گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

@gostareshsakhteman

Гео и язык канала: Иран, Фарси

Категория: Интерьер и строительство

🔰کانال رسمی گسترش ساختمان🔰
👷‍♂️مرجع بروزترین اخبار و مقالات تخصصی:
✅صنعت ساختمان و تاسیسات
✅معماری و شهرسازی

⭕️ http://gostareshsakhteman.com/
ارتباط با ادمین: @eghtesad_info
تبلیغات در کانال: @jaryan_ads

Связанные каналы

Гео и язык канала

Иран, Фарси

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺️تورم با مسکن مردم ایران چه خواهد کرد؟/ مالکان زمین و دلالان را فربه‌تر نکنید!

روزنامه شرق نوشت:

🔹️نکته تأمل‌برانگیزی که از تجزیه‌وتحلیل هزینه‌های ساخت مسکن می‌توان دریافت، این است که سهم هزینه زمین در کل قیمت تمام‌شده سال‌ به سال افزایش یافته‌ است.

🔹️درسی که از این واقعیت باید آموخت، این است که اعمال هر سیاستی در حوزه مسکن از نوع افزایش سقف وام مسکن، واگذاری زمین در حاشیه شهرها، تشویق ساخت‌وساز در بافت فرسوده و بازنگری در سیاست بلندمرتبه‌سازی راه چاره نیست؛ زیرا همه آنها مالکان زمین و دلالان را فربه‌تر می‌کند، بلکه دولت باید با محدودکردن تقاضای سفته‌بازانه و اعمال محدودیت برای مالکیت زمین و مستغلات به‌ویژه در شهرهای بزرگ، رشد مصنوعی قیمت زمین را متوقف و حتی روند آن را معکوس کند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 اجاره آپارتمان ۵۰ متری در «افسریه» تهران چند؟

🔹برای اجاره یک آپارتمان ۵۰ متری در محله افسریه تهران باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

🔹ودیعه لازم برای سکونت در یک واحد ۱۴۵ متریِ نوساز در #افسریه، ۲ میلیارد تومان اعلام شده است!

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 وظیفه وزارت راه و شهرسازی تنها ساخت مسکن نیست/ واحدهای نهضت ملی مسکن طبس آب ندارند

🔹وزیر راه و شهرسازی در جلسه هم اندیشی با استانداران: واحدهای یک طبقه‌ای که در #طبس ساخته شده است آب ندارند و ما آنها را افتتاح نمی‌کنیم و جزو آمارهای خود نمی‌آوریم.

🔹گذشت آن زمانی که وزارت راه و شهرسازی تنها اقدام به ساخت مسکن می کرد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 وزیر راه و شهرسازی: ۴۰۰ هزار نفری که برای مسکن ثبت‌نام کردند و آورده داشتند هنوز به تسهیلات وصل نشده‌اند/ با آقای فرزین جلسات مختلفی گذاشتیم

فرزانه صادق در نشست استانداران سراسر کشور:
🔹برای مسکن نزدیک به یک میلیون و هشتصد هزار نفر واجد شرایط ۴ شرط هستند، ۸۰۰ هزار نفر از آنها آورده آوردند و سپرده به دولت دادند.

🔹۴۰۰ هزار نفر از این ۸۰۰ هزار نفر هنوز به تسهیلات وصل نشدند و با آقای فرزین جلسات مختلفی گذاشتیم.

🔹تقسیم سهمیه‌بندی به تفکیک بانک‌ها توسط آقای فرزین انجام شده و ابلاغ شده من خواهشم این است که شما استانداران از بانک ها مطالبه کنید و آنها را پای کار بیاورید.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺بودجه لازم برای خرید خانه، نجومی شد

🔹 بررسی‌ها حاکی از آن است که برخی از خانه های لوکس در شهریار با قیمت‌های نجومی ۳۰ میلیارد تومانی به فروش می‌رسند و حتی مبالغی در حدود ۳.۵ میلیارد تومان برای رهن این ملک‌ها در نظر گرفته شده است.

🔹 این واحدها عمدتا توسط یک سازنده ساخته شده و تحت عنوان آپارتمان‌های لوکس، در یکی از میادین اصلی شهریار، برای فروش یا اجاره گذاشته شده‌اند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

28 Feb, 22:27

🔺مستاجران چشم انتظار بسته حمایتی دولت/ آیا #وام ودیعه مسکن افزایش می‌یابد؟

🔹دولت از هفته گذشته خبر از بسته جدید حمایتی برای مستاجران را داده است که همین موضوع باعث شده مستاجران چشم انتظار خبر‌های خوب برای این بازار باشند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

28 Feb, 22:27

00:31

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

🔺 بیش از ۳۲ هزار واحد مسکن در #پرند درحال ساخت است

🔹مدیرعامل شرکت عمرانِ پرند: از این تعداد، ۴۵۰۰ واحد حداکثر تا ۳ ماهِ آینده آماده تحویل به متقاضیان است.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

28 Feb, 22:27

🔺️قیمت‌های چند صد میلیاردی فروش #ویلا در برخی نقاط تهران!

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

28 Feb, 22:27

🔺شرایط پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن

شرق نوشت:

🔹افراد حقیقی قادرند تا مبلغ 500 میلیون تومان وام از طرح وام توان بانک مسکن دریافت نمایند، در حالی که متقاضیان حقوقی می‌توانند تا سقف دو میلیارد تومان وام بگیرند.

🔹برای پرداخت وام توان بانک مسکن، میانگین حساب متقاضیان در مدت زمان یک تا 12 ماهه توسط #بانک مورد بررسی قرار می‌گیرد و بر اساس آن تا 50 درصد از میانگین حساب متقاضیان #وام پرداخت می‌شود.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

27 Feb, 18:00

🔺کارگران و مستأجران کم‌درآمد خانه‌دار می‌شوند

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
🔹اتخاذ راهکارهای نوین و طراحی ابزارهای متنوع تأمین مالی باید با تمرکز بر رفع موانع تولید و عرضه مسکن و تسهیلگری برای تأمین مسکن خانوارها در دهک‌های مختلف به ویژه محرومان، گروه‌های کم‌درآمد و متوسط باشد.

🔹یکی از موضوعاتی که باید مورد توجه قرار گیرد، سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و تلاش برای افزایش آن است. بنابراین باید به دنبال راهکارهایی باشیم که خروج سرمایه از بخش مسکن رخ ندهدو سرمایه به بازارهای غیر مولد موازی و رقیب همچون طلا و ارز سرازیر نشود. در واقع با سیاست‌های مبتنی بر بهره‌گیری از سرمایه‌های بخش خصوصی و مردم، علاوه بر منابع دولتی در تلاش هستیم تا بتوانیم به تعهدات خود در بخش مسکن جامه عمل بپوشانیم.

🔹به گفته این مقام مسئول، اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن و استفاده از این ابزار، در کنار تکمیل واحدهای نیمه‌تمام، توجه به مسکن استیجاری و تأمین #مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد با هدف توانمندسازی این خانوارها، توجه به مسکن کارگران و صنعت شهرها برای پاسخ به بخشی از نیازهای جامعه دنبال خواهد شد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

27 Feb, 18:00

🔺فرونشست یک پل چند روز پس از افتتاح

🔹پل ارتباطی بین شهر صالحیهٔ شهرستان بهارستان با شهر واوان اسلام‌شهر تنها چند روز بعد از افتتاح و بهره‌برداری به علت رعایت‌نکردن اصول فنی دچار فرونشست شد.

🔹با بروز این آسیب‌دیدگی در روی این پل، عوامل شهرداری صالحیه و پیمانکار پروژه با استفاده از آجر و #مصالح_ساختمانی اقدام به ایمن‌سازی و مرمت این پل کردند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

27 Feb, 18:00

🔺صادق: وام اجاره مسکن افزایش می‌یابد

وزیر راه و شهرسازی:
🔹پیشنهاد افزایش #وام اجاره برای سال آینده در بسته حمایتی مستاجران داده شده که در بعد از تصویب در شورای عالی مسکن پیش از عید ارائه می شود.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

27 Feb, 18:00

🔺توقف سرمایه گذاری، ساخت و ساز مسکن را کاهش داد / بازار رکودی فرصت خرید خانه را برای متقاضیان ایجاد کرده است

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران:
🔹 وضعیت بازار مسکن تا پایان سال تغییری نمی‌کند.
🔹ساخت و ساز مسکن به دلیل نبود سرمایه جدید کاهش یافت.
🔹زمانی که سرمایه‌ها قفل می‌شوند و بازگشت سرمایه صورت نگیرد، دیگر هیچ پروژه جدیدی آغاز نخواهد شد.
🔹رکود بازار #مسکن فرصت خرید برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 2

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

27 Feb, 18:00

🔺️اجاره خانه هر روز گران‌تر از دیروز/ مستاجران در بحران به حال خود رها شده‌اند

اعتماد نوشت:

🔹بر اساس آمارهای رسمی و گزارش‌های منتشرشده، نرخ اجاره‌بها در ایران در سال‌های اخیر به‌طور متوسط بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است. این رقم در برخی مناطق شهری، به‌ویژه کلانشهرهایی مانند تهران، مشهد و اصفهان، حتی بالاتر نیز گزارش شده است. این افزایش چشمگیر در حالی رخ داده است که درآمد خانوارها به‌طور متناسب رشد نکرده و شکاف بین درآمد و هزینه‌های #مسکن روزبه‌روز بیشتر شده است.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

26 Feb, 13:34

🔺چشم‌انداز قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴، رشد قیمت یا تداوم رکود؟

داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران:
🔹قیمت فعلی #مسکن برای سازندگان چندان جذاب نیست، زیرا هزینه تمام‌شده ساخت با قیمت‌های کنونی بازار تفاوت زیادی دارد. در برخی مناطق تهران، قیمت‌های اعلام‌شده برابر با هزینه تمام‌شده است.

🔹با این حال، مشخص نیست که در سال آینده، روند قیمت‌ها چگونه خواهد بود. با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال بالا رفتن هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد

🔹سامانه ثبت معاملات املاک از مردادماه از دسترس خارج شده، که باعث شده اطلاعات دقیقی از تعداد قراردادهای ثبت‌شده در بازار در دسترس نباشد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

26 Feb, 13:34

01:39

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

🔺 صادق: احداث پناهگاه در کشورهای اروپایی به عنوان پدافند غیرعامل تدریس می شود

وزیر راه و شهرسازی در همایش ملی بسیج مردم و منابع ملی در دفاع مقدس:
🔹در جنگی که بر ما تحمیل شد، هیچ‌یک از کنوانسیون‌های جهانی رعایت نشد.

🔹مردم کشور ما هم بیمارستان‌هایشان و هم مناطق مسکونی‌شان مورد تجاوز قرار گرفتند.

🔹 راه و ترابری و مسکن و شهرسازی در دوران جنگ در استان‌های مرزی و سراسر کشور درگیر بازسازی‌ و احداث پناهگاه‌ بود.

🔹احداث پناهگاه در کشورهای اروپایی به عنوان #پدافندغیرعامل تدریس می شود.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

26 Feb, 13:34

🔺حقوق یک سال کارگر حداقل‌بگیر از قیمت یک مترمربع مسکن کمتر است

🔹طبق آمار بانک مرکزی، یکی از بدترین سال‌ها درباره نسبت حداقل مزد به قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران مربوط به سال ۱۳۷۱ است که طبق آن، پس‌انداز هر ماه حداقل دستمزد کارگران برابر با قیمت ۰.۱ مترمربع مسکن در تهران بوده و به عبارتی ۹ ماه پس‌انداز حداقل دستمزد آن سال، کفاف خرید تنها یک مترمربع مسکن در پایتخت را می‌داد.
🔹در حالی‌که در سال‌های پایانی دهه ۱۳۷۰، هر کارگر با پس‌انداز حدود چهار ماه از حداقل دستمزد ماهیانه مصوب می‌توانست یک مترمربع #مسکن در شهر تهران خریداری کند، این نسبت در پایان سال گذشته به بالای ۱۵ ماه رسید که نشانه‌ای از افزایش چهار برابری مدت زمان لازم برای خرید خانه از سوی کارگران دارد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

26 Feb, 13:34

🔺۵۴ هزار واحد مسکونی توسط تعاونی‌ها در حال ساخت است

🔹«بهمن عبداللهی» رئیس اتاق تعاون ایران در نشست با اعضای کمیسیون عمران مجلس:
🔹بیش از ۵۴ هزار واحد توسط تعاونی‌ها در کشور در حال ساخت است که تا پایان سال آینده در اختیار مردم قرار می‌گیرد.
🔹از ۲ سال گذشته در قالب تفاهم‌نامه‌ای بین اتاق تعاون و وزارت راه و شهرسازی مقرر شد تا ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط تعاونی‌های #مسکن ساخته شود.
🔹این تعداد واحدهای مسکونی با درصد پیشرفت‌های مختلف فیزیکی در ۱۸ استان کشور در حال ساخت است.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

26 Feb, 13:34

🔺هتل ۳۰ طبقه روی گسل ولنجکِ تهران همچنان در حال ساخت

مهدی زارع استاد تمام زمین شناسی:

🔹ساخت هتل در منطقه ولنجک واقع در شمال تهران، در بلوار دانشجو به سرعت ادامه دارد . این هتل که روی پهنه گسل شمال تهران قرار دارد، بر اساس مجوز ساخت هتل ۳۰ طبقه در ولنجک تهران و با مصوبه غیرقانونی کمیسیون ماده ۵ در بهمن ۱۴۰۰ ساخته می شود.

🔹ساخت وسازهای بلندمرتبه در شمال تهران، به ویژه نزدیک گسلهای فعال، شهر را در معرض فاجعه قرار میدهد. تایید چنین پروژه هایی به سایر سرمایه گذاران سیگنال میدهد که میتوان قوانین را دور زد و در مناطق پرخطر ساخت وساز کرد. بی اعتمادی به مدیریت شهری افزایش مییابد، فجایعی مانند فروریزش #پلاسکو و متروپول نمادهای ضعف نظارتی شهرداری ها در دهه اخیر بوده اند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

25 Feb, 10:41

رئیس سندیکای شرکت‌های ساختمانی مطرح کرد
🔺کاهش سرمایه‌گذاری در طرح‌های تملک دارایی| بودجه عمرانی در طول این سالها لاغرتر شد

🔹دادمان رئیس هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی می گوید: کاهش سرمایه‌گذاری در طرح‌های تملک دارایی منجر به بروز بحران‌هایی در زیرساخت‌های اساسی کشور شده است

🔹ضروری است که توجه دولتمردان، #رئیس‌جمهور و رئیس سازمان برنامه و #بودجه به این موضوع جلب شود تا بتوانیم سال جاری را در بخش طرح‌های عمرانی به خوبی به پایان برسانیم

🔹کاهش #سرمایه‌گذاری در طرح‌های تملک دارایی منجر به بروز بحران‌هایی در زیرساخت‌های اساسی کشور شده است

🔹طی ۱۰ سال اخیر در ۸ سال رهبری به تولید توجه داشته اند. این در حالی است که بی‌توجهی به زیرساخت‌های تولید نشان می‌دهد که بدنه اجرایی کشور عملاً در مسیر تحقق این شعار حرکت نکرده و از آن غافل بوده است

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 1

Показано 20 последних публикаций.

11 036

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Inside Ads

Гениальные трюки бизнеса

Solo - путешествие!

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

Гео и язык канала

Категория

11 036

Популярное в канале