🏠زیر قیمت ملک خریدی، خوشحال نشو!فروشنده ملکش رو زیر قیمت به شما میفروشه تا مشکل مالیش برطرف بشه!! بعد یه مدت میره از شما شکایت میکنه که ملکش رو زیر قیمت ازش خریدید و بهش ضرر زدید و تقاضای فسخ قرارداد میکنه!
به این اختیار فسخ، خیارغبن میگن.
غبن در معاملات به معنی عدم رعایت انصاف، متحمل کردن ضرر و زیان به یکی از طرفین معامله و … است که امکان فسخ قرارداد را فراهم میکند. (که یعنی خریدار هم در صورتی که متوجه ملکی که خریده خیلی گران تر از عرف بوده، میتونه ازش استفاده بکنه.)
برای جلوگیری از این مشکل این بند باید حتما تو اینگونه قراردادها ذکر بشه: فروشنده با علم و آگاهی کامل از ارزش واقعی مورد معامله و قیمت جاری در بازار، اقدام به فروش نموده و خیار غبن را از خود سلب و ساقط کرد.
بفرست برای همه تا آگاه سازی انجام بشه👆🏻
@havadese_fori