🔸حقوقی_اقتصادی| زیر قیمت ملک خریدی، خوشحال نشو ❌

🔹فروشنده ملکش رو زیر قیمت به شما میفروشه تا مشکل مالیش برطرف بشه!! بعد یه مدت میره از شما شکایت میکنه که ملکش رو زیر قیمت ازش خریدید و بهش ضرر زدید و تقاضای فسخ قرارداد می‌کنه!
به این اختیار فسخ، خیارغبن میگن.
🔹غبن در معاملات به معنی عدم رعایت انصاف، متحمل کردن ضرر و زیان به یکی از طرفین معامله و … است که امکان فسخ قرارداد را فراهم می‌کند. (که یعنی خریدار هم در صورتی که متوجه ملکی که خریده خیلی گران تر از عرف بوده، میتونه ازش استفاده بکنه.)
🔹برای جلوگیری از این مشکل این بند باید حتما تو اینگونه قراردادها ذکر بشه:
فروشنده با علم و آگاهی کامل از ارزش واقعی مورد معامله و قیمت‌ جاری در بازار، اقدام به فروش نموده و خیار غبن را از خود سلب و ساقط کرد.
@EghtesadMashhad