🔷 شرایط لازم برای طرح دعوای الزام به تنظیم سند

🔸 دعوای الزام به تنظیم سند  زمانی مطرح میشود که فروشنده به تعهد خود مبنی بر تنظیم و انتقال سند رسمی به نام خریدار به دلایل مختلف مثل بالا رفتن ارزش ملک یا موانع قانونی و یا توقیف مال توسط اشخاص ثالث و غیره پایبند نیست.

🔸 برای طرح این شکایت وجود شرایط زیر ضروری است:

🔸 یک رابطه قراردادی باید بین طرفین دعوی وجود داشته باشد که مبایعه نامه یا صلح نامه میتواند نشانگر این رابطه باشد.

🔸فروشنده باید مالک قانونی ملک باشد.

🔸در قرارداد منعقده میان طرفین فروشنده باید به حضور در دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی ملک متعهد شده باشد.
خریدار با حضور در دفترخانه مانعی برای انتقال سند نداشته باشد. 


https://t.me/dadgostar_hoghogh99

https://t.me/dadgostar_hoghogh99