رشد چشمگیر قیمت مسکن در تهران؛ افزایش ۸۶۴ برابری در ۲۴ سال!
🔹بررسی روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان میدهد که از سال ۱۳۷۹ تا ۱۴۰۳، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از ۹۱,۵۰۰ تومان به ۷۹ میلیون تومان رسیده است؛ رشدی خیرهکننده معادل ۸۶۴ برابر طی این دوره.
🔹بر اساس دادههای مرکز آمار و بانک مرکزی، متوسط رشد سالانه قیمت مسکن در این بازه ۳۲.۵ درصد برآورد شده است.
🔹در بعد دلاری، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران طی سال ۱۳۹۶ حدود ۱.۹۴ دلار بوده که در سهماهه نخست امسال به ۱۳۶۷ دلار رسیده است. با در نظر گرفتن نوسانات نرخ ارز، پیشبینی میشود این رقم به ۱۰۱۹ دلار کاهش یابد.
🔹این آمارها نشاندهنده تأثیر متغیرهای کلان اقتصادی، نرخ ارز و تورم بر بازار مسکن و تغییرات شدید آن در دو دهه اخیر است.
📌
@parsine