بانک حقوق️

🔴🔵تقسیم بندی اموال منقول

۱-اشیا :هر شی که بتوان آن را جابه جا کرد بدون اینکه به خودش یا محل آن آسیب برسد

۲-حقوق:منظور از این حقوق ،حقوق مالی است

💠💠نکته بسیار مهم این است که تقسیم بندی منقول و غیر منقول مخصوص اموال است و حقوق غیر مالی را شامل نمی شود

✅کلیه دیون از قبیل قرض و ثمن مبیع و مال الاجاره عین مستاجره از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است (جزء ۴ موردکه استثنائا غیر منقول تبعی هستند)ولو اینکه مبیع یا عین مستاجره از اموال غیر منقول باشد

۱-تعهد به تسلیم مال غیر منقول
۲-تعهد به انتقال مال غیر منقول
۳-تعهد به جبران خسارت وارد بر مال غیر منقول
۴-تعهد به دادن اجرت المثل مال غیر منقول

✅اسناد بهادار در وجه حامل ،مانند اسکناس و چک های تضمین شده و سهام بی نام شرکتها و ظهر نویسی در وجه حامل برات قبول شده ،اموال منقول هستند

✅حق شریکان در موردی که شرکت دارای شخصیت حقوقی (تجاری ) است یک حق دینی و منقول حکمی است ولی اگر شرکت فاقد شخصیت حقوقی باشد (شرکت مدنی)در اینجا بستگی دارد که مال مشاع منقول باشد یا غیر منقول

✔️اگر منقول باشد:منقول حکمی

✔️اگر غیر منقول باشد:غیر منقول تبعی


💠💠وقتی اشیا را بررسی می‌کنیم درواقع حق مالکیت ملاک است پس سوال این است که مالکیت منقول است یا غیر منقول ؟

⏪اگر مالکیت برروی شی غیر منقول باشد مانند زمین ،مالکیت غیر منقول
⏩اگر مالکیت روی مال منقول باشد مانند اتومبیل ،مالکیت منقول


🔘🔘🔘در خصوص حق انتفاع هم بستگی به موضوع حق دارد چون حق انتفاع می تواند بر مال منقول باشد یا غیر منقول
✔️اگر موضوع حق انتفاع غیر منقول باشد میشود حق غیر منقول تبعی
✔️و اگر موضوع حق انتفاع منقول باشد میشود منقول حکمی


💠💠نکته بسیار مهم آزمونی اینکه :در خصوص حق ارتفاق همیشه غیر منقول تبعی است و همچنین حق شفعه و تحجیر هم همیشه غیر منقول تبعی است


با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎

✅https://t.me/bankehoghogh

✔️کسی که خودش فاسد است نمی تواند کلامش را یک طوری ادا کند که مردم صحیح بشوند.
تاثیر ندارد
آن وقتی کلام تاثیر دارد که از قلب مهذب و پاک بیرون بیاید.
امام_خمینی

📌۱۳ شرط واردات خودرو با کارت ملی اعلام شد

سازمان‌ توسعه تجارت، ساز و کار ثبت سفارش آماری واردات خودرو نو و کارکرده برقی و هیبریدی بر اساس ضوابط قانون بودجه سال۱۴۰۳ توسط اشخاص حقیقی با مجوز موردی را ابلاغ کرد.

بر اساس ضوابط ثابت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی:

۱- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی، صرفاً در کد تعرفه‌های پیوست ابلاغیه، ذیل عنوان کد تعرفه‌های خودرو موضوع آیین نامه اجرایی بند (ت) تبصره (۹) امکان‌پذیر است.

بر اساس آنچه که سازمان توسعه تجارت ایران از ضوابط ثبت آماری واردات خودروهای کارکرده توسط اشخاص حقیقی اعلام کرده، واردات خودروهای با سن بالاتر از پنج سال (۲۰۲۰ به قبل) ممنوع است؛ همچنین تاکید شده که ثبت آماری سفارش، صرفاً از محل تأمین ارزهای بانکی و با ارز «یورو» امکان پذیر است.

٢- ثبت آماری مورد بحث، صرفاً با اخذ مجوز موردی با عنوان «مجوز موردی واردات خودروی شخصی» امکان پذیر اساست.

تبصره - اخذ مجوز موردی واردات خودروی شخصی در سامانه جامع تجارت پس از ثبت‌نام صرفاً با ورود کد ملی فرد در قید حیات و پس از استعلام از ثبت احوال امکان‌پذیر است.

٣- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً با نوع نمایندگی ثبت آماری واردات خودروی شخصی از محل ایین نامه اجرایی بند (ت) تبصره (۹) قانون بودجه ۱۴۰۳ امکان‌پذیر است.

۴- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی صرفاً یک‌بار و در یک پرونده ثبت آماری امکان‌پذیر است.

۵- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی صرفاً برای یک دستگاه مجاز است.

۶- ثبت آماری مورد بحث در این بخش صرفاً از محل تأمین ارزهای بانکی امکان‌پذیر است.

٧- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً با نوع ارز «یورو» امکان‌پذیر است.

٨- مبلغ فوب (FOB) خودرو در ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت «نو» ۴٠ هزار یورو و در حالت «کارکرده» ۲۰ هزار یورو است.

٩- مبلغ کل پرونده ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت «نو»، باید کمتر از ۴۲.۰۰۱ یورو و در حالت ''مستعمل'' باید کمتر از ۲۱٫۵۰۱ یورو باشد.

۱۰- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً در برندهایی امکان پذیر است که حداقل یک شرکت نمایندگی خدمات پس از فروش آن‌ها را در کشور ارائه می‌دهد.

١١- سن خودرو مورد ثبت آماری، باید کمتر از پنج سال باشد؛ بنابراین واردات خودروهای دارای سال ساخت برابر ۲۰۲۰ وماقبل آن مجاز نیست.

١٢- تنها خودروهای دارای سال ساخت ۲۰۲۴ و ما بعد آن در آیین‌نامه «نو» محسوب می‌شوند

و در نهایت،

۱۳- مجوزهای مورد نیاز برای ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی، بایستی از ''دفتر صنایع خودرو وزارت صمت''و ''سازمان حفاظت محیط‌زیست (جز برای خودروهای برقی) '' اخذ شود.

محدودیت‌های این مصوبه:

اول - کمتر از دو ماه به پایان سال باقی مانده است در حالی‌که این مجوز بر اساس ضوابط قانون بودجه سال ۱۴۰۳ ابلاغ و تاکید شده تا پایان سال ۱۴۰۳ هم معتبر است . بنابراین مشخص نیست در این مدت کوتاه چه کسانی موفق به اخذ مجوز ثبت سفارش یا ثبت آماری و واردات خودرو خواهند شد .

دوم - چگونگی ثبت سفارش برای افراد حقیقی ، به روش ثبت آماری و صرفا با ارز یورو اعلام شده که هم اکنون از روش ثبت آماری برای واردات به مناطق آزاد و ته لنجی استفاده می شود و بسیار آسان تر از ثبت سفارش تجاری است با این حال تاکید بر مجوز موردی برای اشخاص حقیقی آن هم در مدت زمان کوتاه، ابهامات برای چگونگی اجرای این مصوبه را بیشتر کرده است .

سوم- مبلغ فوب (FOB) خودرو در ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت نو ۴۰۰۰۰ یورو و در حالت مستعمل ۲۰۰۰۰ یورو در نظر گرفته شده و حکایت از آن دارد که خودروهای نو و کارکرده با حجم موتور تا ۲۵۰۰ سی سی توسط اشخاص حقیقی امکان واردات خواهند داشت.

چهارم - خودروهای تمام بنزینی و گازوئیلی امکان واردات ندارند.


با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎

اینستاگرام🔻
instagram.com/bankehoghoogh

▪️امام كاظم (علیه اسلام):
برای هر چیزی، دلیل و راهنمائی است و راهنمای شخص عاقل، تفكّر و اندیشه می باشد.

🏴 سالروز شهادت باب الحوائج حضرت موسی بن جعفر علیه السلام تسلیت باد 🏴

📌بخشنامه اعلام تغییرات و تخریب اموال غیرمنقول دولتی ابلاغ شد

بخشنامه خزانه‌داری کل کشور درخصوص تکلیف دستگاه‌های اجرایی نسبت به اعلام هرگونه تغییر ارادی و قهری، اقدام برای تخریب و یا تغییر کاربری اموال غیر منقول در اختیار به وزارت امور اقتصادی و دارایی با شماره ۵۱/۱۹۵۷۱۹ در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۳۰ توسط خزانه‌دار کل کشور ابلاغ شد.

بخشنامه تکلیف دستگاه‌های اجرایی نسبت به اعلام هرگونه تغییر ارادی و قهری، اقدام برای تخریب و یا تغییر کاربری اموال غیر منقول در اختیار به وزارت امور اقتصادی و دارایی

پیرو بخشنامه شماره ٥۱/۹٠۶٤٨ مورخ ۱٤٠۲/٥/۲۲ پیرامون «مواد ٢٧ و ٤٠ آیین‌نامه اموال دولتی موضوع لزوم اعلام هرگونه تغییر ارادی و قهری، اقدام برای تخریب و یا تغییر کاربری اموال غیرمنقول در اختیار به وزارت امور اقتصادی و دارایی (اداره کل مدیریت اموال و دارایی‌های دولت) در ستاد و در استان‌ها به اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان»، ضمن تأکید بر مفاد بخشنامه مذکور، بدین وسیله اعلام می‌دارد:

۱- مطابق تصویب نامه شماره /۹٨۶٠ت ۲٤٨هـ مورخ ۱۳۷۳/۷/۲ هیئت وزیران برای تخریب، تغییرکاربری یا هرگونه تغییر کلی در اموال غیرمنقول متعلق به دولت موضوع مواد ۲۷ و ٤٠ آیین‌نامه اموال دولتی مصوب سال ۱۳۷۲ اخذ مجوز فنی وزارت مسکن و شهرسازی ضروری است، لذا دستگاه اجرایی در اجرای ماده ۶ قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) می‌بایست حسب مورد تأییدیه وزارت امور اقتصادی و دارایی (خزانه‌داری کل کشور-اداره کل مدیریت اموال و دارایی‌های دولت) در مرکز و اداره کل امور اقتصادی و دارایی در استان‌ها را قبل از طرح درخواست صدور مجوز هرگونه تغییر و تخریب و یا تغییر کاربری اموال غیرمنقول از ادارات کل راه و شهرسازی، سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان‌ها و دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری استان‌ها، دریافت و ضمیمه درخواست به مرجع صدور مجوز ارائه نماید.

۲- در اجرای ماده۲۷ آیین‌نامه اموال دولتی؛ دستگاه اجرایی پس از اخذ مجوز فنی مصوب برای تخریب و تغییر کاربری مراتب را به‌همراه برنامه زمان‌بندی تخریب یا تغییر کاربری به وزارت امور اقتصادی و دارایی (خزانه‌داری کل کشور-اداره کل مدیریت اموال و دارایی‌های دولت) در مرکز و اداره کل امور اقتصادی و دارایی در استان‌ها اعلام نماید.

۳- در راستای ماده ۴۰ آیین‌نامه اموال دولتی؛ دستگاه اجرایی هرگونه تغییرات کلی در اموال غیرمنقول اعم از تخریب یا تجدید بنا، تغییرات ناشی از سیل و زلزله و سایر حوادث را به وزارت امور اقتصادی و دارایی (خزانه‌داری کل کشور-اداره کل مدیریت اموال و دارایی‌های دولت) در مرکز و اداره کل امور اقتصادی و دارایی در استان‌ها به همراه گزارش وضعیت موجود و مدارک و مستندات اعلام نماید.

۴- دستگاه اجرایی پس از انجام عملیات تخریب یا تغییرات ناشی از سیل و زلزله (قوه قاهره) و سایر حوادث می‌بایستی اموال تخریب‌شده و اموال باقیمانده ناشی از تخریب همانند آهن‌آلات و سایر متعلقات به کار رفته در ساختمان را با انجام فرآیند صورت‌برداری در بخش «مدیریت اموال منقول» در سامانه مدیریت اموال منقول دولت به نشانی تارنمای sadanew.mefa.ir ثبت نموده و عنداللزوم با اخذ مجوز‌های لازم در سامانه یادشده با رعایت قوانین و مقررات از جمله آیین‌نامه اموال دولتی واگذار یا به فروش رسانده و منابع حاصل از فروش را به حساب درآمد عمومی کشور واریز نماید. برای اموال تخریب شده بر اثر حوادث قهری نیز می‌بایستی فهرست اموال مشخص و اقدامات لازم مطابق مواد ۳٨ و ۳۹ آیین‌نامه اموال دولتی به‌عمل آید. در صورت بیمه بودن اموال ضمن ثبت اطلاعات بیمه‌نامه مال مورد نظر در سامانه یادشده، فرآیند جبران خسارت را تکمیل نماید.

۵- دستگاه اجرایی مکلف است؛ پس از انجام تغییرات در وضعیت این املاک، نسبت به درج اطلاعات و مشخصات اصلاحی ناشی از تخریب، بازسازی، بهسازی، اتمام عملیات ساختمانی و کاربری‌های جدید برای بهره‌برداری را، در سامانه سادانوین اصلاح یا تکمیل نماید.

با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎

اینستاگرام🔻
instagram.com/bankehoghoogh

📌مجوز استخدام ۶ هزار نفر از کارکنان «شورای حل اختلاف» صادر شد / آزمون استخدامی در ۱۴۰۴ برگزار می‌شود

رئیس مرکز حل اختلاف قوه قضائیه: فعلاً و در گام اول، مجوز استخدام ۶ هزار نفر از سوی سازمان اداری و استخدامی، صادر شده است و در تلاش هستیم آزمون استخدامی شورا‌های حل اختلاف نیز در سال آینده برگزار شود.

ضمناً طرح ساماندهی نیز در مجلس در حال پیگیری است تا اعضای شورا‌های حل اختلاف نیز مشمول آن طرح شوند./میزان

با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎

اینستاگرام🔻
instagram.com/bankehoghoogh

پایان گوش‌بری و قطع عضو با قمه

🔹«بچه‌ای را که ۱۴ سال منتظرش بودیم شماها کشتید؛ زنم با شنیدن خبر قطع دستانم، سقط کرد»؛ این جمله را رسول ۳۷ ساله کارگر باربری خطاب به اراذلی می‌گوید که دستانش را با ضربات قمه ۹۰ سانتی هدف قرار دادند.

🔸جریان درگیری اراذل و اوباش با کارگران باربری در محله استاد معین موضوعی است که ۲ ماه پیش اتفاق افتاد.

🔸۳ کارگر باربری برای اسباب کشی به واحدی در طبقۀ سوم یک ساختمان در خیابان استاد معین رفتند و کار را انجام دادند تا اینکه آخر اسباب‌کشی صاحب‌خانه به آنها می‌گوید که این چند جعبه را با آسانسور ببرید؛ چون وسایل شکستنی است و زنم به آنها حساس است.

🔸کارگران هم آن چند جعبه را در آسانسور می‌گذارند تا به طبقۀ پایین بیاورند اما همان بهانه‌ای می‌شود برای درگیری یکی از ساکنان با آنها و بعد هم درگیری و قمه‌کشی و قطع دستانشان!

🔹رسول یکی از کارگرانی است که دستانش در این درگیری از کار افتاده شده. با گریه می‌گوید ۱۴ سال منتظر بودیم تا زندگیمان با قدم کودکی روشن شود. سال‌ها دوا و درمان کردیم تا اینکه زنم باردار شد اما آن روز که این درگیری رخ داد و دستانم را با قمه قطع کردند زنم از شدت شوک وارده سقط جنین کرد.

🔹بهمن ۳۵ ساله دست چپش قطع شده، دماغش با لگد اراذل شکسته و سرش هم با ضربات قمه زیر عمل جراحی رفته! با ناراحتی دست جراحی شده‌اش را نشان می‌دهد و می‌گوید: من با این دست خرج زن و بچه ام را می‌دادم؛ حالا با این دستی که حرکت ندارد چطور کارگری و باربری کنم.

🔹بهمن رو به اراذل می‌گويد که در دادگاه قصاص می‌خواهم آن هم قطع دست؛ به پیغمبر قسم بی‌گناه ما را زدند؛ همین ۲ نفر که امروز اینجا موش شده‌اند آن‌روز ما را با قمۀ ۹۰ سانتی که سرش ۲ شاخه شده بود زدند، تازه بعد از اینکه ما را زدند شروع به فحاشی کرده و داد می زدند که گنده‌لات و سطح یکیم.

🔹پیمان ۳۳ سال که او هم دستش پیوند خورده و ۳ انگشتش از کار افتاده، می‌گوید: ۳ بچه دارم یکی شیرخواره است و دیگری ۶ و ۱۰ ساله
۴۰ روز است که بیکارم.

✅ https://t.me/bankehoghogh

📌مهم/ نتایج آزمون سردفتری ازدواج و طلاق ۱۴۰۳ منتشر شد


🔗 لینک مستقیم مشاهده نتایج


❌ با 🐘 ش‌کن خاموش وارد شوید


با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎

اینستاگرام🔻
instagram.com/bankehoghoogh

♨️ ازمون آیین نامه برای گواهینامه اولی‌ها برقرار است و فقط برای متقاضیان گواهینامه ثانویه حذف شده است

علی‌رغم این مطلب خبرگزاری ها که حکایت از حذف آزمون آیین‌نامه رانندگی دارد اما بررسی های نشان میدهد که ازمون آیین نامه برای گواهینامه اولی‌ها برقرار بوده و حذف نشده است.

در ضمن آزمون آیین نامه برای دارندگان یک نوع گواهینامه که میخواهند سایر گواهینامه ها رو دریافت کنند، حذف شده است.

بر اساس مقررات جدید فاصله گواهینامه پایه سوم به پایه دوم و پایه دوم به پایه یکم از دوسال به یک سال کاهش یافت.

شمارش معکوس اعلام نتایج آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۳

🔸آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۳ روز پنجشنبه ۲۲ آذر ماه در ۵۲ شهر کشور برگزار شد.

🔸بر اساس آنچه حسن عبدلیان پور، رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه، پیش از این اعلام کرده، نتایج آزمون حدود ۴۰ روز پس از برگزاری آزمون یعنی در اوایل بهمن ماه از طریق سایت سازمان سنجش آموزش کشور منتشر می‌شود.

✅ https://t.me/bankehoghogh