Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Каталог платных каналов

TGStat запустил каталог платных каналов
img
реклама

Они уже здесь!

Камеры по всему миру фиксируют НЛО
img
реклама

Продающие смыслы

Благодаря им клиент сделал 200к на 316 подписчиках
img
реклама

دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

@dadgostar_hoghogh99
Гео и язык канала: Иран, Фарси
Категория: Право

نکات کاربردی حقوقی به صورت ساده و عامیانه جهت فهم درک آسان مطالب همراه اصطلاحا حقوقی 📚📙
کانالی برای دانشجویان و کارآموزان وکالت و بالابردن اطلاعات حقوقی
آیدی جهت تبادل.
@Zahedina

Связанные каналы  |  Похожие каналы
Гео и язык канала
Иран, Фарси
Категория
Право
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить История канала
Фильтр публикаций

دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

27 Jun, 12:01

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷 ماده ۱۳۶ قانون مدنی (تعریف حریم)

🔹 حریم مقداری از اراضی اطراف ملک و قنات و نهر و امثال آن است که برای کمال انتفاع از آن ضرورت دارد.

🔵 توضیح ماده ۱۳۶ ق.م

🔸 مبنای شناسایی حریم جلوگیری از تضرر صاحب ملک و قنات و نهر و چاه است پس دیگران باید از تصرفی که مضر به حال او و انتفاع است ممنوع شوند و تصرف بدون ضرر مباح است.

🔷 @dadgostar_hoghogh99🔷
458 0 11
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

27 Jun, 00:36

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷 ماده ۲۶۴قانون مدنی ( اسباب سقوط تعهدات )

🔹 تعهدات به یکی‌از طرق زیر ساقط می شود

۱) به وسیله وفای به عهد.
۲) به وسیله اقاله
۳) به سیله ابراء
۴) به وسیله تبدیل تعهد
۵) به وسیله تهاتر
۶) وسیله مالکیت ما فی الذمه

🔵 توضیح 👇

🔸 ابراء عبارت است از اینکه دائن از حق خود، به اختیار صرف­‌نظر کند.»

🔸 تعریف اقاله: چنانچه طرفین بعد از تنظیم مبایعه­ نامه با رضایت، قصد بر هم زدن معامله را داشته باشند، در اصطلاح اقاله یا تفاسخ گویند. فرضاً شخصی مغازه خود را به دیگری بفروشد ولی پس از چند روز با مذاکره با خریدار و جلب رضایت او، هر دو توافق کنند که معامله را بر هم بزنند. این توافق در بر هم زدن معامله (که به صورت دوطرفه است) را اقاله یا تفاسخ می­گویند

🔸تهاتر در اصطلاح فقه و حقوق عبارت است از سقوط تعهد به سبب بدهكار بودن طرفين معامله به همديگر. به عبارت ديگر در اصطلاح حقوق تهاتر طريقي است كه به وسيله آن مديون، دينش را از طريق طلبش كاهش مي دهد يا ساقط مي نمايد...

🔷 @dadgostar_hoghogh99🔷
799 0 26
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

27 Jun, 00:36

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
📚گرفتن مهریه بعد از ازدواج مجدد امکان پذیر است؟


📖 مهریه چه از نوع عند المطالبه باشد و یا عند الاستطاعه یک نوع دین است که اصطلاحا بر ذمه مرد است، در دوران زندگی مشترک زن بر طبق قانون مالک تمام مهر است می تواند حتی اگر دوشیزه باشد تمام مهریه را تقاضا کند و فقط در زمان طلاق است که مهریه زن باکره نصف می شود.
اما بر طبق ماده 29 قانون حمایت خانواده در هنگام طلاق از هر نوع که باشد چه به درخواست زن یا درخواست مرد و یا طلاق توافقی، دادگاه موظف است که تکلیف مهر را در دادنامه (رای) مشخص کند اگر علی رغم وقوع طلاق، مرد باید چیزی از مهریه را بپردازد، ازدواج مجدد زن مانع دریافت مهریه ازدواج قبلی او نخواهد بود.

فرض کنید طلاق توافقی انجام شده است که زوجین توافق کردند که نصف مهریه از سوی زوجه بخشیده شود و الباقی مهریه هر ماه ماهانه یک سکه به زوجه پرداخت شود. اما پس از ثبت طلاق و گذشتن ایام عده ،زوجه ازدواج می کند این ازدواج مجدد مطلقا مانع دریافت مهریه ازدواج قبلی نیست.
👇👇👇
🔴با کانال حقوقی دادگستر به روز باشید

@dadgostar_hoghogh99
730 0 15
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

25 Jun, 21:59

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Репост из: دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖
⭕️اعسار چیست؟ (تقسیط)


⬅️در اصطلاح حقوقی اعسار به این معنا است که فرد از نظر مالی امکان پرداخت بدهی خود را ندارد.

⏪درواقع هرکس بدلیل کافی نبودن مال و یا عدم دسترسی به آن قادر به پرداخت دین خود نباشد معسر است و میتواند تقاضای اعسار کند.

❎نکته:  اعسار شامل تجار و شرکت ها  نمیشود و این اشخاص میبایست تفاضای ورشکستگی کنند.

اعسار بر دو موضوع اطلاق میشود:
1️⃣اعسار نسبت به هزینه دادرسی
2️⃣اعسار نسبت به محکوم به

✅اعسار نسبت به هزینه دادرسی:  هرگاه شخصی که قصد طرح دعوای را در دادگاه دارد، معسر شناخته شود، قانون بنا به شرایط روشهایی را در نظر گرفته که نسبت به پرداخت هزینه های دادرسی معاف شود.

✅اعسار نسبت به محکوم به: هرگاه شخصی که به موجب رای دادگاه محکوم به پرداخت و یا رد مال نماید، ادعای اعسار نماید به این معنا است که توانایی پرداخت بدهی خود را یا بصورت مطلق و یا نسبی ندارد.

👉@dadgostar_hoghogh99
1.2k 0 31 2
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

25 Jun, 21:57

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷🔷. خالصجات به چه معنایی است؟



🔸 خالصه در لغت مونث خالص آمده و در معنای اول زمین متعلق به دولت است و در معنای دوم زمینی است که ارباب آنرا از تقسیم میان دهقانان مستثنی می دارد و خود راسا آنرا زراعت می کند و جمع آن خالصجات است و البته که ترکیبی است  غلط و سزاوار است اهل حکمت از بکارگیری آن پرهیز کنند اما در اصطلاح ثبت مالی است غیر منقول که دولت آنرا به مانند یک مالک خصوصی مالکیت دارد (در مقابل املاک اختصاصی اشخاص) و تابع قوانین مدنی می توان این املاک را تقاضای ثبت داد (در مقابل اموال عمومی) این املاک سابقا از املاک پادشاه بود و آنرا املاک شاهی می گفتند

@dadgostar_hoghogh99
1k 0 15
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

25 Jun, 21:56

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
📌⚖ بیشتر بدانیم :
👇👇👇
🔴 تفاوت #فسخ ، #منفسخ ، #تفاسخ
@dadgostar_hoghogh99
✳️ #فسخ که به آن انحلال_ارادی_قرارداد نیز گفته می شود ، در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان_دادن_حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا شخص_ثالث است .

✳️ #منفسخ : بر هم خوردن خود بخودی است که در اثر عارضه , حالت یا وضعیتی در یکی از طرفین رخ می دهد مانند فوت هر یک از وکیل یا موکل در عقد_وکالت .
@dadgostar_hoghogh99
✳️ تفاسخ یا اقاله در اصطلاح حقوقی به معنای برهم زدن معامله با توافق_طرفین_معامله است و به جهت اینکه رضایت_طرفین در آن شرط شده ، به آن #تفاسخ می گویند .

👇👇👇جهت اطلاعات بیشتر @dadgostar_hoghogh99
960 0 21 1
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

25 Jun, 01:12

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Репост из: دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
🌺. فَإِنَّكَ بِأَعْيُنِنَا

«تو در حفاظت مایی»

🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺
آنقدر قشنگ خود خدا گفته پس واسه چی دلهره داری رفیق؟!

🌺🌺🌺🌺🌺🌺
https://t.me/dadgostar_hoghogh99
🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺
1.3k 0 13 6
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

24 Jun, 17:30

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
💢 دوتا کاری که بعد از گرفتن چک حتما باید انجام بدهید


#چک

🆔 https://t.me/dadgostar_hoghogh99
1.5k 0 31 3
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

24 Jun, 17:16

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
🔺تنظیم قولنامه دیگر پذیرفته نیست

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور:
🔹طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.
🔹اگر سند عادی پس از این تاریخ تنظیم شود در دادگاه‌ها و ادارات دولتی پذیرفته نمی‌شود.



🆔. https://t.me/dadgostar_hoghogh99
1.4k 0 26 5
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

23 Jun, 21:46

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
💢 شرط جدید صدور دسته چک اعلام شد

🔹به گفته معاون فناوری های نوین بانک مرکزی از ۱۵ تیرماه تغییراتی در صدور دسته چک‌های صیادی اعمال خواهد شد؛ متقاضیان باید در سامانه اسکان اطلاعات سکونتی خود را ثبت کنند. البته در مرحله اول جلوی انجام کار و صدور دسته چک گرفته نمی شود.

🔹مهران محرمیان معاون فناوری های نوین در ادامه گفت: تا مدتی فقط هشدار داده می شود به افراد، و به تدریج بعد از مدت کوتاهی جلوی صدور دسته چک جدید برای افرادی که هنوز در سامانه املاک و اسکان محل سکونت خود را ثبت نکرده باشد، گرفته می‌شود.


#دادگستر

🆔 https://t.me/dadgostar_hoghogh99
1.9k 0 21 1 2
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

22 Jun, 12:46

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
#اطلاعیه

🔴کلاهبرداری از طریق ارسال پیام جعلی حاوی لینک های آلوده با موضوعاتی مانند: ثبت نام سبدکمک معیشتی،ثبت نام کالابرگ الکترونیک،اینترنت رایگان و ... مهم‌ترین عناوینی هستند که توسط مجرمان سایبری برای کلاهبرداری از شهروندان استفاده می شود.

🔸️هر گونه پیام دریافتی در این زمینه از شماره های شخصی و یا شبکه‌های پیام‌رسان و اجتماعی قطعا از سوی مجرمین ارسال شده و با هدف کلاهبرداری و خالی کردن حساب های بانکی است. لطفا برای ایمنی سایبری خودتان، به این پیام‌ها توجه نکرده و از باز کردن هر گونه لینک و یا نصب برنامه‌های اندرویدی با این عناوین خودداری کنید.


🔸️در صورت دریافت اینگونه پیام ها بدون کلیک کردن بر روی لینکی،اقدام به پاک کردن پیام مربوطه کنید.




✅https://t.me/dadgostar_hoghogh99 https://t.me/dadgostar_hoghogh99
2k 0 14 2
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

22 Jun, 00:38

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Репост из: دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
😊 #طنز
😊 وقتی بدون وکیل میری دادگاه


https://t.me/dadgostar_hoghogh99

🔷 پیچ دادگستر را در اینستا دنبال کنید 👇👇👇👇👇
https://www.instagram.com/p/CULYD7TPWvL/?utm_medium=copy_link
1.8k 0 21 3
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

22 Jun, 00:37

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷  نکته بیع سلم(سلف)


🔸یکی دیگر از شروط مهم بیع سلف در متون فقهی پرداخت نقدی و آنی ثمن یا بهای کالا در زمان انعقاد بیع است؛ هر چند این شرط در قانون مدنی درمورد بیع سلف نیامده است و جزء شروط آن نیست.

🔸 ضمنا ثمن معامله می‌تواند بدهی فروشنده به خریدار باشد که با این فرض این بدهی ساقط خواهد شد. بهای آن چیزی که خریده می‌شود، یعنی مبیع، می‌تواند پول و یا هر کالایی باشد، اما نکته مهمی که باید به آن توجه کرد، لزوم تفاوت جنس مبیع و بهای کالا است.

🔸به عبارت دیگر اگر جنس مبیع و ثمن در بیع سلم، یکسان و میزان آن متفاوت باشد، چنین بیعی متضمن ربا و در نتیجه باطل خواهد بود.

🔷 @dadgostar_hoghogh99🔷

پیچ اینستاگرامی دادگستر👇👇

https://www.instagram.com/p/CULYD7TPWvL/?utm_medium=copy_link
1.9k 0 17 1
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

22 Jun, 00:36

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷 اصطلاح بیع سلف یا سلم:

🔸 سلف در لغت به‌معنای پیش‌پرداخت آمده است.
🔸 بیع سلف ازلحاظ فقهی مترادف با بیع سلم است.
🔸 آنچه امروزه از آن به‌عنوان پیش‌خرید یا پیش‌فروش یاد می‌شود، شبیه به این نوع از بیع است. در این بیع برخلاف بیع نسیه (مالکیت کالا در ابتدا منتقل می‌شود، اما تحویل ثمن در زمان دیگری انجام می‌شود) مالکیت کالا به بعد موکول می‌شود اما ثمن کالا در ابتدا و حین توافق ابتدایی پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده منتقل می‌شود. مانند اینکه شما به کشاورزی ثمن معینی را می‌پردازید که او محصول سال آینده‌ی زمین خود را در آن زمان به شما تحویل دهد. باید توجه کنیم که کالایی که در این نوع از بیع منتقل می‌شود باید “کلی فی‌الذمه” باشد.
🔸 (می‌دانم که علامت سؤال بزرگی در ذهن‌تان نقش بسته است. کلی فی الذمه کالایی است که مشابه آن بسیار است؛ یعنی مصادیق آن بسیار است. مثلا برنج طارمی را درنظر بگیرید. شما می‌توانید هزاران فروشگاه پیدا کنید که در آن برنج طارمی می‌فروشند. یا پراید صفر را به‌راحتی می‌توان از تمام نمایندگی‌های سایپا خرید.)

🔷 @dadgostar_hoghogh99 🔷
1.6k 0 16 4
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

21 Jun, 17:30

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
🔷. کلیپ آموزشی:

🔸 اگر عابر بانک به هر دلیلی کارت شما را خورد، در همان لحظه اول کلید زرد به همراه صفر را ۵ ثانیه نگه دارید تا کارت را پس دهد و ساعتها داخل شعبه معطل پس گرفتن کارت نشوید! شِر کنید تا اونایی که نمیدونن اطلاع رسانی بشه👌
‎‌‎‌


🤔 https://t.me/dadgostar_hoghogh99
2k 0 77 6
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

20 Jun, 13:25

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🔷. نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی


🔸 مخاطب محترم خانم / آقای
با سلام
🔸 مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:

همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی  ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.

با تشکر و تجدید احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء


@dadgostar_hoghogh99
2.1k 0 101 4
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

20 Jun, 13:21

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Репост из: دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
🔻هنگام معامله ی ملک حتما سند رو چک کنید تا از صحت اون مطلع بشین

۱۴۰۳/۰۲/۰۵
🆔 https://t.me/dadgostar_hoghogh99

https://t.me/dadgostar_hoghogh99
1.9k 0 15 2
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

20 Jun, 01:53

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
https://t.me/tapswap_mirror_2_bot?start=r_612343600 🎁

😊🔷🔷لینک TapSwap#👆👆
1.8k 0 1 4
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

20 Jun, 00:39

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
دادگستر (حقوقی)وکیل خود باشید📚⚖⚖:
....گروه متصل به کانال 👇

جهت بحث و تبادل نظر  

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

@dadgostar_hoghogh992
@dadgostar_hoghogh992
1.6k 0 0 1
دادگستر (حقوقی)📚⚖⚖

20 Jun, 00:38

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
#ملک #طلق
🔸🔸🔸

💥گاهی در سند ملکی نوشته می‌شود عرصه و عیان آن ملک طلق می‌باشد. اما این اصطلاح به چه معناست؟

🟡معنی و مفهوم ملک طلق آن است که مالکش می‌تواند در آن هر گونه تصرفی اعم از اجاره، فروش و بخشش را داشته باشد.

🟠به عبارت دیگر مالی است که شش دانگ متعلق به شخص واحد و فاقد شریک باشد و غیر از حدود و قیود قانونی، حدود و قیود دیگری برای تصرف در آن از راه عقود و ایقاعات یا توسط مقامات قانونی به وجود نیامده باشد.

🔴مالی که موقوفه نباشد و یا از طریق وثیقه قراردادی، قضایی، قانونی و یا سند صلح مدت دار متعلق حق غیر قرار نگرفته باشد مال طلق می‌باشد.

✔️☑️✔️☑️
↪️@dadgostar_hoghogh99
1.5k 0 30 1
Показано 20 последних публикаций.