⚖️「بوک حقوق | 𝐁𝐎𝐎𝐊_𝐇𝐎𝐆𝐇𝐎𝐆𝐇」 ⚖

تعریف هیات نظارت در قانون ثبت

⚜برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رییس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه تشکیل می شود برای این هیات یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف رئیس قوه قضائیه تعیین خواهد شد.

⚜محل تشکیل جلسات هیات نظارت در اداره ثبت استان و جلسات آن دوبار در هفته تشکیل خواهد شد.

⚖ | @Book_Hoghogh

🟡مجازات های جایگزین زندان رفتن شامل چه مجازات‌هایی میشود❓

🟡 به استناد ماده ۶۴ قانون مجازات اسلامی ،
مجازاتهای جایگزین حبس عبارت از دوره مراقبت ، خدمات عمومی رایگان ، جزای نقدی ، جزای نقدی روزانه و محرومیت از حقوق اجتماعی است که در صورت گذشت شاکی و وجود جهات تخفیف با ملاحظه نوع جرم و کیفیت ارتکاب آن، آثار ناشی از جرم ، سن ، مهارت ، وضعیت ، شخصیت و سابقه مجرم ، وضعیت بزه دیده و سایر اوضاع و احوال، تعیین و اجراء می‌گردد.

🌟 | @Book_Hoghogh

💙 مشاغل حقوقی که فارغ‌التحصیلان حقوق و علوم قضایی می‌توانند در آنها مشغول بکار شوند:

1️⃣ رئیس، قاضی، مستشار و دادیار در دادگاه‌
2️⃣ دادستان
3️⃣ بازپرس، بازرس، مسؤل ابلاغ و اجرا، تقریر نویس در دادسراها
4️⃣ آموزگار ابتدایی
5️⃣ دانشیار/مدرس/استادیار/استاد تمام در دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی
6️⃣ هیئت علمی دانشگاه
7️⃣ محقق و پژوهشگر
8️⃣ خبرنگاری
9️⃣ رسیدن به سمت‌های بالادستی دولت
0️⃣1️⃣ نمایندگی مجلس
1️⃣1️⃣ سردفترِ اسناد رسمی، ازدواج، طلاق
2️⃣1️⃣ دفتردار خدمات الکترونیک قضایی
3️⃣1️⃣ دفتریار در دفترخانه‌ها
4️⃣1️⃣ استخدامی شوراهای حل اختلاف
5️⃣1️⃣ داوری
6️⃣1️⃣ میانجیگری
7️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی تمام ادارجات دولتی و حاکمیتی ( دستگاه‌های اجرایی )
8️⃣1️⃣ کارشناس حقوقی، سرپرست/مدیر حقوقی و وکیل پرونده‌های قضایی شرکت‌ها و کارخانجات ( بخش خصوصی )
9️⃣1️⃣ مشاور حقوقی امور تجاری شرکت‌ها و کارخانجات
0️⃣2️⃣ مشاور حقوقی بانک‌ها و شرکت‌های بیمه
1️⃣2️⃣ مشاور مالیاتی
2️⃣2️⃣ مشاور حقوقی پرونده‌های قضایی
3️⃣2️⃣ عریضه نویسی
4️⃣2️⃣ وکیل اداری ( جدید )
5️⃣2️⃣ وکیل امور مهاجرتی و سرمایه‌گذاری خارج
📎 وکالت در انواع پرونده‌ها حقوقی، کیفری، تجاری، امور پزشکی، بازرگانی، گمرکی، ورزشی، هنری، رسانه و … :
6️⃣2️⃣ وکیل مرکز قوه قضائیه
7️⃣2️⃣ وکیل کانون وکلای دادگستری

『 🌟 | @Twitt_daneshjooyan 』

این قانون قراره سال۱۴۰۴اجرا بشه✅
-دیه زن ومرد باهم برابرشده✅
-خانم هامیتونن بدون نیاز به اجازه همسر یا پدرشون مسافرت خارج ازکشوربرن✅
-خانم هامیتونن گواهی نامه موتور سیکلت بگیرن✅
-انجام ازدواج موقت یاهمون صیغه برای اقایون ممنوع شده❌❌
-وخانم هامیتونن کاندید ریاست جمهوری بشن✅
-ارثیه زن و مرد کلا برابرشده✅


شوخی تلخی‌بود جدی‌نگیرید🩶
‌
⚖️| @Book_Hoghogh

🌟 نحله در حقوق :

🔖 به معنای هدیه یا بخششی است که شوهر به همسرش می‌دهد . در حقوق ایران ، نحله بیشتر در بحث حقوق مالی زن هنگام طلاق مطرح می‌شود .

📖 ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی و تبصره ۶ ماده واحده اصلاح مقررات طلاق مصوب ۱۳۷۱ اشاره دارند که اگر شوهر بدون دلیل موجه بخواهد همسرش را طلاق دهد ، دادگاه می‌تواند او را ملزم کند که علاوه بر مهریه و نفقه ، مبلغی را به عنوان نحله به زن بپردازد .

📌 میزان این مبلغ با در نظر گرفتن مدت زندگی مشترک و وضعیت مالی مرد ، توسط دادگاه تعیین می‌شود .

📃 به زبان ساده :
اگر شوهر بخواهد بدون دلیل همسرش را طلاق دهد ، دادگاه ممکن است او را مجبور کند که مبلغی به عنوان جبران زحمات زن در طول زندگی مشترک پرداخت کند .

📍این مبلغ جدا از مهریه و نفقه است و به تشخیص دادگاه تعیین می‌شود .


⚖ | @Book_Hoghogh

آیا چک در صورت عدم ثبت در سامانه صیاد قابل وصول است؟

برای وصول چکهایی که در سامانه صیاد ثبت نشده اند نخست می بایست با مراجعه به بانک درخواست گواهی عدم ثبت چک در سامانه صیاد دریافت کرد و با در دست داشتن این گواهی و مراجعه به دادگاه عمومی دادخواست مطالبه وجه به عنوان یک سند عادی ارائه داد.

مراجعه به وکیل در اینگونه دعاوی می تواند موجب تسریع در مطالبه وجه شود.

⚖ | @Book_Hoghogh

💛 نکات کاربردی عقد مضاربه:

مضاربه عقدی است جایز و قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تأمین|حقوق آنلاین و جزوات طلایی|سرمایه (نقدی) می گردد با قید اینکه طرف دیگر "عامل با آن تجارت کرده ودر سود حاصله هر دو طرف شریک باشند" و از معاملات غیر مبادله‌ای محسوب می گردد .


کاربرد: برای تأمین مالی در خرید وفروش کالای آماده کاربرد داشته برای دارندگان فعالیت بازرگانی بکار گرفته می شود.

مدت: مدت انجام مضاربه یک دوره مالی مطابق شرایط فروشنده وحداکثر یکسال می باشد.

🌟 | @Book_Hoghogh

شرایط دستور تخلیه

1️⃣مدت اجاره منقضی شده باشد.
2️⃣یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
3️⃣مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد
4️⃣یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد و یا به هر علت دیگر…
5️⃣نیاز مبرم موجر یا خانواده وی به مورد اجاره
در این صورت موجر می تواند دادخواستی در دفتر قضایی مطرح نمایید که در شورای حل اختلاف محل وقوع ملک رسیدگی می‌شود که این خواسته دستور تخلیه می باشد نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود.

🌟 | @Book_Hoghogh

🌟 واخواهی سفته :

🟡 در صورت عدم پرداخت مبلغ سفته در سررسید ، دارنده سفته باید ظرف۱۰روز از تاریخ سر رسید، سفته را واخواست کند.

🌟 | @Book_Hoghogh

🌟 چه شرایطی باید وجود داشته باشد تا متهم بتواند از حق سکوت در جریان بازجویی استفاده کند؟

🟡به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی کیفری، حق سکوت یکی از حقوق بنیادین متهم است که باید در تمامی مراحل دادرسی به آن احترام گذاشته شود. متهم می‌تواند از این حق استفاده کرده و در صورت تمایل پاسخ ندهد. اما در این صورت، قاضی نمی‌تواند از این حق سکوت علیه متهم استفاده کند و باید دلایل دیگر را برای اثبات جرم مورد بررسی قرار دهد.

🟡آیا ادله‌ای که به صورت غیرقانونی به دست آمده‌اند، می‌توانند در دادگاه مورد استناد قرار گیرند؟

🟡به استناد ماده 36 آیین دادرسی کیفری، ادله‌ای که به‌طور غیرقانونی به دست آمده‌اند، اصولاً در دادگاه قابل استناد نیستند. این شامل ادله‌ای است که با نقض حقوق متهم یا با استفاده از روش‌های غیرقانونی جمع‌آوری شده‌اند. دادگاه موظف است از پذیرش چنین ادله‌ای خودداری کند.

🟡در صورت وجود تعارض بین اقرار متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی و دفاعیات وی در دادگاه، کدام یک معتبر است و چگونه باید اقدام شود؟

🟡به استناد قانون آیین دادرسی کیفری، اقرار متهم باید در شرایطی خاص انجام شود و در صورتی که در دادگاه متهم اقرار خود را انکار کند، قاضی باید به بررسی دلایل دیگر نیز بپردازد. دادگاه باید دلایل و مدارک ارائه‌شده در هر دو مرحله را به دقت بررسی کرده و تصمیم نهایی را بر اساس مجموعه‌ای از دلایل و نه صرفاً اقرار متهم اتخاذ کند.
گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی

🌟 | @Book_Hoghogh

💠 جزئیات انتخاب واحد تکمیلی ترم بهمن ۱۴۰۳

📆 انتخاب واحد تکمیلی
┘ ۱۳ تا ۱۷ بهمن‌ماه ۱۴۰۳

🔘انتخاب واحد تکمیلی، فرصت مجددی برای انجام فرایند انتخاب واحد است که قبل از زمان‌بندی حذف و اضافه انجام می‌شود.

🔘همچنین کلیه دانشجویان در این بازه می‌توانند انتخاب واحد خود را انجام دهند یا نسبت به ویرایش واحدهای اخذ شده خود اقدام نمایند.

🚨 توجه کنید که برای انجام فرآیند انتخاب واحد تکمیلی نیازی به ثبت مجدد درخواست مجوز انتخاب واحد و پرداخت شهریه نیست‌.

در صورت انتشار جدول حذف و اضافه به تفکیک استان‌ها، جزئیات متعاقباً از طریق این کانال اطلاع‌رسانی خواهد شد.

⬅️زمان‌بندی انتخاب واحد تکمیلی بهمن ۱۴۰۳
@Book_Hoghogh

🔻تعریف عقد ودیعه و تفاوت آن با عاریه:


عاریه و ودیعه هرچند هر دو از عقود امانی هستند اما ودیعه امانت بالذات است ولی عاریه امانت به العرض. چون ودیعه ذاتاً برای امانت به دیگری داده می شود اما در عاریه منظور اصلی طرفین، استفاده از مال است. در عاریه، مال مورد عاریه باید مصرف نشدنی باشد ولی در ودیعه این مورد فرقی ندارد

⚖️ | @Book_Hoghogh

🌸 مفهوم قسامه :

☑️ قسامه سوگند‌هایی هستند که در صورت عدم وجود ادله دیگر ، شاکی می‌تواند از آن برای اثبات جنایت عمدی و یا غیرعمدی استفاده کند ؛ در حقیقت قسامه را می‌توان یکی از روش‌های اثبات جنایت در قوانین جزایی دانست .


🕰 زمانی که لوث ثابت شود ، قاضی می‌تواند از قسامه استفاده کند .


🔖 در قسامه :

🫧 اگر اولیای دم ( خانواده مقتول ) مدعی باشند که فرد مظنون قاتل است ، باید ۵۰ نفر از مردان خانواده مقتول قسم بخورند که او قاتل است ؛ اگر نتوانند ۵۰ نفر را فراهم کنند ، ممکن است این عدد به تعداد کمتری ( طبق نظر قاضی ) کاهش یابد .

🫧 اگر متهم ادعا کند بی‌گناه است ، او و خانواده‌اش می‌توانند قسم بخورند که بی‌گناه هستند و از اتهام تبرئه شود .


⚖ | @Book_Hoghogh

🔆 مفهوم لوث :

🔍 لوث نوعی شواهد و قرائن است که نمی‌تواند به‌تنهایی جرم را اثبات کند ، اما شرایطی ایجاد می‌کند که قاضی را به بررسی بیشتر سوق می‌دهد .

🪐 مثال ساده :

💬 مثلا در یک روستا ، فردی به قتل می‌رسد و چند نفر از شاهدان دیده‌اند که شخصی با چاقوی خون‌آلود در نزدیکی محل قتل در حال فرار بوده است ، اما هیچ‌کس به‌صورت مستقیم صحنه قتل را ندیده است . این قرائن ( مانند چاقوی خون‌آلود و فرار کردن فرد ) لوث محسوب می‌شود .

📍در این حالت ، قاضی می‌تواند از ابزارهای دیگر مانند قسم‌خوردن اولیای دم ( قسم‌نامه ) برای اثبات یا رد اتهام استفاده کند .


📝 شرایط تحقق لوث :


1⃣ وجود قرائن قابل قبول : باید شواهدی باشد که عقلایی و منطقی باشد و ظن قوی ایجاد کند . به‌طور مثال :

🔻 مشاهده فرد با سلاح آلوده به خون در نزدیکی محل قتل .

🔻 حضور فردی در صحنه جرم در حالی که مقتول هنوز جان می‌داده .


2⃣ کافی نبودن دلیل قطعی : باید توجه داشت که اگر دلایل قطعی برای اثبات جرم وجود داشته باشد ، دیگر نیازی به لوث نیست . مثلاً اگر شاهد عادل شهادت دهد ، نیازی به لوث یا قسامه نیست .


3⃣ عدم امکان اثبات از طریق دیگر : وقتی امکان ارائه مدارک قاطع مثل اقرار ، شهادت ، یا اسناد رسمی وجود نداشته باشد .


📌 نکته مهم :

🔻 لوث صرفاً احتمال است ؛ یعنی نمی‌تواند به‌تنهایی حکم نهایی صادر کند ، بلکه مقدمه‌ای است برای استفاده از ابزارهایی مثل قسامه .


⚖ | @Book_Hoghogh

🌟 حق تاهل و حق اولاد :

🪄 در حقوق ، حق تأهل و حق اولاد از مزایای مالی هستند که برای حمایت از خانواده به افراد شاغل تعلق می‌گیرند . تعریف دقیق آن‌ها به این صورت است :



🔷 حق تأهل :

🔸 حق تأهل مبلغی است که بر اساس قوانین کار و تأمین اجتماعی یا توافق بین کارگر و کارفرما به افراد متأهل ( کسانی که ازدواج رسمی کرده‌اند ) پرداخت می‌شود .

📌 مبنای قانونی :

🏷 این حق معمولا به‌منظور حمایت از افراد متأهل و کاهش فشار اقتصادی بر زندگی مشترک ارائه می‌شود .


🔖 شرایط دریافت :

1⃣ داشتن سند ازدواج رسمی .

2⃣ ثبت سند در اداره ثبت احوال .



🔷 حق اولاد :

🔸 حق اولاد مبلغی است که برای کمک به هزینه‌های نگهداری و تربیت فرزندان به والدین شاغل پرداخت می‌شود .

📌 مبنای قانونی :

🏷 این حق معمولاً به تعداد فرزندان و بر اساس حداقل حقوق پایه تعیین می‌شود.


🔖 شرایط دریافت :

1⃣ فرزند زیر ۱۸ سال باشد .

2⃣ یا اگر بالای ۱۸ سال است ، باید محصل ، دانشجو ، یا دارای معلولیت باشد .

3⃣ شاغل بودن پدر یا مادر ( بسته به قوانین کشور ) .



🛑 تفاوت کلیدی در حقوق :

💫 حق تأهل : به وضعیت ازدواج بستگی دارد .

💫 حق اولاد : به وجود فرزند و شرایط خاص او بستگی دارد .


📍این موارد معمولا در قوانین کار و تأمین اجتماعی کشورها مشخص شده و کارفرما موظف است آن را طبق قانون رعایت کند .


⚖ | @Book_Hoghogh

⚖ مَهرالمُتِعه یکی از انواع مهریه در حقوق اسلامی و ایران است که در موارد خاصی به زن تعلق می‌گیرد :


🔻۱. ازدواج دائم باشد .

🔻۲. مهریه‌ای تعیین نشده باشد . ( یا در عقد ذکر نشده یا تعیین نشده باشد )

🔻۳. طلاق قبل از وقوع نزدیکی اتفاق بیفتد .


☑️ تعریف :

✨ مهرالمتعه نوعی مهریه است که مبلغ و مقدار آن بر اساس شرایط مالی شوهر تعیین می‌شود . برخلاف مهرالمثل ( که بر اساس شرایط زن ، مانند شأن اجتماعی و خانوادگی‌اش ، تعیین می‌شود ) ، در مهرالمتعه وضعیت مالی مرد ملاک اصلی است .


📚مبنای حقوقی :


🔖 بر اساس ماده 1093 قانون مدنی ایران :

🫧 « هرگاه در نکاح دائم مهر ذکر نشده باشد و شوهر قبل از نزدیکی و تعیین مهر ، زن خود را طلاق دهد ، زن مستحق مهرالمتعه است و اگر بعد از نزدیکی باشد ، زن مستحق مهرالمثل خواهد بود . »


🧮 معیارهای تعیین مهرالمتعه :

🔻۱. وضعیت مالی مرد ( توانایی مالی مرد ملاک اصلی است ) .

🔻۲. شرایط دیگر زندگی ، مثل مدت زمان زندگی مشترک ، تأثیر خاصی ندارد .


🏷 تفاوت با مهرالمثل :

🪄 مهرالمثل : بر اساس وضعیت زن و شأن اجتماعی او تعیین می‌شود .

🪄 مهرالمتعه : بر اساس وضعیت مالی مرد تعیین می‌شود .


⚖ | @Book_Hoghogh