مرکز تحلیل بنیادی

🟢نشانه ها

👤 محمد مشاری

🟡سلام. اواخر سال ٩٧ بورس نشانه‌هایی از رونق را نشان میداد.شاخص تقریبا روی ۱۸۰ هزار واحد بود.پول داشت کم کم راه پیدا میکرد به بازار.سال ۹۸ در دی ماه شاخص به میزان تقریبی ۳۶۰ هزار واحد رسیده بود،تا اینکه در یک شب سرد زمستانی سردار سلیمانی در فرودگاه بغداد ترور شد.اواخر شب بود که تلویزیون ایران خبر را اعلام کرد.از همان دقایق ابتدایی تلفن من شروع به زنگ زدن کرد.بدون توقف تا صبح با بسیاری از مشتریان کارگزاری صحبت کردم.آن روز پرتفوی بیشتر مشتریان کارگزاری سهم شیران(ماده اولیه شوینده)و فلامی(تولید کننده تیغ اصلاح)بود.

🔘من طبق معمول تقریبا ساعت ۸ رسیدم شرکت.یکی از مشتریان کارگزاری پشت در اتاق نشسته بود.با عصبانیت گفت:«من از دیشب سی‌وهفت مرتبه پشت خط شما اومدم،همش اشغال بودی». عذر خواهی کردم و خیلی جدی پرسیدم:«حالا کارتون چیه؟!»با تعجب گفت:«خودت زدی به اون راه یا ما رو گرفتی؟»
گفتم:«هیچکدوم»
گفت:«سردار شهید شده….انتقام….جنگ جهانی سوم…تنگه هرمز….»
گفتم:«اوکی،الان جنگ جهانی بشه شما بدنت مو درنمیاره یا لباست دیگه کثیف نمیشه؟».چایی شکست توی گلوش.استکان رو گذاشت روی میز و بدون خداحافظی رفت.


🔴اون روزها بازار تقریبا یک هفته کامل صف فروش بود.یه دلیل عمده‌اش این بود که از ۹۷ تا ۹۸ بازار دوبل شده بود.من حس و حال اون روزها کاملا یادم هست.سطح ترس و اضطراب خیلی بیشتر از چیزیه که الان وجود داره.بعد از یک هفته همه چی برگشت سر جای اولش.حتی خیلی خیلی هم بهتر شد.طوری که هیچ کس توی خوابش هم نمیدید.اون روزها یکسری‌ها بد دستشون سوخت.اون زمان  هم خیلی گفتیم و نوشتیم که هیچی نمیشه ولی خوب .بگذریم.شاخص سال بعدش تقریبا دو میلیون واحد بود. بازار مملو از واکنشهای نامناسب و اشتباهه.برای همین که وارن بافت میگه بازار آقای دیوانه است.
خیلی چیزها و تحلیل‌ها بخاطر ساده‌گی‌اش مورد قبول واقع نمیشه.آدمها حرفهای پیچیده و قلمبه سلمه رو دوست دارند.حرفهایی که نه خودشون سر دربیارن نه گوینده. بازار خیلی ساده‌تر از اونی که خیلی‌ها فکر میکنن.البته که این حرفهای پیچیده بیشتر کلک نونه.دکون دستگاهس برای یکسری‌ها.دیگه خود دانید.دستتون نسوزه.یه جوری نشه که خودتون هم سال دیگه از بخاطر آوردن  کارهای این روزهاتون خجالت بکشید و عرق شرم بشینه روی پیشونیتون و روتون نشه برای کسی تعریف کنید.

@tahlil_center 💠

🟢در مورد صندوق کلید

🔘صندوق املاک نسبت به سایر صندوق ها کمتر شناخته شده اند ولی دیر یا زود صندوق های املاک نیز به اندازه صندوق های طلا مورد استقبال بازار قرار می‌گیرند.

🔴چرا صندوق های قبلی بازدهی خوبی نداشتند؟ صندوق های قبلی با ملک شروع کردند و قیمت خرید ملک اصلا جذاب نبود ولی صندوق های جدید به مانند صندوق املاک کلید آگاه سعی داره تا بعد از پذیره نویسی با خرید ملک در زیر قیمت کارشناسی یک بازدهی خوبی در ادامه ایجاد کنه و با اجاره دادن ملک ها هم یک درآمد پایدار ایجاد کنه.

🟡هر ماه عملکرد صندوق به طور شفاف اطلاع رسانی میشه و هر شش ماه یکبار nav صندوق هم به روز میشه.

🔘نخستین مزیت سرمایه گذاری در صندوق املاک اینه که با هر میزان از سرمایه میشه وارد این صندوق ها شد. سرمایه گذاری توسط یک تیم حرفه ای انجام میشه. سرمایه گذاری به طور شفاف است و همین طور این صندوق ها معافیت مالیاتی دارند.

🔘به امید روزی که خرید و فروش ملک نیز به مانند سایر دارایی ها در بورس و به صورت شفاف و از طریق صندوق های املاک صورت بگیرد.


🔴پذیره نویسی از 7 مهر ماه تا سه شنبه با جستجوی نماد #کلید.

@tahlil_center 💠

از جمله سهامی که راهشان را زودتر از بقیه بازار جدا کردند...

@tahlil_center 💠

تبلیغات 🔻

🟢دلار نیما 46604 تومان

🔘به نظر می‌رسد که با توجه به تحولات منطقه و وجود التهابات در بازار دلار ، فرصت رشد شتابان دلار نیما وجود نداشته است.


❤️ مرکز تحلیل بنیادی
@tahlil_center 💠

🔹پیام مهم رهبر انقلاب اسلامی درباره قضایای اخیر لبنان


متن پیام رهبر انقلاب به این شرح است:

بسم الله الرحمن الرحيم
کشتار مردم بیدفاع در لبنان از سوئی بار دیگر خوی درندگی سگ هار صهیونیست را برای همه آشکار کرد، و از سوئی کوته‌نظری و سیاست ابلهانه‌ی سران رژیم غاصب را به اثبات رساند. باند ترور حاکم بر رژیم صهیونیست از جنگ جنایتکارانه‌ی یک ساله‌ی خود در غزه درس نگرفتند و نتوانستند بفهمند که کشتار دستجمعی زنان و کودکان و مردم غیر نظامی نمیتواند در ساخت مستحکم سازمان مقاومت اثر بگذارد و آن را از پا بیندازد. اکنون همان سیاست حماقت‌آمیز را در لبنان می‌آزمایند. جنایتکاران صهیونیست بدانند که بسیار کوچکتر از آنند که به ساخت مستحکم حزب‌الله لبنان صدمه‌ی مهمی وارد کنند. همه‌ی نیروی مقاومت منطقه در کنار حزب‌الله و پشتیبان آن است. سرنوشت این منطقه را نیروهای مقاومت و در رأس آنان حزب‌الله سرافراز رقم خواهد زد. مردم لبنان فراموش نکرده‌اند که در روزگاری نظامیان رژیم غاصب تا بیروت را زیر چکمه قرار میدادند، این حزب‌الله بود که پای آنان را قطع کرد و لبنان را عزیز و سربلند ساخت. امروز هم لبنان به حول و قوه‌ی الهی دشمن متجاوز و خبیث و روسیاه را پشیمان خواهد کرد. بر همه‌ی مسلمانان فرض است که با امکانات خود در کنار مردم لبنان و حزب‌الله سرافراز بایستند و در رویارویی با رژیم غاصب و ظالم و خبیث
آن را یاری کنند.
والسلام على عباد الله الصالحين
سید علی خامنه‌ای
۷ مهر ۱۴۰۳

@tahlil_center 💠

نکته جالب معاملات امروز در بازار آپشن است جائیکه خیلی شرایط آتی بازار را بحرانی نشان نمیدهد!


@tahlil_center 💠

⭕️ دامنه نوسان تمامی سهام و صندوق ها 1+- درصد شد

@tahlil_center 💠

😤 ترامپ: آماده گفت‌وگو با ایران برای یک توافق جدید هستم

🔵ترامپ در یک نشست خبری در نیویورک اعلام کرد، آماده مذاکره با ایران در مورد نسخه جدید توافق هسته‌ای مهمی است که در زمان ریاست جمهوری‌اش آن را کنار گذاشت.

🟣به نقل از پایگاه خبری پالتیکو، رئیس جمهور سابق آمریکا در پاسخ به این سوال که آیا با ایران معامله خواهد کرد، گفت: مطمئنا این کار را انجام خواهم داد. ما باید به توافق برسیم، زیرا عواقب آن غیرممکن است. ما باید معامله کنیم.

❤️ مرکز تحلیل بنیادی
@tahlil_center 💠