سلام، اصلی ترین دلیل طولانی شدن تهیه طرح ها اعضای شورای شهر و شهرداری هستند که علی رغم رشد اندک جمعیت، اراضی موجود و تحقق نیافته از طرح قبلی، بدون آگاهی از ضوابط تهیه طرح ها بدون در نظر گرفتن امکان توسعه درونزا با توجه به امکان افزایش ارتفاع ساختمانها، پیوسته بر طبل افزایش محدوده و ساخت و سازهای غیر مجاز حریم می کوبند و در این راه از اهرم فشار نمایندگان و غیره بهره می برند. دلیل دوم هم مشاورین طرح ها هستند که در فاصله بین مراحل سه گاه طرح موضوع در کارگروه زیربنائی دیرهنگام اصلاحات مربوطه اعمال شده و جلسات آتی به درازا می کشد.