حقوق برای همه

‍ ✴️شرا در حقوق چیست؟

@jenab_vakill

☣شرا در لغت هم به معنی خرید و هم به معنی فروش می باشد. بنابراین، لفظ شرا در لغت از اضداد بوده و به دو معنی خرید و فروش، با هم، اشاره می نماید.
 
🔸در رابطه با این که شرا در حقوق چیست، می توان با تسامح بیان داشت شرا در حقوق به معنی بیع می باشد که در آن، یکی از طرفین مالی را فروخته و دیگری، آن را خریداری می نماید.
 
🔸ماده 338 قانون مدنی، در این خصوص بیان می دارد که: «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.» به عبارت دیگر، صاحب مال، در قبال دریافت مبلغی، حق مالکیت خود بر عین مذکور را به خریدار انتقال می دهد و بعد از آن، مبیع (عین) به تصرف و قبض مشتری در خواهد آمد.
 
🔸در این میان، شرا با توجه به تعریف آن، که همان تعریف بیع می باشد، به انواع مختلفی تقسیم بندی می گردد. این عقود، از جهت نحوه پرداخت ثمن و تحویل مبیع، شامل اقسام گوناگونی شده که از جمله آن می توان به بیع سلف، مرابحه، مساومه و.... اشاره نمود.
 
🔸در رابطه با زمان وقوع شرا، قانون مدنی در ماده 339 خود بیان می دارد که پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می‌شود. در ایجاب و قبول الفاظ و عبارات باید صریح در معنی بیع باشد.
 
🔸این امر به این معنی است که پس از این که طرفین قرارداد، در شرایط و اوصاف مال، و همچنین، ثمن آن، به توافق رسیدند، با ایجاب و قبول، شرا محقق می گردد. ایجاب به معنی پیشنهاد ایجاد قرارداد از طرف فروشنده و قبول، پذیرفتن آن از سوی خریدار می باشد. همچنین، شرا ‌ممکن است که به داد و ستد نیز واقع گردد.

🔖آثار شرا در حقوق چیست؟

🔸شرا در حقوق به معنی خرید و فروش بوده و دارای ضوابط و شرایطی می باشد که از جمله آن میتوان به اهلیت داشتن طرفین و معین بودن مال مورد معامله اشاره نمود.

🔸از آن جایی که شرا در حقوق، معادل بیع به کار برده می شود، می توان بیان داشت که آثار آن، در واقع همان آثار عقد بیع می باشد. ماده 362 قانون مدنی به بیان آثار شرا یا همان خرید و فروش مال، اختصاص داده شده است.

🔸مطابق با این ماده، به مجرد، وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می‌شود. این امر به این معنی است که بعد از ایجاب و قبول و انعقاد خرید و فروش، فروشنده، حق مالکیت خود را به مشتری انتقال داده و مالک ثمن پرداختی از جانب او می شود.

🔸آثار دیگر شرا در حقوق این است که عقد بیع، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن معامله قرار می دهد. ضمان درک در این عبارت، به این معنی است که هر یک از بايع و مشتری نسبت به مستحق للغير در آمدن مبيع و ثمن مسئولیت دارند.

🔸همچنین، شرا در حقوق، بایع را به تسلیم مبیع، و مشتری را به پرداخت ثمن ملزم می‌نماید. در نتیجه، پس از وقوع شرا، بایع و مشتری نمی توانند از وظایف خود سر باز زده و مبیع را تسلیم نکرده یا مبلغ معامله را پرداخت ننمایند.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️آیا مراجع قضایی ملزم به پذیرش اعتراض به نظریه کارشناس هستند؟

@jenab_vakill


☣بانگاه اجمالي به مفاد مواد 263 , 265 قانون آیین دادرسی مدنی متوجه مي شويم هرچند اعتراض به نظريه كارشناسي به لحاظ حق تضييع شده هريك از اصحاب دعوي به نوعي حق متداعيين مي باشد لكن قانون مراجع قضايي را ملزم به پذيرش اعتراض به نظريه كارشناسي ننموده است ولي مراجع موظف هستند به مخض اعلام نظركارشناس آن را مطالعه نموده چنانچه نظريه ابراز شده مبهم باشد يا نياز به توضيحات داشته باشد قاضي مي تواند كارشناس را دعوت كرده تا زمان تكميل جلسه موارد ابهام را به صورت كتبي به كارشناس اعلام و توضيحات لازم را از وي اخذ و در صورتجلسه منعكس نمايد و ديگر اينكه اگر قاضي متوجه شود نظركارشناسي با اوضاع و احوال قضيه مغايرت دارد در آن صورت، قرار ارجاع امر به هيأت كارشناسي صادر مي نمايد. قابل ذكر است در اين گونه موارد، مرجع رسيدگي نياز نيست پس از وصول اعتراض از سوي اصحاب دعوي اقدام به اين عمل نمايد، بلكه بدون اعتراض هم موظف به اقدام لازم در اين باره مي باشد.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA