت چشمگیر می‌شود.

@pedarepuldar

3.2k 0 13 43

Richman

31 Jan, 08:57

### حواست باشه! آپارتمان نصف قیمت در غرب تهران، همون چیزی نیست که فکر می‌کنی!

🔹 این روزها کلی پیامک میاد که میگه: "مسکن قسطی، نصف قیمت بازار!"
🔹 قیمت‌های وسوسه‌انگیز: ۴۰ میلیون تومان برای هر متر در غرب تهران! ولی پشت این پیام‌ها یه داستان دیگه پنهونه که اگه ندونی، ممکنه سرت کلاه بره.

---

### ماجرا چیه؟ چرا اینقدر ارزونه؟
✅ این آپارتمان‌ها آماده تحویل نیستند، بلکه پیش‌فروش هستن. یعنی پروژه‌هایی که هنوز ساخته نشده‌اند یا تو مراحل اول کارن.
✅ اون قیمت ۴۰ میلیونی قطعی نیست! تو قرارداد یه بندهایی هست که با افزایش هزینه‌های ساخت، قیمت تغییر می‌کنه و آخرش ممکنه خیلی گرون‌تر دربیاد.
✅ بعضی از این پروژه‌ها، مالکیت کامل نمی‌دن، بلکه شما یه "سهمی از یک آپارتمان" می‌خری، نه یه خونه کامل!
✅ خیلی وقتا هم تضمینی برای تحویل به موقع وجود نداره و ممکنه سال‌ها طول بکشه، یا حتی پروژه نیمه‌کاره رها بشه.

---

### پس چیکار کنیم که تو تله نیفتیم؟
❌ گول قیمت‌های پایین رو نخور، همیشه اول شرایط قرارداد رو با دقت بخون!
❌ حتما بپرس: "این قیمت، قطعی و نهایی هست یا نه؟"
❌ اگه قیمت قطعی نیست، قیدشو بزن، چون بعداً ممکنه چند برابر بشه.
❌ قبل از هر پیش‌خرید، بررسی کن سند به نامت ثبت می‌شه یا نه؟

---

### حرف آخر
هیچ‌کس خونه رو نصف قیمت نمی‌فروشه! این پیامک‌ها بیشتر یه ترفند تبلیغاتی هستن که آدم‌ها رو جذب کنن، ولی اگه ریز قرارداد رو نخونی، ممکنه کلی ضرر کنی. پس قبل از خرید، همه چیز رو چک کن که بعداً تو دردسر نیفتی!

#یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar

3.2k 0 28 53

Richman

31 Jan, 08:50

### جولانی رئیس‌جمهور شد، ولی برای چند سال؟!

🔹 دو ماه بعد از سقوط بشار اسد، ابومحمد الجولانی (احمد الشرع) به عنوان رئیس‌جمهور موقت سوریه معرفی شد. ولی خب، همه می‌دونن که این‌جور ریاست‌جمهوری‌ها خیلی وقتا موقت نمی‌مونه و یهو می‌بینیم که تبدیل به "رئیس‌جمهور مادام‌العمر" شده!

🔹 اولین کارهایی که جولانی انجام داد؟
- قانون اساسی ۲۰۱۲ رو لغو کرد (یعنی از نو می‌نویسه، احتمالاً به نفع خودش).
- پارلمان رو منحل کرد (کسی نباشه که بهش گیر بده).
- ارتش سوریه رو منحل کرد (یعنی می‌خواد یه ارتش جدید بسازه که به خودش وفادار باشه).

🔹 حالا این وسط چرا احتمالاً جولانی تو قدرت می‌مونه؟
✅ چون امنیت حرف اول رو می‌زنه! مردم جنگ‌زده سوریه که چندین ساله تو دردسرن، الان یه چیزی از این حکومت می‌خوان: آرامش! اگه جولانی بتونه امنیت رو تأمین کنه، احتمالاً مردم هم خیلی براش شاخ‌وشونه نمی‌کشن.

✅ چون دنیا تغییر کرده! قبلاً آمریکا و اروپا دنبال "دموکراسی‌سازی" بودن، ولی الان فقط می‌خوان منطقه آروم باشه. یعنی حتی اگه جولانی یه دیکتاتور بشه، تا وقتی اوضاع رو کنترل کنه، احتمالاً بهش کاری ندارن.

✅ چون مدل پوتین و بن‌سلمان خوب جواب داده! امثال پوتین، اردوغان و بن‌سلمان نشون دادن که اگه بتونی اقتصاد و امنیت رو یه جورایی جمع‌وجور کنی، می‌تونی تو قدرت بمونی. جولانی هم احتمالاً دنبال همین مدله.

🔹 حالا آینده سوریه چی میشه؟
🟢 سناریوی اول: جولانی می‌مونه و قدرتش رو محکم می‌کنه → یه قانون اساسی جدید می‌نویسه، ارتش رو از طرفدارای خودش می‌چینه و میشه پوتینِ سوریه!
🟡 سناریوی دوم: خارجی‌ها دخالت می‌کنن → اگه احساس کنن جولانی داره زیادی قدرت می‌گیره، ممکنه کشورهایی مثل ایران، روسیه یا آمریکا یه فکری براش بکنن.
🔴 سناریوی سوم: دوباره جنگ داخلی! → اگه گروه‌های مسلح اختلاف پیدا کنن یا اقتصاد سوریه به گل بشینه، ممکنه این دولت هم مثل قبلی‌ها سقوط کنه.

🔹 جمع‌بندی:
به نظر میاد جولانی از این "ریاست‌جمهوری موقت" یه چیز دائمی بسازه، مخصوصاً اگه بتونه امنیت رو تو کشور نگه داره. حالا اینکه این کار به نفع سوریه و مردمش هست یا نه، باید دید تو ماه‌های آینده چی پیش میاد!

#یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar

2.8k 0 8 40

Richman

31 Jan, 08:43

### حذف سود ۳۰ درصدی سپرده‌ها؛ بازی جدید بانک مرکزی با نقدینگی؟

بانک مرکزی اعلام کرده که دیگه خبری از تمدید اوراق سپرده با سود ۳۰ درصد نیست. یعنی اونایی که پولشون رو گذاشته بودن تو بانک با این نرخ بالا، بعد از سررسید باید دنبال یه گزینه دیگه بگردن. حالا چی جایگزینش شده؟ یه مدل جدید از اوراق سپرده که ۴ ساله هست و سودش ۲۵ درصد.

- بانک مرکزی داره نقدینگی رو مدیریت می‌کنه تا پول از بازار جمع بشه و تورم کمتر بشه.
- دیگه خبری از سودهای جذاب بانکی نیست، یعنی ممکنه پول‌های مردم کم‌کم از بانک‌ها خارج بشه و بره سمت بازارهای دیگه مثل طلا، ارز، بورس یا حتی مسکن.
- اوراق جدید ۴ ساله است، یعنی بانک‌ها می‌خوان پول مردم رو برای مدت طولانی‌تری نگه دارن.

- بورس شاید یه تکونی بخوره چون بعضیا ممکنه پولشون رو از بانک دربیارن و ببرن سمت سهام.
- بازار ارز و طلا احتمالاً پرنوسان‌تر بشه، چون جذابیت بانک کم شده و سرمایه‌ها دنبال جای دیگه‌ای می‌گردن.
- نرخ سود سپرده‌های عادی بانکی هم ممکنه تغییر کنه، پس کسایی که سپرده‌های کوتاه‌مدت دارن، بهتره حواسشون باشه.

#یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar

2.8k 0 14 35

Richman

31 Jan, 08:28

### مسابقه وام‌دهی در پاییز ۱۴۰۳؛ رقابت بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات

در ۹ ماه نخست سال ۱۴۰۳، شاهد افزایش رقابت بین بانک‌ها در پرداخت تسهیلات بودیم. مجموع وام‌های پرداختی از سوی شبکه بانکی کشور به رقم ۴۹۱۴ هزار میلیارد تومان رسید که در مقایسه با آبان‌ماه، افزایش ۶۲۰ همت را نشان می‌دهد.

---

### بانک‌های پیشتاز در وام‌دهی
در میان بانک‌های کشور، برخی مؤسسات مالی عملکرد بهتری از خود نشان داده و سهم بیشتری از تسهیلات پرداختی را به خود اختصاص دادند:
1. بانک ملت – ۸۲۶ همت (بالاترین حجم پرداخت وام)
2. بانک پاسارگاد – ۵۲۱ همت
3. بانک ملی – ۵۱۴ همت
4. بانک تجارت – ۴۹۸ همت
5. بانک صادرات – ۴۱۱ همت

بانک ملت همچنان با اختلاف قابل‌توجهی در صدر فهرست قرار دارد و پس از آن بانک‌های پاسارگاد، ملی، تجارت و صادرات رتبه‌های بعدی را کسب کرده‌اند. این نشان می‌دهد که این بانک‌ها توانسته‌اند نقدینگی بیشتری را در اختیار وام‌گیرندگان قرار دهند.

---

### بانک‌های ضعیف در پرداخت وام
در مقابل، برخی بانک‌ها عملکرد بسیار ضعیفی در پرداخت تسهیلات داشته‌اند.
بانک‌های ایران‌زمین، آینده، دی، سرمایه و بانک مشترک ایران و ونزوئلا مجموعاً تنها ۳۰ همت وام پرداخت کردند که نسبت به سایر بانک‌ها اختلاف فاحشی دارد. این موضوع می‌تواند به کمبود سرمایه، مشکلات نقدینگی و ضعف مدیریت مالی در این بانک‌ها مرتبط باشد.

---

### روند وام‌های تمدیدی و امهالی
نسبت تسهیلات امهالی (وام‌های تمدیدی یا بازپرداخت‌شده با شرایط جدید) به تسهیلات کل، نشان می‌دهد که بانک تجارت در این حوزه پیشتاز بوده است.
- نسبت وام‌های امهالی در آبان: ۴.۵٪
- نسبت وام‌های امهالی در آذر: ۴.۲٪

وام‌های امهالی معمولاً در شرایط بحران اقتصادی و کاهش توان بازپرداخت وام‌گیرندگان ارائه می‌شوند. در این مدل از وام‌دهی، بانک‌ها به جای فشار برای بازپرداخت فوری بدهی، شرایط جدیدی را برای وام‌گیرندگان در نظر می‌گیرند. کاهش این رقم در آذرماه نشان می‌دهد که بانک‌ها به تدریج در حال کاهش سطح این نوع تسهیلات هستند.

---

### تحلیل و پیش‌بینی آینده بازار وام‌دهی
✔ افزایش رقابت بین بانک‌ها می‌تواند به بهبود شرایط دریافت وام برای متقاضیان منجر شود، اما باید دید آیا این روند ادامه‌دار خواهد بود یا خیر.
✔ بانک‌های بزرگ‌تر و قوی‌تر توانسته‌اند حجم بالایی از تسهیلات را پرداخت کنند، درحالی‌که بانک‌های ضعیف‌تر با محدودیت‌های سرمایه‌ای روبه‌رو هستند.
✔ کاهش تسهیلات امهالی می‌تواند نشانه‌ای از بهبود توان بازپرداخت وام‌گیرندگان باشد، اما در صورتی که فشار اقتصادی افزایش یابد، ممکن است دوباره رشد کند.

با ادامه این روند، انتظار می‌رود که بانک‌های برتر همچنان تسهیلات بیشتری پرداخت کنند و بانک‌های ضعیف‌تر برای جبران عقب‌ماندگی خود، سیاست‌های جدیدی را در پیش بگیرند.

#یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar

2.6k 0 17 27

Richman

30 Jan, 09:43

🔝#برنامه_90_روزه_آموزش_مالی
اختصاصی کانال rich man
#رایگان
#روز_پنجاه_و_پنجم

🔹ان اف تی NFT چه کاربردهایی دارند؟

این توکن‌ها نوعی دارایی دیجیتال هستند که با استفاده از فناوری بلاکچین ایجاد می‌شوند. به زبان ساده، NFTها نمایانگر مالکیت یا اصالت یک دارایی دیجیتال خاص و منحصر به فرد هستند. در حالی که ارزهای دیجیتال مثل بیت‌کوین قابل تعویض‌اند و می‌توان هر واحد بیت‌کوین را با واحد دیگری از همان نوع جابجا کرد، هر NFT به‌تنهایی خاص است و نمی‌توان آن را با NFT دیگری عوض کرد. مثلاً اگر من و شما هر کدام یک اسکناس ۱۰ هزار تومانی داشته باشیم، می‌توانیم آنها را جابجا کنیم بدون اینکه مشکلی پیش بیاید. اما اگر دو ماشین پراید داشته باشیم، ممکن است یکی از آنها رنگش متفاوت باشد یا یکی از آنها سالم‌تر باشد، بنابراین نمی‌توانیم به سادگی آنها را با هم عوض کنیم.

🔖کاربردهای NFTها

هنر دیجیتال: هنرمندان می‌توانند آثار هنری خود را به‌عنوان NFT بفروشند و مالکیت آن را به خریداران منتقل کنند.

موسیقی و ویدیو: موزیسین‌ها و تولیدکنندگان محتوا می‌توانند آثار خود را به شکل NFT عرضه کنند.

آیتم‌های درون بازی: در برخی بازی‌ها، از NFTها برای تولید آیتم‌های منحصر به فرد استفاده می‌شود.

کلکسیون‌های دیجیتال: افراد می‌توانند کارت‌های کلکسیونی یا اشیای دیجیتال نادر را به‌عنوان NFT جمع‌آوری کنند.

💢چطور NFT بسازیم؟

ایجاد NFT فرایند نسبتاً ساده‌ای است. برای ساخت یک NFT، باید یک پلتفرم بلاکچین انتخاب کنید. بیشتر NFTها بر روی بلاکچین اتریوم ساخته می‌شوند، اما بلاکچین‌های دیگری مثل بایننس اسمارت چین و سولانا هم وجود دارند. شما به یک کیف پول دیجیتال نیاز دارید که از بلاکچین انتخابی شما پشتیبانی کند. سپس می‌توانید فایل‌های مورد نظر خود را بارگذاری کنید، تنظیمات NFT را مشخص کنید و درصد حق امتیاز برای فروش‌های آینده را تعیین کنید.

@Pedarepuldar ✔️

3k 0 25 29

TGAlertsBot

Telegram Analytics

SearcheeBot

TGStat Bot

Richman

Kanal geosi va tili

Toifa

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

Richman

25 358

Kanalda mashhur

Sayt tili

TGAlertsBot

Telegram Analytics

SearcheeBot

TGStat Bot

Richman

Kanal geosi va tili

Toifa

25 358

Kanalda mashhur