🔅عیوب اراده🔅

🔵👈اشتباه👇

🔹اشتباه در نوع وماهیت عقد👈باعث بطلان عقد می شود
🔷اشتباه در موضوع عقد
🔶ارزش موضوع👈ایجاد خیار غبن (مواد ۴۲۱،۴۱۶)
🔶خود موضوع👈بطلان عقد(ماده۲۰۰)
🔶اوصاف موضوع👈که اشتباه در وصف اساسی و جوهری عقد،باعث بطلان معامله می شود.
اشتباه در وصف معمولی که شرط شده باشد ایجاد حق فسخ می کند و در وصف معمولی که شرط نشده باشد،تأثیری ندارد.

🔷اشتباه در طرف عقد
🔶شخصیت طرف👈اگر علت عمده باشد،بطلان عقد و اگر علت عمده نباشد تأثیری ندارد
🔶اوصاف طرف👈وصف شرط شده ایجاد حق فسخ می کند و وصف شرط نشده تأثیری ندارد

🔵👈 اکراه👇

❇️عناصر
1⃣عنصر مادی:تهدید نسبت به جان،مال،آبرو خود مکره یا نزدیکان وی

2⃣عنصر معنوی:نامشروع بودن اکراه

⏬شرایط
👈مؤثر باشد👈در هر انسان تأثیر گذار باشد(معیارنوعی)و شخص مکره را بترساند(معیارشخصی)
معیار شخصی بر نوعی حاکم است
👈غیرقابل دفع باشد
👈عملی مثبت باشد:مجرد خوف از کسی موجب اکراه نیست.

★★اکراه در ایقاع نیز مؤثر است و نفوذ حقوقی آن را ازبین می برد و به نظر بعضی از حقوقدانان آنرا باطل می کند.
⚠️نکته راجع به تبانی

✅جرمی است مطلق.

✅جرمی است علیه امنیت و آسایش عمومی.

✅جرمی است عمدی.

✅شروع به تبانی قابل تصور نیست، چرا که یا توافق نهایی صورت میگیرد که می شود جرم تام یا نمی گیرد که جرم نیست
💠قابل ذکر است که اصل بر آن است که صرف اندیشه مجرمانه در حقوق کیفری جرم نیست
💠 لکن جرم انگاری تبانی بر خلاف اصل می باشد

✅معاونت در تبانی قابل تصور است
🔰مانند آکه شخصی چند نفر را جهت تبانی تشویق کند.

✅ترک فعل نمی تواند عنصر مادی تبانی و معاونت در آن را تشکیل دهد.

✅تبانی در معاونت، قابل تصور است
🔰مانند آنکه دو نفر تبانی کنند که شخص 🅰 شخص 🅱 را به ارتکاب قتل ترغیب کند
کانال عدل آریا

✅تبانی در معاونت، از طریق ترک فعل، قابل تحقق نمی باشد.

✅تبانی در شروع به جرم قابل تحقق است
🔰مانند آنکه دو نفر تبانی کنند که مرتکب جعل نوشته رهبری شوند، اما جرم آنها بنا به جهات مادی نتیجه نرسد.

⚠️نکته
🔽حقوق اشخاص نسبت به أموال
1⃣مالکیت
2⃣حق انتفاع

◀مالکیت:
1⃣عین
2⃣منفعت

◀حق انتفاع: دارای پنج نوع می باشد
1⃣عمریٰ:به مدت عمر مالک یامنتفع یاشخص ثالث
(عقدی لازم است)
2⃣رقبیٰ:حقی که از طرف مالک برای مدت معین برقرار می شود
(عقدی لازم است)
3⃣سکنیٰ:حق انتفاع جهت سکونت
(عقدی لازم است)
4⃣حبس مطلق:عدم تعیین مدت که تاپایان عمر مالک معتبر است
(عقدی جایز است)
5⃣حبس مؤبد:حقی که به طور دائم ایجاد می شود
(عقدی لازم است)
★شرایط عمومی صحت حق انتفاع شرایط مندرج در ماده ۱۹۰قانون مدنی می باشد.کانال عدل آریـا
🔽شرایط اختصاصی صحت حق انتفاع عبارت است از:
1⃣بااستفاده از مال،عین باقی بماند
2⃣منتفع باید موجود باشد
3⃣در انتفاع قبض شرط صحت است
🔽حق ارتفاق
2⃣جنبه شخصی ندارد بلکه قائم به ملک است.
2⃣ممکن است ناشی از قرارداد باشدیاناشی از وضع طبیعی دو ملک باشد.
3⃣می تواند معوض یا مجانی باشد.
★حق انتفاع و وقف بر معدوم به تبع موجود صحیح است
★اصل برعدم وجود حق ارتفاق می باشد.کانال عدل آریـا
★ شخص مالک منفعت می تواند آنرا انتقال ده‍د.
🔰مثل عقد اجاره
★ویژگی های اذن در انتفاع:
1⃣قابل رجوع از طرف اذن دهنده می باشد.
2⃣قابل نقل وانتقال نمی باشد.
3⃣بافوت یاحجر از بین می رود.
★تفاوت حق باحکم:حکم برعکس حق به هیچ وجه قابل انتقال نیست.
★مخارج لازمه نگهداری به عهده مالک است—مخارج لازمه انتفاع برعهده منتفع است.
★حق انتفاع اصولا قابل نقل وانتقال است مگر اینکه وابسته به شخصیت منتفع باشد.
⚠️نکته
🔽مال غیر منقول
1⃣ذاتی
2⃣به واسطه عمل انسان
3⃣حکمی
4⃣تبعی
◀ذاتی:زمین وبعضی متعلقات آن
◀بواسطه عمل انسان
که ذاتاً منقول بوده است و بواسطه عمل انسان غیر منقول گردیده است و قابلیت بازگشت به وصف ذاتی خود(منقول بودن)را دارد.
کانال عدل آریا
◀حکمی:این نوع مال ذاتاً منقول است و از لحاظ مادی نیز غیر منقول نشده است اما فقط از دو جهت غیر منقول محسوب می شود:
1⃣صلاحیت دادگاه ها
2⃣توقیف اموال
◀تبعی:این مال مادی نیست بلکه یکسری حقوق و دعاوی راجع به اموال غیر منقول است.
⚠️نکته
اصل بر منقول بودن اموال است

سهام شرکت ها منقول حکمی هستند

حق سرقفلی و حق مالکیت معنوی منقول هستند.
⚠️نکته
🔽انواع مال
1⃣اعیان ومنافع
2⃣مثلی یاقیمی
3⃣قابل بقاء وغیرقابل بقاء
4⃣منقول
5⃣غیر منقول

@hoghoghdan97