جهت نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۹۹ قانون شهرداری چه مواردی را باید کارشناسی کنیم؟
✅اهم موارد کارشناسی در خصوص
آرای کمیسیون ماده صد بر تخریب :
۱. تطبیق فرم خلاف با متراژ تخلف واقعی ملک
۲. رعایت اصول سه گانه شهرسازی و فنی و بهداشتی
۳. استحکام بنا و رعایت آیین نامه مقاومت در برابر زلزله ۲۸۰۰
۴.همباد بودن و رعایت خط آسمان شهر
۵. رعایت کاربری
۶. رعایت عرف منطقه در بررسی وضعیت مجاورین
۷. تامین پارکینگ
۸. عدم ضرورت تخریب به لحاظ عدم امکان اجرای رای که باعث تزلزل کل سازه یا سایر قسمت‌های مجاز می‌شود.
۹. برخورد تبعیض آمیز کمیسیون در خصوص مجاورین چنانچه برای آنها جریمه صادر شده باشد.(مدارک مجاورین لازمه)
آرای کمیسیون ماده صد بر جریمه :
۱. اختلاف متراژ مورد محاسبه کمیسیون با متراژ تخلف صورت گرفته
۲. عدم محاسبه جریمه بر اساس سال وقوع تخلف
۳. محاسبه تبعیض آمیز با مجاورین با این توضیح که برای همسایگان با تخلف مشابه جریمه‌ای با ضریب پایین‌تر در نظر گرفته شده باشد.
❗ بسته به موضوع و کیفیت رای، موارد دیگر نیز می‌تواند به کارشناسی اضافه گردد.
https://t.me/laweasy
✅اهم موارد کارشناسی در خصوص
آرای کمیسیون ماده صد بر تخریب :
۱. تطبیق فرم خلاف با متراژ تخلف واقعی ملک
۲. رعایت اصول سه گانه شهرسازی و فنی و بهداشتی
۳. استحکام بنا و رعایت آیین نامه مقاومت در برابر زلزله ۲۸۰۰
۴.همباد بودن و رعایت خط آسمان شهر
۵. رعایت کاربری
۶. رعایت عرف منطقه در بررسی وضعیت مجاورین
۷. تامین پارکینگ
۸. عدم ضرورت تخریب به لحاظ عدم امکان اجرای رای که باعث تزلزل کل سازه یا سایر قسمت‌های مجاز می‌شود.
۹. برخورد تبعیض آمیز کمیسیون در خصوص مجاورین چنانچه برای آنها جریمه صادر شده باشد.(مدارک مجاورین لازمه)
آرای کمیسیون ماده صد بر جریمه :
۱. اختلاف متراژ مورد محاسبه کمیسیون با متراژ تخلف صورت گرفته
۲. عدم محاسبه جریمه بر اساس سال وقوع تخلف
۳. محاسبه تبعیض آمیز با مجاورین با این توضیح که برای همسایگان با تخلف مشابه جریمه‌ای با ضریب پایین‌تر در نظر گرفته شده باشد.
❗ بسته به موضوع و کیفیت رای، موارد دیگر نیز می‌تواند به کارشناسی اضافه گردد.
https://t.me/laweasy