Richman

تغییرات بارش در ایران طی ۴۰ سال گذشته
تو ۴۰ سال گذشته بارون تو ایران کم شده و اگه فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۴ بارون نیاد، ایران با یه بحران آبی بزرگ روبه‌رو می‌شه. یعنی آب برای خوردن، کشاورزی و برق ممکنه کم بشه.

تأثیرات روی بازارها و بخش‌ها:
1. بازار مسکن:
- اگه آب کم بشه، جاهایی که الان آب دارن (مثل شمال یا شهرای پرآب) گرون‌تر می‌شن، چون مردم دنبال جاهای بهتر می‌رن. ولی تو شهرای خشک مثل تهران، خونه‌ها تو مناطق پایین‌دست که فرونشست دارن ممکنه ارزون‌تر بشن، چون خطر بیشتره و خریدار کم می‌شه.

2. بازار خودرو:
- کم‌آبی رو تولید قطعات خودرو تأثیر می‌ذاره، چون کارخانه‌ها آب زیاد می‌خوان. اگه تولید کم بشه، قیمت ماشینای داخلی می‌ره بالا. از اون طرف، ماشینای کارکرده که الان کار می‌کنن ممکنه بیشتر خریدار پیدا کنن، چون مردم نمی‌تونن ماشین نو بخرن.

3. بودجه:
- دولت باید پول بیشتری خرج کنه برای پروژه‌های آب (مثل انتقال آب یا سدسازی)، پس بودجه برای چیزای دیگه مثل یارانه یا ساخت‌وساز کم می‌شه. مالیات‌ها هم ممکنه بیشتر بشه تا این هزینه‌ها جبران بشن.

4.منابع برقی
- سدها که برق درست می‌کنن (مثل برق‌آبی)، با کم‌آبی کمتر کار می‌کنن. این یعنی خاموشی‌ها بیشتر می‌شه و دولت باید گاز یا سوخت بیشتری برای نیروگاه‌ها بخره، که گرون‌تره و بودجه رو تنگ‌تر می‌کنه.

#### این خبر برای کی خوبه؟

1. بازار مسکن:
-خونه هایی که این مشکلات رو با حوض انبار و پمپ و ژنراتور و … برطرف کردن، خونه‌هاشون گرون‌تر می‌شه و می‌تونن بهتر بفروشن یا اجاره بالاتری بگیرن.
- فروشنده‌های وسایل آبی: مثلاً اگه تانکر، پمپ آب یا فیلتر بفروشن، مشتریشون زیاد می‌شه.
- تعمیرکارا: با کم‌آبی، مردم دنبال درست کردن پمپ و کولرشون می‌رن، پس کارشون می‌گیره.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای مردم عادی در ایران:
اگر قطعی آب پیش بیاد، خونه هایی که تامین آب خودشون با حوض انبار یا تانکر رو راحت انجام میدن و مشکلی توی تامین این نیازها ندارن، پرتقاضا تر میشن. کسب و کارهای برآورده کردن این نیازها هم رونق میگیره!!
کانال #یاسین_هدایتی_فر 👇🏻
@pedarepuldar

اوراق گواهی طلای بانک مرکزی سال آینده منتشر خواهد شد
بانک مرکزی اعلام کرده که به خاطر شرایط اقتصادی آخر سال و وضعیت بازار سهام، انتشار اوراق گواهی طلا که قرار بود تا آخر ۱۴۰۳ باشه، به سال ۱۴۰۴ موکول شده.

تأثیرات این تاخیر روی بخش‌های دیگر:
1. بازار طلا و سکه:
- چون اوراق طلا قرار بود یه راه امن برای سرمایه‌گذاری باشه، تاخیرش باعث می‌شه مردم به خرید طلای فیزیکی یا سکه رو بیارن. این تقاضا احتمالا قیمت طلا تو بازار آزاد رو بالا می‌بره، به‌خصوص تو روزهای آخر سال که خرید طلا بیشتر می‌شه.

2. بازار ارز (دلار و یورو):
- وقتی اعتماد به برنامه‌های بانک مرکزی کم بشه، مردم ممکنه به جای صبر برای اوراق، برن سراغ دلار یا ارزهای دیگه. این می‌تونه فشار رو رو نرخ ارز بیشتر کنه و قیمتش رو تو بازار آزاد ببره بالا.

3. بورس تهران:
- تاخیر تو این طرح، سیگنال منفی به بورس می‌فرسته، چون نشون می‌ده شرایط اقتصادی هنوز پایدار نیست. سرمایه‌گذارای معمولی ممکنه از بازار سهام بکشن کنار و برن سمت گزینه‌های امن‌تر مثل طلا یا سپرده بانکی.

4. سپرده‌های بانکی:
- با نبود اوراق طلا، مردم عادی که دنبال سود مطمئن بودن، ممکنه پولشون رو بذارن تو بانک با سود ۳۵ درصد یا بیشتر. این باعث می‌شه بانک‌ها پول بیشتری جذب کنن، ولی فشار چاپ پول و تورم رو هم زیاد می‌کنه.

5. اعتماد عمومی و انتظارات:
- این تاخیر می‌تونه اعتماد مردم به سیاست‌های بانک مرکزی رو کم کنه و حس نااطمینانی رو بیشتر کنه. نتیجه‌ش اینه که مردم به جای سرمایه‌گذاری بلندمدت، دنبال راه‌های سریع برای حفظ پولشون می‌رن.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای مردم:
• بازار طلا و ارز: با تاخیر تو اوراق، خرید طلای کوچیک (مثل ربع سکه) یا مقدار کم دلار می‌تونه سود بده، چون قیمت‌ها احتمالا تو کوتاه‌مدت می‌ره بالا و مردم عادی می‌تونن از این نوسان استفاده کنن.
• تحلیل اقتصادی: کسایی که اخبار رو دنبال می‌کنن و می‌تونن ساده پیش‌بینی کنن (مثلا قیمت طلا یا دلار چی می‌شه)، می‌تونن تو کانال ها و جامعه مشاوره بدن و با این کار یه درآمد کوچیک بسازن.
• سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت: تا وقتی اوراق نیومده، گذاشتن پول تو حساب‌های بانکی با سود بالا یا خرید چیزایی مثل سکه که سریع فروش می‌ره، می‌تونه یه راه ساده برای حفظ پول و سود کم باشه بدون نیاز به سرمایه زیاد.

کانال #یاسین_هدایتی_فر 👇🏻
@pedarepuldar

### بی‌آبی و فرونشست زمین در تهران
«دنیای اقتصاد» گزارش داده که مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران، امروز ۱۹ اسفند ۱۴۰۳ از برنامه شرکت آب و فاضلاب برای حفر ۵۰ تا ۷۰ چاه عمیق ۲۵۰ متری برای جبران کم‌آبی تابستان خبر داد. شورا مخالف این طرحه چون حفر بی‌رویه چاه‌ها، که قبلاً باعث فرونشست زمین شده، می‌تونه مشکلات بزرگ‌تری تو سال‌های آینده به بار بیاره.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری:
• ژنراتور و تجهیزات انرژی: با کم‌آبی و قطعی‌های احتمالی، تقاضا برای ژنراتور، فروش، تعمیرات، و تأمین سوختش حسابی بالا می‌ره و یه زنجیره سودآور می‌سازه.
• سیستم‌های تصفیه و بازیافت آب: برای کاهش فشار روی منابع زیرزمینی، سرمایه‌گذاری تو فناوری‌های بازیافت آب می‌تونه هم مشکل رو کم کنه هم سود خوبی داشته باشه.
• تحلیل بحران محیط‌زیست: این وضعیت پیچیده، نیاز به تحلیل دقیق داده‌های آبی و زمین‌شناسی رو بیشتر می‌کنه و شرکت‌های مشاوره‌ای می‌تونن ازش استفاده کنن.

کانال #یاسین_هدایتی_فر 👇🏻
@pedarepuldar

فرصت‌ها:
• اوراق با درآمد ثابت (سود ۳۵٪)
• سهام بنیادی
• تحلیل بازار

تاکتیک تکراری بورس تهران

بورس تهران برخلاف انتظار رشد در اسفند، نزولی شده است. هفته دوم ناامیدکننده بود و حذف وزیر حامی بازار، بورس‌هراسی را تشدید کرد. پس از رشد ۵۰ درصدی در دوره همتی، دو ماه روند خنثی حاکم است. نرخ بهره ۳۵ درصدی اوراق و شکاف دلار توافقی با بازار آزاد، رشد P/E را محدود کرده‌اند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری:**

• **اوراق با نرخ بهره ۳۵ درصدی، گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری کم‌ریسک است.
• سهام بنیادی: شرکت‌های با پایه مالی قوی و درآمد خوب در برابر نوسانات مقاوم‌ترند و فرصت خرید دارند.
• عدم قطعیت، تقاضا برای تحلیل‌های دقیق اقتصادی را بالا می‌برد.

#یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar

فرصت‌ها:
- ژنراتور و تجهیزات انرژی
- بازار فلزات گران‌بها
- تحلیل اقتصادی

پیش‌بینی رشد اقتصادی در سال آینده
کارشناس ها می‌گن رشد اقتصادی پاییز ۱۴۰۳ به ۱.۶ درصد رسیده، ولی بدون نفت فقط ۱.۵ درصد بوده. رشد بیشتر غیرنفتی بوده، اما بحران انرژی با افت ۷.۶ درصدی گاز و قطعی در صنایع دیده می‌شه. رشد صنعت ۰.۹ درصد بوده که کمترین در ۱۵ فصل اخیره و سرمایه‌گذاری در ماشین‌آلات هم منفی شده. با فضای بد کسب‌وکار، سیاست‌های داخلی، و فشارهای خارجی مثل تحریم‌های نفتی، رشد سال بعد ممکنه کم بشه یا حتی منفی بشه.

**فرصت‌های سرمایه‌گذاری:**
• ژنراتور و تجهیزات انرژی: با بحران گاز و قطعی‌های مکرر، نه تنها سرمایه‌گذاری تو تولید ژنراتورهای برقی سودآوره، بلکه کسب‌وکارهای مرتبط مثل بازاریابی و فروش ژنراتور، تعمیرات و خدمات پس از فروش، و حتی تأمین سوخت (مثل گازوئیل یا بنزین) برای این تجهیزات هم حسابی رونق می‌گیره و می‌تونه یه زنجیره کامل سودآور بسازن.
• بازار فلزات گران‌بها: با پیش‌بینی رشد منفی و نااطمینانی، طلا و نقره به‌عنوان پناهگاه امن می‌تونن سود خوبی داشته باشن.
•قتصادی در سال آینده شرایط پیچیده فعلی، تقاضا برای تحلیل‌های دقیق اقتصادی و مشاوره رو بالا می‌بره و شرکت‌های تحلیلی می‌تونن از این فرصت استفاده کنن.

کانال #یاسین_هدایتی_فر 👇🏻
@pedarepuldar

👆👆
وزیر خارجه قطر هشدار حمله به نیروگاه بوشهر را داد

تاثیر وقوع احتمالی بر:
• طلا
• دلار
• ارز دیجیتال
• بورس
• مسکن
• خودرو خارجی
• خودرو ایرانی و چینی
• املاک تجاری

🔹 وزیر خارجه قطر در مصاحبه با تاکر کارلسون هشدار داد که حمله به نیروگاه بوشهر و ورود رادیواکتیو به خلیج فارس، حیات منطقه رو نابود می‌کنه؛ آب، ماهی و همه‌چیز از بین می‌ره.

این‌اتفاق چه تاثیری بر بازارها داره؟
• طلا: تنش‌های منطقه‌ای و خطر فاجعه زیست‌محیطی، طلا رو به اوج می‌بره؛ سکه یا شمش الان برای حفاظت سرمایه عالیه.
• دلار: بی‌ثباتی تو خلیج فارس، دلار رو تو بازار آزاد بالا می‌بره؛ خرید الان سود کوتاه‌مدت داره.
• مسکن: اگه مهاجرت از مناطق جنوبی به شهرهای مرکزی زیاد بشه، تقاضا برای خونه بالا می‌ره؛ ملک تو شهرهای امن‌تر سود می‌ده.
• خودرو خارجی: کاهش عرضه تو خلیج فارس و تحریم‌های احتمالی، قیمت خودروهای وارداتی رو تو ۱۴۰۴ می‌بره بالا؛ الان بخرید و نگه دارید.
• خودرو ایرانی و چینی: با افزایش نیاز به جابجایی و سفر امن، مدل‌های داخلی و چینی پرفروش تقاضاشون می‌ره بالا؛ سرمایه‌گذاری رو پراید یا تیبا منطقیه.
• املاک تجاری: اگه منطقه به بحران برسه، تجارت تو شهرهای دورتر از خلیج فارس رونق می‌گیره؛ مغازه تو مراکز امن‌تر سودآور می‌شه.

با من همراه باشید #یاسین_هدایتی_فر
@pedarepuldar