گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

Гео и язык канала: Иран, Фарси

Категория: Интерьер и строительство

🔰کانال رسمی گسترش ساختمان🔰
👷‍♂️مرجع بروزترین اخبار و مقالات تخصصی:
✅صنعت ساختمان و تاسیسات
✅معماری و شهرسازی

⭕️ http://gostareshsakhteman.com/
ارتباط با ادمین: @eghtesad_info
تبلیغات در کانال: @jaryan_ads

Связанные каналы

Гео и язык канала

Иран, Фарси

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

6 Mar, 09:25

🔺هشدار وزارت راه و شهرسازی به خریداران مسکن

حسین جنتی،مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
🔹 کلاهبرداران در حوزه فروش مسکن از هر شگردی به منظور سوء استفاده از شهروندان استفاده می کنند. این در حالی است که در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ فقط 25 هزار مورد پیش فروش مسکن کلاهبرداری شده است.

🔹 بحث فروش متری مسکن کاملا غیرقانونی است و هرکس به اسم سکوهای فروش متری مسکن در حال پیش فروش است، به طور قطع قصد کلاهبرداری از مردم را دارد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

6 Mar, 09:25

نایب رئیس اول اتحادیه املاک در گفتگو با «بازار»:
🔺آگهی ها قیمت مسکن تهران را تعیین می کنند/ اوج پیش فروش در منطقه ۲۲

🔹بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه وضعیت ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ به‌دلیل عدم شفافیت در اطلاعات، بسیار مبهم است گفت: قیمت‌های آگهی‌شده معیار قیمتی منطقه شده است.

🔹بسیاری از افراد قیمت‌های اعلام‌شده در آگهی‌ها را به‌عنوان معیار قیمت‌گذاری در نظر می‌گیرند، در حالی که این قیمت‌ها ممکن است با واقعیت معاملات تطابق نداشته باشد.

🔹وضعیت معاملات بازار مسکن منطقه ۲۲ دقیق و به‌روز در دسترس نیست، در حال حاضر هیچ‌گونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساخته‌شده در این منطقه وجود ندارد.

🔹برخی مشاوران املاک قیمت‌های آگهی‌شده را به‌عنوان معیار قیمتی منطقه در نظر می‌گیرند، در حالی که قیمت‌های واقعی بسیاری از معاملات ممکن است بسیار متفاوت باشد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

6 Mar, 09:25

🔺سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی است/ شهروندان فریب کلاهبرداران را نخورند

🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، فروش متری مسکن را کاملا غیرقانونی دانست و گفت: هرکس به اسم سکوهای فروش متری مسکن در حال پیش فروش است، به طور قطع قصد کلاهبرداری از مردم را دارد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

6 Mar, 09:25

🔺 بازار مسکن از اردیبهشت رونق پیدا می‌کند؟

سمانه محرمی نمین، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در روزنامه همشهری:
🔹توجه داشته باشید، تمام هزینه‌های مربوط به قیمت تمام‌شده ساخت، مانند قیمت مصالح، فولاد، ماشین‌آلات ساختمانی، دستمزد کارگر و... در سال آینده افزایش خواهد داشت و به تبع آن قیمت تمام‌شده ساخت مسکن نیز دچار افزایش خواهد شد.

🔹با این توصیف امکان ظهور نشانه‌های رونق دوباره در بازار مسکن از اردیبهشت سال ۱۴۰۴وجود دارد. البته این رونق به معنی جهش هیجانی قیمت‌ها نیست، مگر اینکه شرایط اقتصادی و بازارهای موازی به سمت و سویی حرکت کند که مردم سرمایه‌های خود را از بازارهای دارایی‌های منقول، به سمت بازار دارایی‌های غیرمنقول ببرند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

6 Mar, 09:25

🔺قائم‌مقام سابق وزیر راه: خانم وزیر به آمار نهضت ملی مسکن مسلط نیست

🔹عباسی: وزارتخانۀ راه‌وشهرسازی ثروتمندترین وزارتخانۀ دولت است و می‌تواند تأمین مالی و تسهیلات تکمیلی برای دهک‌های کم‌درآمد فراهم کند.

🔹در دولت چهاردهم سهمیۀ ۲۰۰ هزار واحدی نوسازی مسکن روستایی ۱۴۰۳ هنوز به بانک‌ها ابلاغ نشده.

🔹در ۶ ماه و ۱۴ روز حضور وزیر جدید، تکمیل پروژه‌ها کُند شده و واگذاری زمین ۹۹ ساله تقریباً متوقف شده.

🔹اگر روند دولت قبل ادامه می‌یافت، تعداد واحدهای تخصیص‌داده‌شده، واحدهای درحال طراحی و آماده‌سازی و واحدهای درحال ساخت به ۴ میلیون می‌رسید.

🔹رشد اقتصادی پاییز نزولی بوده، درحالی‌که مسکن می‌توانست ۲ درصد رشد سالانه بدون نیاز به بودجۀ عمومی ایجاد کند.

🔹وزیر فعلی هنوز به آمارهای نهضت ملی مسکن مسلط نیست. جدول آمارهای مسکن بیش از ۶ ماه به‌روزرسانی نشده و باید آمار خوابگاه‌های متأهلی، صنعت شهرها و شهرک‌های ساحلی به آن اضافه شود. خانم وزیر باید گزارش عملکرد وزارتخانه را اعلام کند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.6k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

5 Mar, 09:39

01:21

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

🔺 همکاری نکردن بانک ها به معنای توقف نهضت ملی مسکن است

وزیر راه و شهرسازی:

🔹از میان ۸۰۰ هزار متقاضی، فقط ۳۷۰ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات بانکی شده‌اند و این به معنی توقف پروژه برای افرادی است که به تسهیلات متصل نشده اند.

🔹دولت زمین و زیرساخت‌های لازم را تأمین کرده و متقاضیان نیز آورده خود را ارائه داده‌اند، اما بدون تأمین مالی از سوی بانک‌ها، پیمانکاران قادر به ادامه پروژه‌ها نخواهند بود.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

5 Mar, 09:39

🔺۱.۷ میلیون متقاضی در صف نهضت ملی مسکن

وزیر راه و شهرسازی:

🔹حدود یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر واجد شرایط این طرح هستند که اقدامی برای آنها انجام نشده است، اینها پشت صف هستند.

🔹۸۰۰ هزار نفر متقاضی #نهضت_ملی_مسکن تاکنون آورده‌ای از ۴۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان دارند. به جد پیگیریم این ۸۰۰ به تسهیلات بانکی متصل شوند.

🔹در دولت قبل ۳۷۰ هزار نفر به وام بانکی متصل شده بودند که طی ۶ ماه اخیر با پیگیری های ۶۰ هزار نفر به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند.

🔹پروانه ساختمانی این ۸۰۰ هزار واحد هنوز اخذ نشده که دنبال این کار هستیم.

🔹اگر قرار است مسکنی ساخته شود باید اطلاعات درستی به مردم و مسئولان داده شود.

🔹توجه به مسکن و راه محرومان در اولویت است و به جد پیگیر هستیم.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

5 Mar, 09:39

🔺وزیر راه: پیگیری مسکن و راه محرومان اولویت‌مان است

صادق:
🔹از موضوعاتی که به معاونان تاکید داشتم شفافیت در اقدامات است.

🔹اگر قرار است مسکنی ساخته شود باید اطلاعات درستی به مردم و مسئولان داده شود.

🔹توجه به مسکن و راه محرومان در اولویت است و به جد پیگیر هستیم.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

5 Mar, 09:39

🔺سخنگوی دولت: ۴۰ هزار قطعه زمین آماده‌سازی شده طبق روال به محرومان تقدیم می‌شود

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

5 Mar, 09:39

06:16

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

مدیرعامل شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان در گفتگو با بازار:
🔺ضربه بانک به پروژه های مسکن ملی تهران قابل جبران نیست؛ پیمانکاران دیگر قادر به ساخت نیستند

🔹حسن نظرزاده دباغ مدیرعامل توسعه شهرسازی ایرانیان با انتقاد از عدم پرداخت تسهیلات برای پروژه های مسکن ملی تهران تصریح کرد: پیمانکاران دیگر قادر به ساخت مسکن ملی نیستند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:55

🔺تحویل مسکن‌های حمایتی مشروط به تأمین منابع بانکی است

وزیر راه و شهرسازی:
🔹تمام تلاش ما این است که پروژه‌های مسکن حمایتی را در کوتاه‌ترین زمان ممکن به سرانجام برسانیم، اما این امر مستلزم تأمین منابع مالی و حمایت سیستم بانکی است.

🔹#بانک‌ها و اعتبارات بانکی باید پشتیبانی‌های لازم را انجام دهند، میزان وام‌های پرداختی همچنان با هزینه‌های واقعی ساخت‌وساز فاصله زیادی دارد که این موضوع به دلیل #تورم، کار را دشوارتر کرده است. با این وجود، پروژه‌ها را به نتیجه خواهیم رساند و به‌زودی شاهد تحویل واحدها باشیم.

🔹نمی‌توان به‌طور قطعی گفت که قیمت‌ مسکن حتماً افزایش یا کاهش خواهند یافت؛ چنین تحلیلی غیرکارشناسی است. بازار مسکن یک مقوله چندوجهی است که تحت تأثیر متغیرهای کلان اقتصادی، عرضه و تقاضا و سیاست‌های مختلف قرار دارد، در برخی شهرها به دلیل کاهش تقاضا، قیمت‌ها کاهش یافته، اما در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها یا رشد داشته یا حداقل ثابت مانده است.

🔹آنچه مهم است، توجه ویژه دولت به تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد است تا این گروه آسیب‌پذیری کمتری در برابر نوسانات بازار مسکن داشته باشند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:52

🔺پایان ٣٣ سال انتظار مالکان اراضی فاز ۶ اندیشه / به‌زودی، دریافت پروانه ساخت

مرتضی بهرامی، رئیس شورای شهر اندیشه:
🔹پس از سال‌ها تلاش و پیگیری، مالکان اراضی فاز ۶ اندیشه به‌زودی پروانه ساخت دریافت خواهند کرد و پروژه‌های عمرانی در این منطقه آغاز خواهد شد.

🔹اراضی فاز ۶ ابتدا توسط کمیته امداد امام خمینی(ره) به‌عنوان زمین #کشاورزی به یک شرکت واگذار شد که این شرکت زمین‌ها را به‌صورت مسکونی به تعاونی‌های مسکن تحویل داد.

🔹 این اراضی بعدها توسط شرکت عمران به شهر جدید اندیشه الحاق شد و تفاهم‌نامه‌ای بین شرکت عمران و کمیته امداد امضاء شد که در آن ۳۰ درصد از اراضی برای سرانه‌های شهرداری در نظر گرفته شده بود.

🔹 اما پس از مدتی این توافق‌ها اجرایی نشد و شهرداری وارد ماجرا شد، چراکه برای الحاق زمین به بافت شهری، معابر و زیرساخت‌ها باید تعریف می‌شد. بخش آماده‌سازی نیز بسیار اهمیت داشت، زیرا انشعابات، معابر و جدول‌کشی باید به‌گونه‌ای انجام می‌شد که امکان احداث مسکن فراهم شود.

🏡 @gostareshsakhteman

2.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:52

🔺سرعت فرونشست جنوب غرب تهران به سالیانه ۳۱ سانتی‌متر رسید

🔹رئیس اداره ترازیابی دقیق و تداخل‌سنجی راداری، سازمان نقشه برداری کشور: این سازمان نسبت به رشد قابل توجه فرونشست در منطقه ۱۸ تهران به ۱۷ سانتی متر در سال و آسیب‌های وارده به مناطق مسکونی ابتدای سال ۱۴۰۳ هشدار داده بود که محاسبات جدیدتر نشان دهنده افزایش بی سابقه نرخ فرونشست در این منطقه به ۳۱ سانتی متر در سال است.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 2

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:52

🔺فشار بازار مسکن افتاد

🔹آمار گویای آن است که طی ۹ ماهه سال جاری بخش مسکن در مقایسه با دیگر بخش‌ها کمترین میزان سرمایه را به خود جذب کرده و رشد این بخش از ۳.۶ درصد سال گذشته، هم‌اکنون صفر شده است.

🔹اثرات رکود در بخش ساخت و ساز مسکن ممکن است به شکل تورم خفیف در طرف عرضه بروز پیدا کند.

🔹تولید #مسکن در سال جاری تحت تاثیر رکود خرید و فروش کاهش یافته است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان:
🔹بخش مسکن موتور محرک اقتصاد کشور است و هم‌اکنون در رکود به سر می‌برد.

🔹البته خوشبختانه امروز درایت لازم در حاکمیت ایجاد شده و به این نتیجه رسیده‌اند که باید به فعالان صنعت ساختمان و بخش خصوصی اعتماد کرد قرار گیرد.

🔹امیدواریم تا دو سال آینده بخش خصوصی در مسیر درست قرار گیرد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 2

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:52

#بورس_کالا
#سیمان

در معاملات روز گذشته,889هزار تن سیمان عرضه شده، با تقاضای 1میلیون و 110هزار تنی همراه شد و نهایتا حدود820هزار تن معامله شد.

کردستان ,صوفیان , ارومیه بالاترین نرخهای کیسه و همچنین فله را به خود اختصاص دادند.

#سیمان خوزستان ,غرب ,هرمزگان بیشترین رشد وسیمان خاش و صوفیان بیشترین افت فله را داشتند.

سیمان باقران و بهبهان بیشترین رشد و سیمان کردستان و دشتستان بیشترین افت کیسه را داشتند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 2

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

3 Mar, 22:52

🔺 قیمت ملک در منطقه ۲۲ تهران واقعی نیست /بیگی‌نژاد: قیمت‌های واقعی معاملات بسیار متفاوت است

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک:
🔹وضعیت ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ به‌دلیل عدم شفافیت در اطلاعات، بسیار مبهم است. در حال حاضر بسیاری از افراد قیمت‌های اعلام‌شده در آگهی‌ها را به‌عنوان معیار قیمت‌گذاری در نظر می‌گیرند، در حالی که این قیمت‌ها ممکن است با واقعیت معاملات تطابق نداشته باشد.

🔹این موضوع به‌ویژه در زمانی که سامانه‌های رسمی مانند «سامانه خودنویس» و «کاتب» اطلاعات دقیقی از معاملات در دسترس ندارند، باعث می‌شود که قیمت‌های اعلام‌شده به‌طور دقیق نشان‌دهنده وضعیت واقعی بازار نباشد.

🔹وضعیت معاملات بازار مسکنی منطقه ۲۲ دقیق و به‌روز در دسترس نیست، در حال حاضر هیچ‌گونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساخته‌شده در این منطقه وجود ندارد. این ابهام باعث شده که برخی افراد با قیمت‌های غیرواقعی اقدام به خرید و فروش کنند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺️تورم با مسکن مردم ایران چه خواهد کرد؟/ مالکان زمین و دلالان را فربه‌تر نکنید!

روزنامه شرق نوشت:

🔹️نکته تأمل‌برانگیزی که از تجزیه‌وتحلیل هزینه‌های ساخت مسکن می‌توان دریافت، این است که سهم هزینه زمین در کل قیمت تمام‌شده سال‌ به سال افزایش یافته‌ است.

🔹️درسی که از این واقعیت باید آموخت، این است که اعمال هر سیاستی در حوزه مسکن از نوع افزایش سقف وام مسکن، واگذاری زمین در حاشیه شهرها، تشویق ساخت‌وساز در بافت فرسوده و بازنگری در سیاست بلندمرتبه‌سازی راه چاره نیست؛ زیرا همه آنها مالکان زمین و دلالان را فربه‌تر می‌کند، بلکه دولت باید با محدودکردن تقاضای سفته‌بازانه و اعمال محدودیت برای مالکیت زمین و مستغلات به‌ویژه در شهرهای بزرگ، رشد مصنوعی قیمت زمین را متوقف و حتی روند آن را معکوس کند.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 اجاره آپارتمان ۵۰ متری در «افسریه» تهران چند؟

🔹برای اجاره یک آپارتمان ۵۰ متری در محله افسریه تهران باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

🔹ودیعه لازم برای سکونت در یک واحد ۱۴۵ متریِ نوساز در #افسریه، ۲ میلیارد تومان اعلام شده است!

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 0

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 وظیفه وزارت راه و شهرسازی تنها ساخت مسکن نیست/ واحدهای نهضت ملی مسکن طبس آب ندارند

🔹وزیر راه و شهرسازی در جلسه هم اندیشی با استانداران: واحدهای یک طبقه‌ای که در #طبس ساخته شده است آب ندارند و ما آنها را افتتاح نمی‌کنیم و جزو آمارهای خود نمی‌آوریم.

🔹گذشت آن زمانی که وزارت راه و شهرسازی تنها اقدام به ساخت مسکن می کرد.

🏡 @gostareshsakhteman

1.1k 0 1

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

2 Mar, 11:11

🔺 وزیر راه و شهرسازی: ۴۰۰ هزار نفری که برای مسکن ثبت‌نام کردند و آورده داشتند هنوز به تسهیلات وصل نشده‌اند/ با آقای فرزین جلسات مختلفی گذاشتیم

فرزانه صادق در نشست استانداران سراسر کشور:
🔹برای مسکن نزدیک به یک میلیون و هشتصد هزار نفر واجد شرایط ۴ شرط هستند، ۸۰۰ هزار نفر از آنها آورده آوردند و سپرده به دولت دادند.

🔹۴۰۰ هزار نفر از این ۸۰۰ هزار نفر هنوز به تسهیلات وصل نشدند و با آقای فرزین جلسات مختلفی گذاشتیم.

🔹تقسیم سهمیه‌بندی به تفکیک بانک‌ها توسط آقای فرزین انجام شده و ابلاغ شده من خواهشم این است که شما استانداران از بانک ها مطالبه کنید و آنها را پای کار بیاورید.

🏡 @gostareshsakhteman

1.2k 0 0

Показано 20 последних публикаций.

10 989

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

گسترش ساختمان 🏢 اخبار صنعت ساختمان

Гео и язык канала

Категория

10 989

Популярное в канале